NATURAL PARC
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Reignier (74)

NATURAL PARC

Rue de la Gare , 74930 Reignier

Appartement 2 pièces

246 000 € TVA 20 %

PROFITEZ DE NOTRE DERNIÈRE BELLE OPPORTUNITÉ 2 PIÈCES

 

Découvrez cette résidence de standing, située à deux pas du centre de Reignier et à 650 m de la gare, permettant de rejoindre Genève-Cornavin en 24 minutes (Léman Express). À 20 min du centre d'Annecy !

Travaux en cours ! Livraison 2024.

 

Dernière opportunité à saisir :

  • APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 49m²

Logement 2 pièces situé au 3ème étage de la résidence. Il bénéficie d’une belle pièce de vie de 25m², d’une grande chambre de 13m², d’une salle d'eau et WC séparé. Cet appartement soigné comporte des prestations de qualité avec double vitrage et volets roulants électriques.

Ce bien s'accompagne d'un stationnement en sous-sol et d'une cave.

  • Alliez calme et proximité du centre-ville, en choisissant cette résidence !

Vous bénéficieriez d'un cadre de vie agréable et convivial pour vous épanouir professionnellement tout en profitant d’une qualité de vie recherchée à 9 km de la frontière Suisse.

Le centre-ville ou les allées du marché ne sont qu’à 5 minutes à pied.

Située dans un quartier pavillonnaire, la propriété se fond dans un paysage verdoyant entre champs et jardins.
À ces atouts, la résidence ajoute de nombreuses commodités dans un rayon de 1 km : groupe scolaire, collège, gymnase, médiathèque.

 

N'attendez plus et contactez-nous !

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Livraison prévisionnelle
4e trimestre 2024

Nos conseillers au 01 41 72 73 74

Ma nouvelle résidence

Le mot de l'architecte

Les enjeux de ce projet résident dans le choix d’une architecture de petits pavillons capables de s’intégrer au contexte des villas existantes.
Dans ce site à proximité du centre-ville, les espaces de vie s’organisent autour de zones de jardin et de terrasses privatives. La présence de toiture et l’utilisation de teintes chaudes en façade posent les bâtiments dans ce lieu bucolique. Comme toujours, l’optimisation des performances énergétiques et environnementales fait partie intégrante du projet.
Hervé Brière

Reignier-Ésery, un village accueillant

Située au coeur de la Haute-Savoie, Reignier-Ésery mêle dynamisme et qualité de vie. Au pied du Mont Salève, ses 8 000 habitants vivent au rythme d’une nature généreuse. À moins d’une heure des stations de ski de La Clusaz, du Grand-Bornand, de Samoëns ou de Saint-Gervais-les-Bains... entre la majesté des montagnes et les rives verdoyantes de l’Arve, Reignier-Ésery bénéficie d’un cadre digne d’une carte postale.

Ayant préservé un esprit de village, la commune accueille une vie locale riche, agrémentée d’une centaine de commerces, d’un marché et d’un tissu dynamique d’associations qui anime les équipements de la ville : gymnase, stade, ludothèque,médiathèque… Sans compter le golf 27 trous. Bordée par l’autoroute A40, la commune dispose d’un réseau de transports multimodal de grande qualité. Plusieurs lignes de bus et la gare TER de Reignier facilitent les déplacements vers Annemasse ou Annecy, en plus du Léman Express !

Un style unique pour votre bien-être

Une gamme de prestations étudiées avec soin pour vous apporter bien-être au quotidien tout en vous offrant un lieu de vie agréable. De nombreux choix de décoration vous sont proposés pour laisser libre court à votre imagination.

Une gamme de prestations élégantes alliant qualité, esthétisme, confort et bien-être

Confort et décoration

  • Cuisine, salon et dégagements : carrelage grès cérame. Parquet stratifié dans les chambres.
  • 2 couches de peinture blanche dans tout l’appartement.
  • Salle de bains : carrelage grès émaillé assorti aux faïences. Faïences toute hauteur au pourtour de la baignoire ou de la douche. Meuble vasque, miroir, bandeau lumineux. Robinetterie.Chaque salle de bains et salle de douche sera équipée d’un radiateur sèche serviettes.
  • Le chauffage sera assuré par une chaudière individuelle gaz.
  • Mitigeurs à disques céramiques sur tous les appareils sanitaires.
  • Une prise électrique et un point lumineux sont prévus par logement sur le balcon, la loggia ou la terrasse principale.

Énergie

  • Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur.
  • Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques.
  • Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique.

Sécurité

  • Porte palière 3 points munie d’une serrure A2P* et microviseur.
  • Éclairage des parties communes par détection de présence.
  • Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle.

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Nos conseillers commerciaux vous accueillent dans nos Espaces de Vente, se déplacent à votre domicile ou vous accompagnent à distance par téléphone, email et visioconférence.
Ils vous apporteront des informations, des conseils et vous aideront à trouver le financement le mieux adapté à votre situation pour vous permettre de concrétiser votre projet immobilier.

Vous souhaitez venir nous rencontrer ?

mardi et vendredi de 14h à 19h / mercredi et jeudi de 10h à 12h et de 14h à 19h / samedi de 10h à 12h et de 14h à 18h

Téléphone : 04 13 13 01 34


Icade Reignier

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