L'Exclusif
  • Début des travaux
Quesnoy-sur-Deûle (59)

L'Exclusif

97661 , 59890 Quesnoy-sur-Deûle

Appartements du 2 pièces au 4 pièces

2 pièces à partir de

190 000 € 186 000 € TVA 20 %

Une adresse rare pour goûter à la propriété à Quesnoy-sur-Deûle

 

Vous aimez les résidences intimistes offrant un équilibre entre tranquillité et convivialité ? Préparez-vous à avoir un coup de cœur pour L’Exclusif ! Cette copropriété à taille humaine de 20 appartements neufs seulement est judicieusement implantée à l’abri des regards en retrait de la rue, au calme d’un environnement verdoyant.

 

Vous réservant un quotidien pratique et agréable, elle prend place à 10 min à pied du centre-ville et à 200 m des berges aménagées de la Deûle. Son architecture intemporelle rend hommage aux codes de la construction régionale par son enduit gris et ses briques de teinte rouge brun. À ce cadre de vie soigné, s’ajoutent le confort des intérieurs et les agréments des prolongements privatifs dont jouissent tous les logements du 2 au 4 pièces : balcon, terrasse ou jardin privatif.

 

Bénéficiant d’une connexion permanente avec la nature, les résidents ont la faveur de profiter d’un grand jardin commun de plus de 1 100 m2 tel un véritable verger paysagé. Favorisant les rencontres entre voisins, ce poumon vert joue aussi un rôle majeur en faveur de la biodiversité retrouvée sur le site.

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2e trimestre 2025

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Votre écrin de bien-être

C’est en retrait de la rue de Verlinghem que vient prendre place une petite copropriété à taille humaine, élevée sur une hauteur raisonnée de 2 étages. Comptant 20 appartements, L’Exclusif promet une vie à l’équilibre entre convivialité et intimité. Harmonieusement insérée dans son environnement immédiat, cette réalisation rend hommage aux codes de la construction régionale par sa matérialité mettant en scène briques de teinte rouge brun et enduit gris clair.

Déclinés du 2 au 4 pièces, ses logements sont prolongés d’un jardin individuel, d’une loggia ou d’une terrasse offrant de nombreux agréments  aux beaux jours. Certains profitent aussi d’une double orientation gage d’apport solaire, de lumière naturelle en toute saison et de confort thermique idéal été comme hiver. Faveur en plus pour tous : les mille et un plaisirs d’un grand jardin commun de 1 100 m2 aménagé tel un véritable verger paysagé.

A proximité de Lille, une ville à la campagne au bord de l'eau

Avec ses parcs, son port de plaisance et ses chemins de halage offrant d’agréables balades à pied ou à vélo le long de la Deûle, Quesnoy-sur-Deûle se distingue par sa douceur de vivre infiniment ressourçante au sein de la MEL.
À moins de 30 min de Lille en voiture, cette commune recherchée cultive une sérénité que tout le monde lui envie.
À son esprit village affectionné par ses 6 900 habitants, Quesnoy-sur-Deûle associe de nombreux atouts.

Commerces animant son centre-ville, services de santé, supermarchés, 2 marchés, crèche, écoles et structures de loisirs simplifient le quotidien des familles.
Véritable havre résidentiel à l’image de la commune, L’Exclusif s’invite à deux pas des bords de la Deûle et à distance piétonne du cœur de ville. 

Un style unique pour votre bien-être

Une gamme de prestations étudiées avec soin pour vous apporter bien-être au quotidien tout en vous offrant un lieu de vie agréable. De nombreux choix de décoration vous sont proposés pour laisser libre court à votre imagination.

Le mot de l'architecte

"A travers une architecture moderne et discrète, s’intégrant dans un environnement verdoyant, le projet « L’Exclusif » propose la réalisation de 20 logements implantés en fond de parcelle, à l’abri des regards. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur qui prolonge le confort des pièces de vie et participe à créer des atmosphères de bien-être. Un espace paysagé commun, aux dimensions généreuses, est aménagé en cœur d’ilot et joue un rôle spécifique en faveur d’une biodiversité retrouvée sur le site. Il devient également la scène d’une nouvelle collectivité paysagère, favorisant les rencontres et les échanges entre futurs habitants."
Cédric Bréard
Cabinet d’architecture HANDOUCHE ET BREARD ARCHITECTES

Une gamme de prestations élégantes alliant qualité, esthétisme, confort et bien-être

Confort et décoration

  • Sol stratifié dans l’entrée, le séjour, les dégagements, les chambres et la cuisine
  • Sols de la salle de bains et WC carrelés
  • Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes, baignoire ou receveur de douche extra plat
  • Faïence dans la salle de bains
  • Volets roulants compatibles motorisation dans le séjour et les chambres
  • Placards selon disposition du logement
  • Robinet extérieur dans les jardins privatifs et pour les terrasses supérieurs à 10m2
  • Local à vélos et poussettes

Énergie

  • Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur
  • Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques
  • Chauffage individuel au gaz
  • Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique

Sécurité

  • Porte palière munie d’une serrure 5 points A2P* et microviseur
  • Éclairage des parties communes par détection de présence
  • Résidence fermée et sécurisée par le biais d’un portail

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Icade Quesnoy-sur-Deûle

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