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Programmes immobiliers àBesançon

Investir dans l’immobilier neuf à Besançon 

Située à proximité de la Suisse, cette ville au passé historique important est en voie de développement et de modernisation indéniable. Economiquement dynamique, elle compte environ 6 100 entreprises et 2 230 commerces. Besançon recèle également d’un potentiel d’investissement locatif sur des résidences étudiants, son pôle universitaire de Franche-Comté compte au moins 22 000 étudiants français et étrangers chaque année. 

La ville verte est également dotée d’un Ecoquartier, celui de Vauban. L’écoquartier est aujourd’hui une pratique urbaine des plus responsables envers l’environnement et des plus intelligentes dans les questions de gestions urbaines. Ces zones offrent une organisation écologique mais aussi économique pour les dépenses d’énergie. 

Les programmes immobiliers neufs à Besançon est une belle occasion pour faire son entrée dans le marché de la pierre en tant qu’investisseur dans la location de logements. En effet, de nombreuses facilitations sont aujourd’hui présentes comme la loi Pinel, qui a remplacé la loi Duflot et qui propose une défiscalisation immobilière allant jusqu’à 21%. L’investissement dans le logement neuf à Besançon offre également tous ses avantages en réduction des frais de notaire et taxe foncière pour une rentabilité certaine.

Icade : Investissement immobilier de choix à Besançon

Les résidences d’Icade sont des habitats à l’emplacement stratégique qui détiennent également les certifications de gage de qualité telle le NF Habitat, et la RT 2012 pour les normes thermiques RT 2012, permettant pour un minimum de consommation énergétique, une construction plus écologique, et une éligibilité aux aides financières étatiques, visant à encourager l’investissement sur l’immobilier neuf à Besançon. 

Ces aides concernent non seulement l’achat d’une maison neuve ou d’un appartement neuf, que ce soit pour un investisseur ou des nouveaux propriétaires désirant faire leur premier achat immobilier et souhaitant habiter le logement en question de façon permanente. Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) est une des solutions pour ces futurs propriétaires, celui-ci leur permet de profiter d’un prêt bancaire sans se soucier du remboursement des frais d’intérêts, qui seront pris en charge grâce au dispositif. A la promotion d’Icade, nos partenariats et connexions bancaires sont également mises à la disposition de notre clientèle pour lui permettre d’explorer toutes les possibilités de financement de son projet immobilier à Besançon. 

Besançon, la ville verte

Cette ville à l’est de la France, traversée par le Doubs est située dans un espace géographique remarquable qui d’une vue aérienne lui donne un semblant de petit ilot citadin, entourée par une boucle d’eau presque fermée. Située à une soixantaine de kilomètres seulement de la Suisse, la ville offre des avantages intéressants pour le déplacement, surtout si on a souvent à faire dans le pays voisin. 

Réputée première ville verte de France, Besançon soigne jalousement cette réputation et multiplie les titres en bâtissant une politique de tourisme de plus en plus affinée et attrayante. La cité, établie dès l’époque gallo-romaine est riche en Histoire. L’ancienne « Vesontio », capitale des Séquanes, détient aujourd’hui un label Ville d’Art et d’Histoire depuis déjà 1986. Les fortifications de sa citadelle de Vauban, le plus haut lieu de la ville, font partie du patrimoine mondial de l’UNESCO. Et c’est dans ce même quartier en hauteur de Vauban où s’installe le nouveau programme immobilier d’Icade avec sa nouvelle résidence « Emergence ».

Nos anciens programmes immobiliers neufs la ville Besançon (25000) :

Les Terrasses d'Hugo 2 | Les Roches Vallières | Les Terrasses d'Hugo
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TERRE DES VAITES

Besançon (25000) ECO QUARTIER LES VAITES, Rue Georges Oudot

programme immobilier neuf terre des vaites a besancon

8 1

Au pied du Tramway, la nouvelle résidence Icade prend place au sein de ce lieu préservé, à moins de 10 minutes du centre-ville de Besançon.

S’inscrivant dans un site préservé, respectueux d’une histoire et d’un terroir, notre résidence TERRE DES VAITES est le reflet d’une identité architecturale contemporaine et durable.

 

Oscillant entre maison et appartement, elle a fait le choix de privilégier une faible hauteur afin de se fondre dans cette nature à nulle autre pareille.

 

Conçue dans un esprit durable et actuel, la résidence propose 45 appartements, se déclinant du studio au 4 pièces et révélant des volumes intérieurs harmonieux.

Tous les appartements bénéficient d’une très belle luminosité, favorisée par l’excellente exposition des espaces de vie. Baignés de lumière, ceux-ci sont prolongés vers l’extérieur par de larges balcons, de belles terrasses ou de verdoyants jardins privatifs.

La position légèrement en hauteur de la résidence garantit une vue dégagée promettant à chacun en toute saison de bénéficier d’une orientation saine et confortable tout au long de l’année.

 

Le quartier des Vaites est en contact direct avec le centre de Besançon. Il bénéficie d’un environnement naturel rare et protégé en proximité immédiate de "La Boucle" et du nouvel espace commercial de Chalezeule. Cet éco-quartier a été pensé pour un avenir idéal ; équipements publics, école, crèche, services et commerce de proximité, espaces publics qualitatifs et généreux, notamment en termes d’espaces verts avec des jardins familiaux, des noues paysagères… Un nouvel art de vivre tourné vers le développement durable et responsable, tout y a été pensé pour une vie sereine au cœur de la nature :

 

Confort, sérénité, nature, 3 mots pour décrire votre nouvelle adresse.

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Appartements studio A partir de 88 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 106 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 154 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 195 500 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2021

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