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Acheter dans les Yvelines (78)

Pays d’histoire, d’art et d’industrie, le département des Yvelines (78) garde tout l’attrait de son cadre naturel préservé et sa proximité avec Paris.
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Voisin de Paris, sillonné par la Seine et l’Oise, le département des Yvelines montre un visage varié, entre « villes royales » et territoires ruraux, sites industriels de premier plan et chemins serpentant dans la vallée de l’Oise, qui inspira Van Gogh, ou celle de la Seine, berceau de l’impressionnisme… Il offre ainsi une large palette de lieux de vie de qualité, où chacun peut profiter de la nature, tout en restant à deux pas des opportunités de la ville. 

Un patrimoine architectural et naturel exceptionnel

« Je suis de ce pays, mais oui !
Ne le saviez-vous pas ?
Des Yvelines, là
où vont les tourterelles
par les clochers de pierre
et les villes nouvelles,
pour y bâtir des nids
et reposer leurs ailes... »
Jehan Despert, poète français, Yvelines à cœur battant

Le département des Yvelines, situé au centre du bassin parisien, est le département le plus peuplé de la grande couronne de la région Île-de-France, avec plus de 1,4 millions d’habitants. L'est du département et le nord le long de la Seine font partie de l'agglomération parisienne. Le reste du département est à prédominance rurale, avec de vastes zones boisées.

On y compte six « villes royales » : Versailles, Saint-Germain-en-Laye, Poissy, Mantes-la-Jolie, Marly-le-Roi et Rambouillet. Leur patrimoine architectural est là pour en témoigner, avec de nombreux châteaux et édifices religieux classés aux monuments historiques. Le château de Versailles, inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco, est l'une des principales attractions touristiques françaises.

Traversé par la Seine et l’Oise qui s’y jette à Conflans-Sainte-Honorine, le département des Yvelines regorge de verdure, avec deux réserves naturelles nationales, cinq réserves naturelles régionales et neuf sites naturels Natura 2000. Dans la vallée de la Seine, des chemins sillonnent les sites affectionnés par les peintres impressionnistes, et plus de 500 km de sentiers de Grande Randonnée (GR, GRP) attendent les marcheurs chevronnés.

L’ensemble du territoire est maillé d’autoroutes et desservi par le réseau ferroviaire francilien, qui relie les villes yvelinoises aux gares parisiennes de St Lazare et Montparnasse. Les branches du RER A aboutissent à Poissy et Saint-Germain-en-Laye, du RER B à Saint-Rémy-lès-Chevreuse et du RER C à Versailles-Rive-Gauche et Saint-Quentin-en-Yvelines. La ligne 6 du tramway d’Ile de France sera prolongée en janvier 2016 jusqu’à Viroflay.

Une territoire qui évolue avec son temps 

Ce paysage de verdure, où l’on aperçoit des villes et des villages semés dans la campagne ou bordant la Seine, oscille entre vocation agricole, industrielle et tertiaire. On peut ainsi habiter dans une résidence ou une maison individuelle en zone urbaine desservie par tous les services et commerces, à proximité des écoles, faire du cheval dans la forêt ou des cueillettes à la ferme et travailler dans une grande entreprise, le tout dans un rayon d’à peine quelques kilomètres ! 

L'économie des Yvelines se situe au premier rang de la grande couronne. Le secteur tertiaire y est largement dominant avec 75,7 % des emplois mais le département reste le plus industrialisé d'Île-de-France. Il accueille de nombreuses entreprises de l’automobile et de l’aéronautique, des agro-industries, de la santé et des éco-industries… 

La recherche publique et privée, autre activité importante, est concentrée autour de Versailles et Saint-Quentin-en-Yvelines. Le département abrite également des établissements d’enseignement supérieur : une université, des IUT, et des grandes écoles : HEC, Agro Paris Tech… 

Dans le cadre de deux opérations d'intérêt national (OIN), lancées en mars 2006, les Yvelines ont entrepris de requalifier un territoire atteint par la désindustrialisation entre Conflans-Sainte-Honorine et Bonnières-sur-Seine et de créer un pôle scientifique de dimension internationale en coopération avec l’Essonne.

Nos programmes immobiliers dans les Yvelines

Dans les Yvelines, Icade bâtit des résidences de qualité au cœur de villes anciennes comme Louveciennes et de territoires dynamiques comme Sartrouville, ainsi que dans des zones de reconquête comme Achères et Mantes la Jolie.

Les communes du département des Yvelines sont situées en zone Pinel Abis et A, offrant des opportunités intéressantes pour un investissement locatif.

Nos coordonnées en Ile-de-France :

 
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521 rue Waldeck Rochet - 93300 AUBERVILLIERS


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Le Millénaire
35 rue de la Gare - 75168 PARIS Cedex 19

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