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2 programmes neufs

Saint-Jean-de-Braye

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Notre offre

  • Programme immobilier neuf Le Clos St Loup-St Jean de Braye Saint-Jean-de-Braye
    • Dernières opportunités

    Saint-jean-de-braye (45)

    Le Clos St Loup-St Jean de Braye

    Studio

    à partir de
    • 125 000 € 119 000 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf LE RIVELOIRE Orléans
    • Dernières opportunités
    • Pinel

    Orléans (45) à 5.2 km de Saint-jean-de-braye

    LE RIVELOIRE

    Appartements du Studio au 5 pièces

    Studio à partir de
    • 170 000 € TVA 20 %

Les avantages d’un investissement dans l’immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye 

En investissant dans l’immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye, vous pourrez profiter de son cadre de vie agréable et de la proximité avec Orléans et ses innombrables merveilles. Les prix de l’immobilier y sont très raisonnables puisque le mètre carré y avoisine les 1800 € en moyenne. Les avantages ne s’arrêtent pas là puisqu’un logement neuf possède généralement une basse consommation énergétique et cela se traduit par des factures énergétiques moins élevées. Vous pourrez aussi bénéficier d’un intérieur à vous que vous pourrez modifier autant et comme vous le souhaitez. On notera aussi que les frais de notaire sont plus faibles lors de l’achat d’un bien immobilier neuf. 

Si vous ne souhaitez pas habiter dans un nouveau bien immobilier mais plutôt faire de l’investissement locatif, vous trouverez dans le projet immobilier d’Icade à Saint-Jean-de-Braye un lieu idéal pour aménager une résidence pour séniors par exemple. Avec un tel investissement, il y a fort à parier que vous avez beaucoup à gagner grâce aux dispositifs de défiscalisation prévus sous certaines conditions pour les propriétaires (loi Pinel et Censi-Bouvard). Le prix d’un loyer moyen est en tout cas de 9€/m² dans cette ville. 

Choisir Icade Immobilier pour concrétiser son projet immobilier à Saint Jean de Vedas 

Devenir propriétaire est un projet qui nécessite un minimum de préparation et cela commence nécessairement par un choix judicieux du promoteur immobilier. En choisissant Icade Immobilier, vous faites le choix de posséder une résidence principale au sein d’un éco-quartier calme, sécurisé et disposant d’une multitude d’espaces verts. Vous serez proche des commerces et voies de transport et bénéficierez d’un appartement neuf dont tous les aspects sont soigneusement étudiés de l’agencement intérieur à la luminosité en passant par la présence de terrasses. 

Quelle que soit votre situation personnelle, vous trouverez forcément ce que vous recherchez avec Icade qui possède notamment un large choix de 2 pièces avec terrasse ou jardin. Nous vous aidons par ailleurs dans la gestion de votre projet immobilier surtout s’il s’agit de votre premier achat. Que ce soit pour savoir comment vous pouvez financer l’acquisition du logement ou pour savoir où en sont les travaux, nous nous faisons un plaisir de répondre à vos interrogations. 

Les avantages de vivre à Saint-Jean-de-Braye 

Petite ville du Loiret en région Centre-Val de Loire, Saint-Jean-de-Braye est limitrophe d’Orléans et fait  partie de sa métropole. La ville compte près de 20 mille habitants. Située au niveau le plus au nord de la Loire, la ville permet d’avoir aux abords du fleuve une belle vue sur les paysages magiques de la région. 

Saint-Jean-de-Braye était jusqu’à récemment une ville qui vivait essentiellement de l’agriculture. La plantation des vignes a débuté dès l’époque gallo-romaine et s’est fortement développée au Moyen-Age. Aujourd’hui l’agriculture (et plus précisément l’arboriculture) est une activité minoritaire à Saint-Jean-de-Braye. La ville concentre une intense activité industrielle mais demeure riche en espaces naturels et petits cours d’eau. Un bon exemple en est le parc de Charbonnière situé en limite de la forêt d’Orléans. On y trouve le petit ruisseau du Ruet, un grand château du même nom et des espaces enherbés idéaux pour pique-niquer. Les alentours de la rivière de la Bionne offrent également un environnement naturel fort agréable. Le patrimoine architectural de la ville est représenté par l’église Saint-Jean-Baptiste qui date du 12ème siècle et ses quelques châteaux dont celui de la motte Saint-Euverte près de la Bionne.

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