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QUARTIER ROCABEY

Bénéficiez du cadre de vie exceptionnel de St Malo et sa côte d’Emeraude qui doit son nom à la couleur de son eau.

Vous profitez d’une véritable ville d’art et d’histoire qui est réputée pour ses remparts ce qui lui confère le nom de ville close.

Ville portuaire dynamique au rayonnement européen, elle occupe le 3ème rang régional pour le trafic commercial. C’est aussi le 1er port breton en transport de passager vers l’Angleterre, s’affirmant comme la porte nord de la Bretagne.

Vous évoluerez dans un environnement maritime préservé, les magnifiques paysages, la nature généreuse ainsi que les superbes plages de sable fin qui charment ses habitants et visiteurs.

Emerveillez-vous devant de charmantes petites villes qui entourent St Malo, telles que, Saint-Lunaire, Saint-Briac-sur-Mer et Dinard avec ses splendides villas britanniques.

Une situation idéale avec sa proximité de Paris en TGV (2h15) et de Rennes (45 min).

Votre future adresse de qualité vous permettra de vivre en harmonie avec votre environnement.

Nous vous proposons un quotidien pratique pour les grands et les petits grâce aux écoles à proximité : crèche, école maternelle, collège, lycée général et technologique et l’école Nationale Supérieure Maritime.

Vos déplacements seront facilités notamment grâce à l’arrêt MOKA à 500m qui vous permet de rejoindre la zone commerciale La Madeleine où vous pourrez y trouver toutes les commodités nécessaires à vos besoins.

Vous pourrez jouir d’une situation idéale ; à 15 min* à pied de la grande plage du Sillon pour profiter des plages de sable fin. A moins de 2km, vous trouverez l’hyper-centre et ses remparts, la gare à 800m pour un quotidien facile et pratique.

La résidence vous propose des nouveaux lieux de vie novateurs, ambitieux, verts et durables

Elle bénéficie d’une architecture contemporaine, harmonieuse, sobre et élégante dans le respect de l’architecture Malouine.

La résidence vous propose des lieux de vie propices au partage et aux mobilités douces : locaux à vélos généreux, halls d’entrées XXL permettant de favoriser le bien vivre ensemble et la sobriété dans les usages. Des logements pour tous : appartements en co-living, Bail Réel Solidaire, propriétaires occupants et investisseurs.

Des appartements élégants et conviviaux du studio au 6 pièces avec des pièces de vie fonctionnelles et offrant la pièce « en plus » pour répondre aux multiples usages (bureau, atelier etc…). Les grands logements 5 et 6 pièces situés en rez de jardin ou en derniers niveaux sont aménagés en « esprit maison ». Un espace extérieur pour chacun pour prolonger votre futur lieu de vie.

 Profitez d’un poumon « vert » Malouin, en effet, ce projet est organisé autour du végétal : cœur d’ilot et nombreux espaces végétaux constitués de différentes ambiances végétales environnent la résidence.

Devenez acteur de la protection de l’environnement en investissant dans ce projet : Icade utilise une démarche environnementale vertueuse via l’utilisation de matériaux biosourcés, également avec la RE2020, Icade va plus loin, en passant directement au niveau 2025.

Une réalisation Icade - Brownfields & Aire Nouvelle

*Source : Google Maps