L'Art Déco
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Nancy (54)

L'Art Déco

2 quai de la Bataille , 54000 Nancy

Appartements du Studio au 5 pièces

2 pièces à partir de

160 000 € TVA 20 %

Découvrez dès à présent, notre nouvelle adresse à Nancy.

Vous allez être séduit par l’architecture chic et élégante de la résidence, faisant écho aux années 30, mais aussi par son caractère intimiste.

Moins de 25 appartements sont proposés, allant du 2 au 4 pièces, conçus pour vous apporter un niveau de confort optimal.

Très bien située, à 2 pas de l’hyper-centre, avec l’arrêt du Stan au pied de la résidence, vous profiterez de l’essentiel tout proche !

Idéal pour y vivre ou investir !

 

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Pinel B1

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4e trimestre 2023

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Ma nouvelle résidence

LE MOT DE L'ARCHITECTE

 

« Idéalement situé face à l’écoquartier Nancy Grand Cœur, et à moins de 500 m du quartier Saurupt, L’Art Déco côtoie également la magnifique maison Art Nouveau Geschwindenhamer, classée Monument historique.

Ce prestigieux voisinage méritait une attention particulière. Nous avons donc imaginé un projet architectural inspiré du style Art Déco, très représenté à Nancy. Cette référence nous est, à vrai dire, apparue comme étant déjà en germe dans la volumétrie brute, notamment en raison de la forme arrondie du terrain et du retrait des étages supérieurs. Nous avons apporté beaucoup de soin au dessin et à la proportion des ouvertures, ainsi qu’aux détails des modénatures, afin que ce nouvel immeuble prenne fièrement sa place devant le pont de l’Avenue du Général Leclerc. »

 

Éric André – Agence d’architecture

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L’ATTIRANTE DYNAMIQUE D’UNE VILLE D’HISTOIRE

 

À environ 1h30 de Paris en TGV, et à temps de trajet égal en voiture de la Belgique, de l’Allemagne et du Luxembourg, Nancy occupe une position stratégique au carrefour de grands axes européens.

 

Elle tire avantage d’une excellente accessibilité :

 

RN4, A31 et A33, aéroport, tramway, 16 lignes de

Bus, gare TER/TGV.

Accueillant des groupes d’envergure internationale (Saint-Gobain, Novasep…) et un tissu diversifié de startups, la ville jouit d’une économie innovante.

 

 

LE MEILLEUR DE NANCY À DEUX PAS DE CHEZ VOUS

 

C’EST UNE TRÈS BELLE ADRESSE, À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE ET DU FUTUR ÉCOQUARTIER NANCY GRAND COEUR,

 

QUE VOUS RÉSERVE LA RÉSIDENCE DE PRESTIGE L’ART DÉCO.

 

Avec 3 arrêts de bus à moins de 5 min et le tramway à 550 m, les actifs oublient la voiture au parking en sous-sol. La gare, à 800 m de la place Stanislas, est à seulement 5 min en bus. À deux pas des différents établissements du CHRU, la réalisation s’invite aussi dans un quartier jeune et studieux. Il accueille le campus nancéien de Sciences Po, la faculté de chirurgie dentaire, l’IFSI*, l’Université de Lorraine – Présidence Lionnois.

 

Quelques courses à faire ? Entre les petits commerces et services de proximité, ainsi que les supermarchés, vous avez l’embarras du choix à distance piétonne. Et il en va de même en matière de scolarité. De la crèche au lycée, l’offre est complète dans un rayon de 800 m.

 

Les enfants ont besoin de se dépenser ? Sortez donc les vélos : le parc Sainte-Marie ou le parc Olry, avec leurs aires de jeux, sont à 5 min.

* Institut de formation en soins infirmiers

 

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Un style unique pour votre bien-être

Une gamme de prestations étudiées avec soin pour vous apporter bien-être au quotidien tout en vous offrant un lieu de vie agréable. De nombreux choix de décoration vous sont proposés pour laisser libre court à votre imagination.

L’ART DÉCO

 

Au premier regard, la résidence séduit par son architecture recherchée, empreinte du style

Art Déco. On remarque l’alliance des droites et des formes courbes caractéristique de ce courant artistique, l’élégant contraste entre le ton pierre clair de l’enduit en façade et le noir des menuiseries ou des garde-corps.

 

24 APPARTEMENTS DU STUDIO AU 4 PIÈCES AVEC LOGGIA OU TERRASSE

 

Du côté des intérieurs, imaginez un séjour-cuisine offrant une superbe pièce de vie de plus de 65 m2 et s’ouvrant sur une terrasse multiorientée qui flirte avec les 87 m2 ! Cette exception, L’Art

Déco vous la réserve, et bien d’autres encore.

 

Dès le 3 pièces, les appartements jouissent majoritairement d’une configuration traversante ou double orientation maximisant les apports de lumière naturelle.

 

Certifiée NF Habitat, L’Art Déco est une réalisation vertueuse sur le plan environnemental, proposant un très haut niveau de confort. Elle s’affirme comme une adresse de choix pour vivre ou investir !

