
Maisons et Appartements du 2 pièces au 5 pièces
2 pièces à partir de
141 600 € TVA 5.5 %
161 000 € TVA 20 %
Profitez de l’attractivité d’une ville frontalière !
À 2,1 km de la Belgique et à 2,6 km du Luxembourg, notre nouvelle résidence L’Uniflore jouit d’une localisation privilégiée qui séduit les actifs transfrontaliers. À dimension humaine, cet ensemble immobilier de charme conjugue les modes d’habitat. Il propose des appartements et des maisons d’architecte dans un environnement faisant la part belle aux espaces paysagers.
Élevée sur 3 uniques niveaux, la résidence accueille 26 appartements neufs 2 et 3 pièces. Valorisant le confort, ces intérieurs idéalement orientés se prolongent par le biais de loggias ou de terrasses offrant de nombreux usages d’agrément. Les 10 maisons individuelles 4 et 5 pièces de la copropriété séduisent aussi par leur design contemporain aux lignes sobres et élégantes. Elles tirent avantage de prestations très soignées à l’image du bureau et de la suite parentale au rez-de-chaussée. Leur spacieux séjour avec verrière double hauteur s’ouvre sur une terrasse et un beau jardin exposés au sud.
Vous réservant un quotidien pratique et agréable, L’Uniflore prend place à 700 m de la zone commerciale des 3 Frontières. Elle est entourée à distance piétonne par de nombreuses commodités qui simplifient la vie : écoles, collège, médiathèque, stade, parc…
Avec la possibilité d’un taux de TVA réduit à 5.5% (sous conditions), profitez de conditions optimales pour devenir propriétaire de votre résidence principale.
Contactez-nous dès à présent pour en savoir plus !
Ma nouvelle résidence
LE MOT DE L’ARCHITECTE
« Nous avons conçu le projet en nous inspirant des formes architecturales liées au passé industriel de la ville.
La forme des toitures en shed ainsi que la rigueur de la trame de la résidence, sont une réinterprétation des anciennes usines et atelier faite de béton d’acier et de bois. »
Olivier Hein
Architecte DPLG
LA RESIDENCE
UNE ARCHITECTURE DE QUALITÉ VALORISANT L’INSPIRATION CONTEMPORAINE
Vous aspirez à une parfaite tranquillité résidentielle dans un cadre verdoyant ? C’est ce que vous propose L’UNIFLORE. Implanté dans le voisinage immédiat d’espaces verts et d’une aire de détente, cet ensemble immobilier est une réalisation à taille humaine conjuguant 10 maisons individuelles et une résidence contemporaine. Élevée sur 3 niveaux dont un attique, celle-ci accueille 26 appartements seulement.
Habillé de bois et d’enduit gris, le projet se fond harmonieusement dans son environnement.
Ses logements 2 et 3 pièces sont baignés de lumière et mettent à profit chaque mètre carré pour vous offrir un confort parfait. Tous s’ouvrent sur de profondes loggias intimistes ou d’agréables terrasses à l’air libre livrant des vues sur les espaces verts communs. Favorisant la pratique quotidienne des mobilités douces, la résidence est également équipée d’un local vélos extérieur sécurisé, ainsi que de places vélos dans le parking en sous-sol.
LES MAISONS
PLACE À LA LUMIÈRE ET À L’ESPACE
Vous avez une préférence pour l’habitat individuel ? L’UNIFLORE comprend aussi 10 villas familiales 4 et 5 pièces au design moderne, s’harmonisant parfaitement avec la résidence. Ces maisons sont coiffées d’une toiture monopente avec couverture métallique de teinte brun cuivre. Habillées d’enduit clair, elles misent sur des lignes sobres et élégantes qui vous séduiront au quotidien.
Chacune dispose d’un bureau ou d’une suite parentale en rez-de-chaussée. Elles jouissent également d’une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec verrière double hauteur maximisant la luminosité en intérieur. Celui-ci communique avec une terrasse et un jardin individuel arboré, exposés au sud. Dès les beaux jours, ils offrent de multiples usages d’agrément pour tous. Ces maisons ajoutent à leurs attraits 3 places de stationnement privatives attenantes, dont une place sous carport*.
