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Reignier (74)

NATURAL PARC

Rue de la Gare, 74930 Reignier

Appartements du 2 pièces au 4 pièces

2 pièces à partir de

227 500 € TVA 20 %

OFFRES SPÉCIALES de lancement + réservation sans dépôt de garantie !*

Nouvelle résidence de standing à Reignier centre, située à 650 m de la gare. Vous pourrez rejoindre Genève Cornavin en 24 minutes avec le Léman Express.

Venez découvrir nos appartements lumineux aux prestations soignées du 2 au 4 pièces avec de grands balcons et terrasses.

Idéal pour habiter ou investir (éligible PINEL Zone A et Prêt à taux zéro) aux portes de Genève (20 minutes) et d'Annecy (25 minutes), ces appartements connectés et intelligents ont été pensés pour vous offrir praticité, esthétisme et lumière naturelle.

Alliez calme et proximité du centre-ville, en choisissant cette résidence !

Vous bénéficieriez d'un cadre de vie agréable et convivial pour vous épanouir professionnellement tout en profitant d’une qualité de vie recherchée à 9 km de la frontière Suisse.

Le centre-ville ou les allées du marché ne sont qu’à 5 minutes à pied.

Située dans un quartier pavillonnaire, la propriété se fond dans un paysage verdoyant entre champs et jardins dans un véritable havre de paix.
À ces atouts, la résidence ajoute de nombreuses commodités dans un rayon de 1 km : groupe scolaire, collège, gymnase, médiathèque…

Assurer un rendez-vous depuis chez vous ? Avec ICADE, c’est possible.

Nos conseillers sont à votre disposition par téléphone, visioconférences et par mail.

Nos offres online, maquette et plan 3D, configurateur d’appartement et contrat de réservation digitalisé vous permettront de découvrir nos résidences et réserver l’appartement idéal à distance.

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*A découvrir auprès de votre conseiller ICADE.

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Pinel A

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3e trimestre 2023

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Ma nouvelle résidence

LE MOT DE L'ARCHITECTE

Les enjeux de ce projet résident dans le choix d’une architecture de petits pavillons capables de s’intégrer au contexte des villas existantes.
Dans ce site à proximité du centre-ville, les espaces de vie s’organisent autour de zones de jardin et de terrasses privatives. La présence de toiture et l’utilisation de teintes chaudes en façade posent les bâtiments dans ce lieu bucolique. Comme toujours, l’optimisation des performances énergétiques et environnementales fait partie intégrante du projet.
Hervé Brière

REIGNIER-ÉSERY, UN VILLAGE ACCUEILLANT

Située au coeur de la Haute-Savoie, Reignier-Ésery mêle dynamisme et qualité de vie. Au pied du Mont Salève, ses 8 000 habitants vivent au rythme d’une nature généreuse. À moins d’une heure des stations de ski de La Clusaz, du Grand-Bornand, de Samoëns ou de Saint-Gervais-les-Bains... entre la majesté des montagnes et les rives verdoyantes de l’Arve, Reignier-Ésery bénéficie d’un cadre digne d’une carte postale.

Ayant préservé un esprit de village, la commune accueille une vie locale riche, agrémentée d’une centaine de commerces, d’un marché et d’un tissu dynamique d’associations qui anime les équipements de la ville : gymnase, stade, ludothèque,médiathèque… Sans compter le golf 27 trous. Bordée par l’autoroute A40, la commune dispose d’un réseau de transports multimodal de grande qualité. Plusieurs lignes de bus et la gare TER de Reignier facilitent les déplacements vers Annemasse ou Annecy, en plus du Léman Express !

Un style unique pour votre bien-être

Une gamme de prestations étudiées avec soin pour vous apporter bien-être au quotidien tout en vous offrant un lieu de vie agréable. De nombreux choix de décoration vous sont proposés pour laisser libre court à votre imagination.

UNE GAMME DE PRESTATIONS ALLIANT CONFORT ET BIEN-ÊTRE

CONFORT & DÉCORATION

• Cuisine, salon et dégagements : carrelage grès cérame. Parquet stratifié dans les chambres.
• 2 couches de peinture blanche dans tout l’appartement.
• Salle de bains : carrelage grès émaillé assorti aux faïences. Faïences toute hauteur au pourtour de la baignoire ou de la douche. Meuble vasque, miroir, bandeau lumineux. Robinetterie.Chaque salle de bains et salle de douche sera équipée d’un radiateur sèche serviettes.
• Le chauffage sera assuré par une chaudière individuelle gaz.
• Mitigeurs à disques céramiques sur tous les appareils sanitaires.
• Une prise électrique et un point lumineux sont prévus par logement sur le balcon, la loggia ou la terrasse principale.

ÉNERGIE

• Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur.
• Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques.
• Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique.

SÉCURITÉ

• Porte palière 3 points munie d’une serrure A2P* et microviseur.
• Éclairage des parties communes par détection de présence.
• Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle.

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Logement connecté & intelligent

Plus de confort, de sécurité et d’économie grâce au pack domotique inclus

Avec votre box domotique installée dans votre domicile, vous programmez et pilotez tous les équipements connectés de votre appartement depuis votre smartphone ou votre tablette, de chez vous ou à distance.

L'avancement de mon projet

Début des ventes

3e trimestre 2020

Début des travaux

2e trimestre 2021

Livraison prévue

3e trimestre 2023

Nous rencontrer

Nos conseillers sont disponibles et vous accueillent dans nos Espaces de Vente.
Ils pourront vous apporter des informations, des conseils et vous aider à trouver le financement le plus adapté à votre situation.
Pour votre sécurité, nous vous accueillerons dans le respect des mesures sanitaires en vigueur.

Vous souhaitez venir nous rencontrer ?

24 avenue Berthollet à Annecy

Du mardi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h.

Téléphone : 04 13 13 01 34

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