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Acheter pour louer : quels avantages ?

Acheter pour louer votre logement, quels sont les avantages d'un investissement dans l'immobilier neuf ?
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L’investissement locatif dans le neuf présente de nombreux avantages : sécurité, qualité et fiscalité réduite sont au rendez-vous !

Le choix du confort et de la qualité

 

Investir dans un logement neuf vous permet de disposer d’un logement bien conçu, confortable et facile à entretenir. Un logement que vous pouvez :

 

  • proposer immédiatement à la location, sans qu’il vous soit nécessaire de réaliser des travaux,
  • décorer selon vos souhaits, dans les gammes sélectionnées, pour séduire vos futurs locataires.

Résultat : les logements neufs sont faciles à louer. Le risque de vacance est donc réduit.

Moins de charges pour vous et votre locataire

Les parties communes ne nécessiteront pas de travaux avant de longues années. Pas de ravalement de façade, de réfection du toit, de remise à neuf d’une cage d’escalier ou d’aménagement d’un ascenseur… Vos charges de copropriété seront donc relativement faibles.

De même, les charges de vos locataires seront réduites : les logements neufs intègrent des équipements innovants moins énergivores qui, associés à une isolation thermique performante permettront à vos locataires de maîtriser leur consommation énergétique.

Par ailleurs, les logements neufs sont la plupart du temps proposés avec une place de stationnement. Un réel avantage supplémentaire pour vos futurs locataires.

Investir dans le neuf : les avantages fiscaux

Destinés à accroître l’offre de logements proposés à la location, les dispositifs fiscaux sont parfois réservés aux investisseurs dans le neuf, afin de stimuler l’activité du secteur de la construction.

En savoir plus sur les avantages fiscaux dans le neuf

Un investissement valorisé

Des frais réduits, un risque de vacance minimisé, des dispositifs fiscaux avantageux… Tout cela permet de valoriser votre investissement. Vous pouvez ainsi bâtir votre patrimoine avec un effort financier relativement léger !

Propriétaire, confiance comprise

Tout au long de votre projet, ICADE s’engage à vous accompagner, à vous conseiller sur toutes les facettes de votre investissement locatif.

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