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Acheter dans le Val d'Oise (95)

Dans les pas des artistes et des cinéastes, le dynamique Val D’Oise invite à la redécouverte du charme de la campagne, avec ses forêts et ses jardins, ses villes contrastées, ses abbayes et ses châteaux…
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Entre la balade du dimanche dans le parc naturel régional du Vexin français, la détente autour du lac d’Enghien les Bains, la découverte de Pontoise, ville d’art et d’histoire ou l’aventure au départ de l’aéroport Charles de Gaulle, le Val D’Oise a beaucoup à offrir, notamment aux familles ! Rien d’étonnant qu’on y ait tourné plus de mille films : on y trouve tous les paysages et toutes les ambiances, des plus champêtres aux plus futuristes. Dans cet écrin de verdure, sa vie économique s’épanouit grâce à son excellente qualité de vie et à la proximité avec Paris.

Nos programmes immobiliers dans le Val d'Oise

Le département du Val d’Oise est situé en zone Pinel A, qui correspond à un marché locatif tendu offrant des opportunités d’investissement.   

Consultez nos offres de maisons neuves et appartements neufs dans le Val d'Oise - 95.

 

Nos coordonnées en Ile-de-France :

 Icade Store
521 rue Waldeck Rochet - 93300 AUBERVILLIERS

Agence Ile-de-France
Le Millénaire
35 rue de la Gare - 75168 PARIS Cedex 19

La fusion du calme de la nature et de l’énergie de la ville

Département de l’Ile de France, le Val-d’Oise fait partie de la grande couronne, au nord de l'agglomération parisienne. Son territoire recouvre des paysages contrastés, avec des zones rurales préservées au sein de ses deux parcs naturels régionaux, un patrimoine architectural classé et des villes nouvelles fortement urbanisées dotées de pôles d’activité majeurs. 

Habité par plus de 1,1 millions de Valoisiens, le département 95 offre tous les équipements et infrastructures nécessaires à leur bien-être, dans un cadre naturel verdoyant. Le Vexin français attire les visiteurs, venus admirer Auvers-sur-Oise, le village des peintres, qui a tant inspiré Van Gogh, ou le château de la Roche-Guyon, classé aux Monuments historiques...

Le Val d’Oise offre aussi des lieux uniques, où la nature est conviée en ville pour le plaisir et le bien être des habitants. Enghien-les-Bains, avec son lac et son décor du second Empire et de la Belle Epoque, et son unique station thermale ; Port Cergy : marina au cœur de la boucle de l’Oise entourée d’une architecture de village idéal, plus grand port de plaisance d’Ile-de-France. 

Autre lieu innovant où loisirs et nature se rejoignent : la base de plein air et de loisirs de Cergy Pontoise, qui s’étend sur 150 hectares de plans d’eau des étangs de Cergy. On y trouve un parcours d'eau vive unique en Europe, une plage de sable fin de 5 000 m² dédiée à la baignade, un téléski nautique et une réserve ornithologique. La base a été choisie par le Conseil Régional comme site pilote en matière d’accessibilité.

La présence des plans d’eau à Cergy a forgé entre autres sa tradition du patinage. L’agglomération dispose d’une patinoire olympique et poursuit son projet de construction de l’Aren’Ice, le futur centre national d’entraînement de l’équipe de France de hockey sur glace, prévu pour 2016.  

La culture n’est pas en reste. C’est le jazz qui rythme le 95 au travers de nombreux événements (dont le festival Jazz au fil de l’Oise) et lieux de concert : il reflète bien tout le charme, le tempérament et la diversité de cette terre de contrastes… 

Cergy-Pontoise, une ville nouvelle en plein essor 

Le chef-lieu du Val d’Oise est la ville de Pontoise, réunie dans les années 1960 avec la commune de Cergy pour former une nouvelle « ville paysage » sur une boucle de l’Oise, à une trentaine de kilomètres de Paris. En une génération, la population de l’agglomération de Cergy Pontoise a été multipliée par 5 pour dépasser les 200 000 habitants et s’est dotée de tous les équipements nécessaires au bien-être de ses habitants : infrastructures, commerces, services, enseignement, emploi... 

La ville bénéficie de liaisons rapides avec Paris et l’aéroport Charles de Gaulle, qui facilitent les déplacements des habitants et favorisent son développement. On peut atteindre le cœur de la capitale en 40 minutes en train grâce aux trois lignes SNCF et aux lignes A et C du RER. Elle est également desservie par les autoroutes A15 et 86, ralliant la Défense en trente minutes. L’aéroport Charles de Gaulle est accessible par la Francilienne et une ligne de Bus Express.

Plus de 4000 entreprises y sont implantées, offrant 90 000 emplois. 52% des Cergypontains travaillent ainsi dans l’agglomération. La ville accueille 30 000 étudiants chaque année dans son université et ses écoles supérieures de gestion, de commerce et d’ingénieurs. Elle est ainsi devenue le second pôle universitaire d’Ile de France, après Paris. 

Sur le plan architectural, Cergy révèle son originalité par l’équilibre entre son urbanisme novateur, dont témoigne le quartier de l’Axe Majeur, avec sa majestueuse construction de l’artiste Dani Karavan, et son centre historique, apprécié des promeneurs… Ville verte, elle dispose de vastes espaces naturels, comme le Bois de Cergy, le parc de la Préfecture ou la base de loisirs de Cergy Neuville.

Tournée vers l’avenir, Cergy initie des projets de développement urbain ambitieux et raisonnés, comme la création du quartier des Hauts-de-Cergy, nouveau lieu de vie aux portes du parc régional du Vexin. 

Icade Promotion a participé activement au développement urbain de Cergy par la réalisation d’une quinzaine de résidences.

Bordé par l’avenue de Closbilles et le bord de l’Oise, le Parc des Closbilles est un témoignage du savoir-faire d’Icade à l’échelle d’un quartier.

Bon à savoir

Le Parc des Closbilles

À 900 m du RER A, Icade propose de nouvelles résidences et des maisons de ville dans un cadre résidentiel et verdoyant, le Parc des Closbilles. De part et d’autre d’une place animée de commerces, à proximité d’une résidence étudiante, les familles pourront bénéficier, entre autres, de la crèche à deux pas et de pistes cyclables.

Dans ce nouveau quartier de ville, Icade a conçu des lieux de vie exemplaires -en termes de développement durable- largement primés.

La résidence étudiante a obtenu la Pyramide d’argent du Grand prix de la région Ile-de-France pour ses qualités esthétiques et fonctionnelles.

Les maisons Verdéa et Sylvéa ont reçu la Pyramide d’argent GRDF et le label « biosourcé ».

Les résidences Carré Vert, Carré Nature, Sylvéa et Verdéa bénéficient des certifications HQE Aménagement -démarche certifiée par Certivéa- et NF Logement démarche HQE. 

Ici, la nature est au rendez-vous ! Des allées arborées laissent place à une grande biodiversité et invitent à se déplacer à pied ou à vélo. On y trouve également des jardins privatifs et des cœurs d’îlots aux essences végétales variées.

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