Connue mondialement pour son marché de produits frais, Rungis est une ville de la banlieue sud parisienne qui contribue fortement à l’enrichissement de l’économie Française. Par ailleurs, sa proximité avec la capitale lui attribue un avantage considérable, permettant aux rungissois de profiter du dynamisme parisien tout en vivant dans un environnement calme et naturel au quotidien. Dans une perspective de croissance urbaine, Icade Immobilier propose un programme immobilier neuf à Rungis.
Les avantages d'investir dans l'immobilier neuf à Rungis
Contrairement à ce qu’il y parait, investir dans un bien immobilier neuf à Rungis s’avère être une véritable opportunité financière et ce, à court ou long terme. En effet, en premier lieu, l’achat d’un logement neuf à Rungis vous permet de payer des frais de notaire moins importants, qui sont de l’ordre de 2.25 à 3% contre un coût de 7 à 8% pour un logement ancien.
Suite à son acquisition, votre bien immobilier vous permettra de faire des économies sur les taxes d'habitation et foncière grâce à une exonération de deux années.
D’un autre côté, si votre but est de le louer, il vous offre la possibilité de payer moins d’impôts, à condition que la location soit permanente et d’au moins 6 ans. Dans ce cas, la loi Pinel vous assure une réduction fiscale pouvant aller jusqu’à 21%.
Toujours dans l’optique d’économie, l’immobilier neuf à Rungis est caractérisé par une performance énergétique étudiée et perfectionnée de manière à diminuer considérablement la consommation de tout logement et de ce fait, alléger la facture énergétique.
Pourquoi faire confiance à Icade pour son projet immobilier à Rungis ?
Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d’une résidence secondaire ou bien un investisseur locatif, Icade immobilier met tout en oeuvre, depuis plus de 60 ans, afin de vous fournir le logement le plus qualitatif possible et ce, en facilitant au maximum l’accès à la propriété. Partant de ce principe, nous avons implanté un grand nombre de promotions immobilières partout en France, en tentant de s’intégrer de manière optimale à l’environnement immédiat.
De plus, à travers une innovation constante, une expertise de haut niveau et une expérience solide, nous vous offrons dans l’ensemble de nos résidences, un cadre de vie privilégié, des logements bien agencés et confortables ainsi que des espaces personnalisables à votre goût.
Les avantages de vivre à Rungis
Avec un label “4 fleurs” obtenu au concours des villes et villages fleuris, Rungis prouve la qualité et la richesse de son environnement naturel, notamment avec la présence de nombreux parcs, dans lesquels il vous sera possible de vous adonner à de nombreuses activités en plein air.
Il s’agit par ailleurs, d’une ville bien desservie, que ce soit, en terme d’infrastructures routières avec, en l’occurrence, le super-périphérique parisien ou encore à travers les transports en commun. En effet, par le biais du RER C ou le tramway 7,il vous est possible de rejoindre Paris en moins d’une heure.
Qui plus est, elle offre un climat agréable et épanouissant, surtout pour l’éducation des enfants, compte tenu du nombre important de ses équipements scolaires, sportifs et culturels.
