La Canopée

TOULOUSE, CAPITALE DE L’OCCITANIE, EST RÉSOLUMENT UNE DES VILLES LES PLUS DYNAMIQUES
DE FRANCE. SITUÉE AU COEUR DU SUD-OUEST, ENTRE MER MÉDITERRANÉE, PYRÉNÉES ET OCÉAN
ATLANTIQUE, LA “ VILLE ROSE ” CONJUGUE PATRIMOINE ET ART DE VIVRE.
Quatrième ville de France par sa population, Toulouse est première par sa croissance. Croissance démographique, mais également économique : la Ville Rose est un bassin d’emplois fertile, en perpétuel développement. Tiré par les activités aéronautiques et spatiales, l’ensemble des secteurs prospère : nouvelles technologies, recherche, services...
À la fois culturelle et sportive, festive et studieuse (2ème ville étudiante de France), Toulouse brille par sa
vitalité et sa douceur de vivre. Son rayonnement et ses équipements (aéroport international, future gare
LGV, métro, tramway, bus) en font une capitale européenne ouverte et à taille humaine.

ICADE PROMOTION a souhaité penser la ville autrement grâce à ce projet constitué à 76 % de bois qui répond aux mutations sociologiques, à l’émergence de nouveaux modes de vie et au rapport à la nature et à la biodiversité.
Le bois est une matière apaisante et chaude qui induit des bénéfices émotionnels, esthétiques et sensoriels multiples. Il convoque 4 des 5 sens : agréable à la vue, plaisir au toucher, une odeur unique, une sonorité propre. Le bois craque, le bois vit. Le bois évoque les souvenirs.
Cette convocation s’explique par la naturalité du bois : un cadeau de la terre, une ressource précieuse, une matière qui impose le respect et qui contraint la prise en compte environnementale. Le bois diffuse et infuse directement sur le bien vivre, le vivre mieux. Matière vivante, saine et évolutive le bois crée un ressenti végétal.
Ses performances constructives (performances structurelles, thermiques, préfabrication, rapidité d’exécution, filière sèche), ses avantages environnementaux (ressource renouvelable, économie circulaire, réemploi) et ses qualités architecturales et de design (flexibilité, adaptabilité, modularité, cadre de vie porteur de sens) en font aujourd’hui un matériau incontournable dans la construction des logements collectifs d’aujourd’hui et de demain.
La Résidence La Canopée est imaginée comme une parenthèse enveloppante, une bulle d’oxygène dans un environnement stressant. La brique, chère à la « ville rose », habille la façade. La végétation s’invite à tous les étages. Le bois structure l’habitat et le rend plus responsable. Un nouveau mode de vie urbain plus doux et raisonné, pour une vie de quartier plus humaine et conviviale.
ICADE PROMOTION a pensé un habitat innovant qui répond aux attentes des citadins d’aujourd’hui et de demain avec un regard responsable sur notre planète.
LA CANOPÉE vous invite à vous investir pour votre planète.

FINITIONS E T AMÉNAGEMENTS
• Jardin paysager en cœur d’îlot propice à la rencontre des habitants
• Parties communes soignées et modernes commandées par visiophone
• Loggia ou balcon

ÉQUIPEMENTS
• Menuiseries extérieures mixte bois/alu munies d’un double vitrage acoustique et thermique
• Volets roulants à commande électrique
• Résidence sécurisée par contrôle d’accès vidéo et bloc porte classé A2P-1* avec serrure de sécurité 3 points
• Placards équipés
• Chauffage raccordé au réseau de chauffage urbain. Plancher chauffant dans toutes les pièces du logement

UN INTÉRIEUR QUI CORRESPOND À VOS ENVIES
Afin de vous sentir parfaitement chez vous, nous vous proposons, en fonction de l’état d’avancement de la construction, un élément essentiel à votre bien-être : la personnalisation de votre intérieur.
Une large gamme vous est proposée pour le coloris tant des sols et faïences que pour les façades des meubles de salle de bains, ainsi que pour la couleur ou le motif des revêtements muraux.
Nos conseillers vous accompagneront.

POUR TOUTES VOS ENVIES D’OBJE T S CONNECTÉS PLUS DE CONFORT, DE SÉCURITÉ ET D’ÉCONOMIE : LE PACK CONNECTÉ*
Vous programmez et pilotez tous les équipements connectés de votre appartement depuis votre smartphone (via votre abonnement internet à votre charge) ou votre tablette, de chez vous ou à distance. Ouverte et évolutive, votre box peut accueillir divers objets connectés.

*En option pour les logements en prix maitrisés