* selon modèles
Un style unique pour votre bien-être
Une gamme de prestations étudiées avec soin pour vous apporter bien-être au quotidien tout en vous offrant un lieu de vie agréable. De nombreux choix de décoration vous sont proposés pour laisser libre court à votre imagination.
LES AVANTAGES DE VOTRE LOGEMENT
QUALITÉ DE VIE
• Des lieux de vie plus sûrs et plus sains
• Des espaces agréables à vivre, pratiques et confortables
• Des services qui favorisent le bien-vivre ensemble
RESPECT DE L’ENVIRONNEMENT
• Une utilisation raisonnée des énergies et des ressources naturelles
• Une limitation des pollutions et la lutte contre le changement climatique
• Une prise en compte de la nature et de la biodiversité dans la conception des projets
PERFORMANCE ÉCONOMIQUE
• Une optimisation des charges et des coûts
• Une amélioration de la valeur patrimoniale, financière et d’usage
• Une contribution au dynamisme et au développement des territoires
VOTRE LOGEMENT INTELLIGENT ACCUEILLE TOUTES VOS ENVIES D’OBJETS CONNECTÉS
PLUS DE CONFORT, DE SÉCURITÉ ET D’ÉCONOMIE GRÂCE AU LOGEMENT CONNECTÉ ET INTELLIGENT
Grâce à l’intelligence installée dans votre domicile, vous programmez et pilotez tous les équipements connectés de votre appartement depuis votre smartphone ou votre tablette, de chez vous ou à distance. Ouvert, compatible et évolutif, ce système peut accueillir toutes vos envies d’objets connectés :
- Gestion du chauffage par thermostat intelligent
Il s’ajuste automatiquement en fonction de vos besoins ou de vos habitudes de vie pour que vous ayez toujours la température idéale chez vous. Il vous permet de réaliser des économies.
- Pilotage des volets électriques (en option)
Un service qui rend votre quotidien plus agréable grâce à la commande intelligente.
- Gestion des points lumineux (en option)
Personnalisez vos ambiances lumineuses selon vos envies et contrôlez vos dépenses énergétiques.
- Détecteur d’intrusion (en option)
Votre lieu de vie est mieux protégé et vous êtes informé à tout moment de ce qui se passe chez vous.
* Conformément à l’article R 111-14 CCH. Connexion des logements sous réserve que la fibre soit déployée dans la rue et raccordée à l’immeuble, de la signature d’une convention entre le propriétaire ou le syndicat des copropriétaires de l’immeuble avec un opérateur de communications électroniques et de la souscription d’un abonnement par le consommateur.
Internet partout et de qualité
Votre logement dispose d’une infrastructure internet de qualité avec l’installation de prises multimédia dans chaque pièce à vivre et dans les chambres (RJ45)
Une solution simple et un service clé en main
• Vous bénéficiez d’un rendez-vous avec un spécialiste pour la prise en main et la configuration de tous les équipements préinstallés au sein de votre logement.
• Nous vous offrons 2 ans de garantie sur le pré-équipement de votre logement
L'avancement de mon projet
Début des ventes
4e trimestre 2023
Début des travaux
3e trimestre 2024
Livraison prévue
2e trimestre 2026
Nous rencontrer
Nos conseillers commerciaux vous accueillent dans nos Espaces de Vente, se déplacent à votre domicile ou vous accompagnent à distance par téléphone, email et visioconférence.
Ils vous apporteront des informations, des conseils et vous aideront à trouver le financement le mieux adapté à votre situation pour vous permettre de concrétiser votre projet immobilier.
Vous souhaitez venir nous rencontrer ?
13 place des Vosges Nancy
De 9h à 12h et 14h à 18h du mardi au Samedi, sur rendez-vous.
Téléphone : 03 53 24 44 44

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