L’Écrin
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Saint-Germain-en-Laye (78)

L’Écrin

3 Rue Jean Mermoz, 78100 Saint-Germain-en-Laye

Appartement 3 pièces

571 000 € TVA 20 %

La ville de Saint-Germain-en-Laye située à 20km à l’ouest de Paris, dans le nord-est des Yvelines, est une commune très prisée, riche d’un patrimoine artistique et culturel. Elle occupe la majeure partie d’une boucle de la Seine et en grande partie couverte par la forêt domaniale du même nom. Cette commune résidentielle, recherchée, au caractère particulièrement bourgeois, a vu son histoire liée à la présence de son château.

Pour flâner, le weekend vous pourrez vous découvrir en famille les multiples chemins forestiers ou vous promenez sur l’exceptionnelle terrasse du château afin d’observer une vue panoramique, qui offre à l’horizon, des vues sur la Défense et le Mont Valérien.

C’est en plein cœur du quartier Pereire, que vous découvrirez notre nouveau domaine d’exception. A mi-chemin entre la forêt domaniale de la Charmeraie et le centre-ville, vous pourrez rejoindre la gare RER A en 14min à pied où vous atteindrez le quartier d’affaires de la Défense en 25 minutes. A deux pas de chez vous, le cœur de la ville où les commerces, les boutiques, sa salle de cinéma, son théâtre, ses restaurants ainsi que ses groupes scolaires vous offriront un style de vie sans pareil. Un emplacement idéal !

La réalisation sera composée d’appartements lumineux déclinés du studio au 5 pièces et prolongés par de beaux balcons ou terrasses. Le domaine accueille également des maisons de 3 et 4 pièces avec entrée et jardin privatif.

Devenez propriétaire ou investissez dans une ville pleine de charme !

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L'environnement

Le quartier dispose de 11,4 transports/km2 et de 3,9 commmerces tous les 100m.

L'éducation

Vous pourrez bénéficier de 5,1 écoles et crèches/km

Les habitants

Les ménages sont en moyenne composés de 2,3 personnes

Ma nouvelle résidence

DES APPARTEMENTS ET MAISONS ETUDIES POUR VOTRE PLUS GRAND CONFORT

L’ÉCRIN est idéalement situé en centre-ville, à 10 min à pied des gares RER et Transilien, facilitant les déplacements quotidiens. Quelques minutes de marche suffisent pour rejoindre l’ensemble des commerces, services et restaurants de la rue de Poissy. Le lycée Jean Baptiste Poquelin, le cinéma C2L, la clinique Saint-Germain et la Mairie sont également accessibles sans utiliser la voiture.
Privilège très apprécié des familles, la réalisation est à 500 m seulement de la Forêt Domaniale de Saint-Germain en Laye, idéale pour se mettre au vert.
Depuis la rue Jean Mermoz, un portillon sécurisé s’ouvre sur une allée desservant les résidences de L’ÉCRIN.

Afin d’agrémenter le cadre de vie des résidents, les espaces verts sont valorisés avec le plus grand soin, notamment avec la plantation de nombreux arbres et l’aménagement des espaces engazonnés.

L’ÉCRIN présente une architecture contemporaine séduisante.
Les façades marient élégamment la pierre calcaire avec les enduits blancs et les encadrés des fenêtres aux tonalités champagne. Elles intègrent également des jeux de retraits et d’avancées, facilitant l’intégration des balcons en étages et
des terrasses en attique.
Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces et sont pour la plupart prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Ce large choix vous assure de trouver l’appartement adapté à vos besoins et modes de vie.

Passé le hall, l’allée se prolonge à l’arrière de la résidence où 4 maisons se blottissent. Ces maisons complètent cette réalisation, opportunités rares en cœur de ville. Nichées au calme, elles disposent chacune de leur entrée indépendante.

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LE PARFAIT ÉQUILIBRE ENTRE VILLE ET NATURE

Proche de toutes les envies, la ville est dédiée aux nouvelles façons d’habiter et de travailler. Idéalement desservie par le RER A, elle permet à ses habitants d’être directement reliés aux centres et quartiers d’affaires de l’Ouest parisien.
Les familles ont à leur disposition des crèches et des établissements scolaires renommés de la maternelle au lycée.

Vivante et passionnante, Saint-Germain en Laye est aussi connue pour son centre piéton, idéal à vivre au quotidien. Entre les nombreux commerces et ses belles ruelles, le marché de la place du Marché-Neuf, renommé dans la capitale, ouvre chaque dimanche matin et accueille les Saint-Germanois dans une ambiance festive.

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Un style unique pour votre bien-être

Une gamme de prestations idéales pour vous apporter un confort de vie au quotidien tout en vous offrant l’essentiel : un intérieur sobre et contemporain.

DES INTÉRIEURS CHALEUREUX

En appartement ou en maison, la douceur de vivre au sein de L’ÉCRIN est exceptionnelle.

Les agencements soignés vous assurent des intérieurs chaleureux, fonctionnels et spacieux. Les expositions favorables laissent le soleil sublimer les pièces de vie ainsi que les espaces extérieurs où il fait bon de s’installer aux beaux jours.
Les prestations de qualité participent au standing de la résidence. Elles garantissent, en outre, un confort sur mesure, respectueux des normes énergétiques en vigueur.

Olivia Putman, UNE DÉCORATRICE DE RENOM POUR LES PARTIES COMMUNES :

"L’environnement apaisant et la modernité attrayante de l’architecture du bâtiment incitent à un design délicat. J’essaye d’insuffler un supplément d’âme à chacun de mes projets. Les parties communes de cette résidence sont habillées de détails subtils qui participent au charme et à l ’harmonie des lieux".

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DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME

CONFORT ET DÉCORATION
• Large choix de carrelages ou parquets contrecollés dans l’entrée, le séjour, les dégagements et les chambres
• Sols de la cuisine, salle de bains et WC carrelés
• Placards équipés* (étagères 4 tablettes, chapelière, barres de penderie)
• Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes, faïence toute hauteur au droit des équipements, baignoire ou receveur de douche extra plat
• Fenêtre oscillo-battante dans la cuisine
• Volets roulants électriques dans le séjour et les chambres
• Robinet extérieur dans les jardins privatifs et pour la plupart des terrasses
• Local à vélos et poussettes

VOTRE LOGEMENT INTELLIGENT ACCUEILLE TOUTES VOS ENVIES D’OBJETS CONNECTÉS :
Plus de confort, de sécurité et d’économie grâce au pack domotique inclus.

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