Située à l’ouest de la France, la ville de Lorient représente toute la culture de la région de Bretagne avec un patrimoine historique permettant d’enrichir cette cité. La ville fait partie du département du Morbihan (56) et est bordée par la Rade de Lorient, ce qui lui offre un certain charme puisqu’elle dispose d’un grand port. L’immobilier à Lorient reste assez accessible par rapport aux autres grandes villes et c’est pour cela que notre société Icade vous propose un programme immobilier neuf en plein centre ville ou dans les alentours qui offre divers avantages aux acquéreurs.
L’investissement dans l’immobilier à Lorient
Icade immobilier propose certains logements neufs dans cette ville de Bretagne et s’offre ainsi le privilège de faire bénéficier les acheteurs de résidences très intéressantes au bord de l’eau pour un cadre de vie soigné. L’investissement dans cette petite ville française est un très bon moyen pour vous de mettre votre argent dans un bien immobilier, que ce soit dans le but de le louer ou d’y vivre, et de profiter pleinement de cette cité lumineuse et florissante.
Les avantages fiscaux, pour un investissement au coeur de l’une des régions disposant du plus riche patrimoine culturel de France, ne sont pas à négliger puisque vous pouvez bénéficier de prêts bancaires très intéressants qui vous permettront de réduire considérablement vos frais. Icade Immobilier vous propose ainsi diverses possibilités de logements neufs en résidence, avec des avantages concernant les crédits bancaires et ainsi vous pourrez profiter d’un bien dans l’un des endroits les plus prisés de la ville pour des prix très raisonnables.
Les logements neufs sont également très intéressants par rapport à la consommation énergétique qui est grandement réduite via de nouveaux systèmes intégrés, et c’est cela que vous propose notre société.
Investir avec Icade Immobilier
Avec plus de 60 ans d'expérience dans le domaine de l’immobilier, Icade saura satisfaire toutes vos exigences grâce à des logements équipés des meilleurs systèmes sur le marché. Les conceptions d’Icade regroupent les diverses modernités disponibles actuellement sur le marché, avec des logements bien plus spacieux et des agencements idéaux pour vous.
L’immobilier neuf que propose notre société se caractérise principalement par des constructions adaptées à l’ère moderne, en utilisant des matériaux spécifiques respectant les différentes normes environnementales pour garantir une réduction significative de la pollution.
L’immobilier au sein de Lorient est très intéressant et c’est pour cela que notre Groupe Icade vous propose des solutions innovantes, pour investir dans des domaines au bord de l’eau et ainsi acquérir tous les avantages d’une vie attractive au coeur d’une cité historique et innovante à la fois.
La vie à Lorient
Le cadre de vie idyllique qu’offre cette ville, qui ne se situe pas très loin de l’Océan Atlantique, peut vous correspondre si vous cherchez un endroit calme dans lequel vous établir et investir dans l'immobilier neuf, avec les différents plans de notre agence.
La ville est desservie par des bus qui permettent de se déplacer à l’intérieur de la cité sans oublier les gares et l’aéroport.
Le port situé à proximité permet également de réaliser des croisières pour visiter les îles avoisinantes et ainsi découvrir la beauté de cette cité à travers les yeux d’un marin.
Port de plaisance et activités maritimes
Le port de plaisance de Lorient, également connu sous le nom de « Keroman » ou « La Base », peut accueillir jusqu’à 1 500 bateaux, dont des voiliers, des yachts et des bateaux de pêche. Outre les infrastructures dédiées à la plaisance, Lorient propose une multitude d’activités maritimes pour tous les goûts. Grâce à son riche patrimoine maritime et à son dynamisme économique, Lorient est une destination privilégiée pour tous ceux qui souhaitent vivre et investir dans l’immobilier au bord de la mer.
Une économie en plein essor
Située sur la côte sud de la Bretagne, Lorient est une ville qui connaît un véritable essor économique, faisant d’elle un lieu attractif pour les investisseurs et les futurs résidents. Cette croissance économique repose sur plusieurs secteurs clés qui contribuent à la vitalité et au dynamisme de la région.
L’industrie maritime et portuaire joue un rôle majeur dans l’économie locale, avec le développement d’activités liées à la pêche, à la plaisance et à la construction navale. Le secteur de l’aéronautique est également un pilier de l’économie lorientaise, grâce à la présence d’entreprises spécialisées et d’un pôle de compétitivité. Par ailleurs, Lorient mise sur l’innovation et le développement durable, avec des initiatives telles que la création d’un parc technologique et la promotion des énergies renouvelables. Enfin, le tourisme et le commerce participent également à la prospérité de la ville, attirant de nombreux visiteurs chaque année.
Emplacement privilégié
Grâce à sa situation géographique stratégique, Lorient bénéficie d’une excellente accessibilité vers les grandes villes françaises et européennes. Dotée d’infrastructures modernes et d’un réseau de transports en commun efficace qui permettent de se déplacer aisément au sein de la ville et ses environs, Lorient offre une proximité avec la nature et dispose de nombreuses plages, sentiers côtiers et espaces verts.
Enfin, la richesse culturelle et la diversité des activités sportives et de loisirs disponibles à Lorient sont des éléments essentiels qui font de cette ville un emplacement privilégié pour vivre et investir dans l’immobilier.
Des économies sur votre investissement à Lorient
Grâce à des dispositifs gouvernementaux, les investisseurs peuvent profiter d’économies substantielles sur leur investissement.
Loi Pinel
Le dispositif fiscal Pinel permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu en contrepartie d'un investissement locatif. En investissant à Lorient, éligible à la zone Pinel B1, vous pouvez profiter d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 17,5 % du prix d’achat du bien pour un engagement de location de 12 ans. Ce dispositif est une opportunité intéressante pour diversifier votre patrimoine immobilier, tout en bénéficiant d’un avantage fiscal attractif et en contribuant à l’offre de logements locatifs dans la ville.
Loi LMNP
La loi LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un autre dispositif fiscal qui permet aux investisseurs de bénéficier d’avantages fiscaux lorsqu’ils acquièrent un bien immobilier meublé destiné à la location. En optant pour le statut LMNP, vous pouvez amortir la valeur du bien et des meubles sur une période donnée, réduisant ainsi votre assiette fiscale. De plus, les revenus locatifs perçus sont soumis à un régime fiscal avantageux, permettant d’optimiser la rentabilité de votre investissement.