 

Réinventons l’habitat avec BI HOME

 

Répondant aux nouveaux modes de vie citadins, L’Art Déco propose un appartement principal 3 pièces, contigu à un studio équipé (salle d’eau, WC, kitchenette).

Chacun de ces espaces de vie dispose d’une entrée indépendante.

Un concept idéal pour héberger un proche ou un étudiant, pratiquer le télétravail, etc.

 

 

ARKADEA, créer des lieux de vie, qui vous ressemblent et qui nous rassemblent !

 

Né du partenariat entre Poste Immo et Icade, ARKADEA est un promoteur immobilier national. Issu de deux groupes historiquement présents dans les territoires, il tire le meilleur parti de l’alliance de leurs expertises : les services de proximité et l’aménagement des villes.

 

Son ambition est de réaliser des logements, des bureaux et des commerces de grande qualité architecturale qui répondent de manière responsable et innovante aux besoins immobiliers des collectivités et de leurs habitants. Par la conception originale de ses projets, ARKADEA vise à promouvoir des lieux de vie enrichis de nouveaux usages et services améliorant la qualité de vie et favorisant le lien social : solutions de mobilité alternatives, espaces et usages partagés, logements connectés…

Délibérément digital, ARKADEA reste résolument à l’écoute de ses clients pour bâtir ensemble leur ville de demain.

arkadea.fr

 

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VOTRE LOGEMENT INTELLIGENT ACCUEILLE TOUTES VOS ENVIES D'OBJETS CONNECTES

 

Accès immédiat à Internet en Très Haut Débit
Grâce à la fibre optique installée dans votre immeuble, vous pouvez souscrire un abonnement internet auprès de l’opérateur de votre choix dès votre arrivée*


Internet partout et de qualité
Votre logement dispose d’une infrastructure internet de qualité avec l’installation de prises multimédia dans chaque pièce à vivre et dans les chambres (RJ45)


Plus de confort, de sécurité et d’économie grâce au pack domotique inclus
Avec votre box domotique installée dans votre domicile, vous programmez et pilotez tous les équipements connectés de votre appartement depuis votre smartphone ou votre tablette, de chez vous ou à distance. Ouverte et évolutive, votre box peut accueillir d’autres objets connectés.

  • Gestion du chauffage par thermostat intelligent
  • Détecteur d’intrusion (en option)
  • Pilotage des volets électriques 
  • Gestion des points lumineux (en option)

UNE SOLUTION SIMPLE ET UN SERVICE CLÉS EN MAIN

  • Vous bénéficiez d’un rendez-vous avec un spécialiste pour la prise en main et la
  • configuration de tous les équipements préinstallés au sein de votre logement.
  • Pour vivre le logement connecté en toute sérénité et pour faire évoluer vos équipements, nous vous accompagnons durant 3 mois à compter de la livraison de votre logement.
  • Nous vous offrons 2 ans de garantie sur le pré-équipement de votre logement.

 

* (1) Conformément à l’article R. 111-14 CCH. Connexion des logements sous réserve que la fibre soit déployée dans la rue et raccordée à l’immeuble, de la signature d’une convention entre le propriétaire ou le syndicat des copropriétaires de l’immeuble avec un opérateur de communications électroniques et de la souscription d’un abonnement par le consommateur.

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Icade réinvente l'habitat avec BiHOME : et si votre logement s'adaptait à l'évolution de votre mode de vie ?

habiter-bihome


Le concept BiHOME® décline des logements, au sein de copropriétés de standing, conçus pour répondre aux nouveaux modes de vie citadins

Il se compose d'un appartement principal auquel s'ajoute un espace de vie dédié à l'accueil d'un proche, d'une tierce personne ou au télétravail

Cet espace de vie dispose de deux entrées, l'une directement sur l'appartement et la seconde totalement indépendante sur le palier. Il bénéficie également de ses propres commodités (salle de bains et wc).

A un prix d'acquisition quasiment équivalent au prix d'un appartement neuf classique, BiHOME® offre une solution logement pérenne.

BiHOME® répond à l'évolution des situations de vie sans aucun coût supplémentaire pour modifier ou effectuer les travaux nécessaires à l'adaptation ou la modification du logement. En savoir sur BIHOME®, Icade et l'innovation.

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Calculer mon économie d'impôts ?

Je prépare mon projet avec les outils en ligne Icade
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L'avancement de mon projet

Nous rencontrer

Nos conseillers commerciaux vous accueillent dans nos Espaces de Vente, se déplacent à votre domicile ou vous accompagnent à distance par téléphone, email et visioconférence.
Ils vous apporteront des informations, des conseils et vous aideront à trouver le financement le mieux adapté à votre situation pour vous permettre de concrétiser votre projet immobilier.

Vous souhaitez venir nous rencontrer ?

De 9h à 12h et 14h à 18h du mardi au Samedi, sur rendez-vous. Bureau de vente dans l’appartement J1 001.

Téléphone : 03 53 24 44 44


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