LES JARDINS DE THEIA

PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE !*

TRAVAUX EN COURS

Lovée entre la Loire et le Cher, La Riche est bordée sur sa partie orientale par le Jardin Botanique de Tours. Aux portes de Tours, la commune a conservé sa complicité avec la nature. Très bien desservie par les transports en commun, elle est également traversée par la rocade tourangelle. Une nouvelle ligne de tramway et de nouvelles pistes cyclables verront le jour d’ici 2028.

Située au cœur du nouveau quartier du Plessis-Botanique, la résidence Les Jardins de Theia est idéale pour habiter ou investir. A proximité du Château du Plessis et du Jardin Botanique, vous pourrez vous ressourcer, pratiquer une activité sportive où vous promenez le long des berges de la Loire. Le quartier bénéficiera de nombreux aménagements imaginés pour une ville moderne et durable. Le renforcement des modes de déplacement doux grâce à un maillage de cheminements piétonniers vous permettra de déambuler en toute sécurité. Vous bénéficierez d’un cadre de vie privilégié marqué par la qualité paysagère des aménagements et la proximité des commerces et des services.

Au cœur de ce quartier apprécié, la résidence vous propose des appartements pensés pour vous garantir toujours plus de luminosité, fonctionnalité et performance énergétique. Les logements se déclinent du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse pour la plupart d'entre eux.

Renseignez-vous dès à présent auprès de nos conseillers commerciaux.

NOTA : Certains lots sont éligibles en PINEL+ / sous réserve qu'ils soient actés avant le 31/12/2023. Demandez + de renseignement auprès de votre conseiller immobilier.

*TVA RÉDUITE : La résidence « Les Jardins de Theia » à « LA RICHE » étant située à une distance de moins de 300m de la limite d’un quartier prioritaire ayant fait l’objet d’un contrat de ville, les acquéreurs pourront bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 %, sous réserve de respecter certaines conditions parmi lesquelles ne pas dépasser un plafond de revenus (article 278 sexies I 11° du Code général des impôts) et acheter un logement neuf destiné à être la résidence principale de l’acquéreur.

Pour les livraisons intervenant à compter du 1er janvier 2014, en cas de revente dans les 10 années qui suivent l’achat du bien, l’acquéreur pourrait être amené à rembourser le différentiel de TVA, entre le taux réduit et le taux normal ; le complément de TVA dû pouvant être diminué d’un dixième par année de détention à compter de la 1ère année. Conditions et détails disponibles auprès de nos Conseillers commerciaux ou sur le site https://www.icade-immobilier.com/avantages-neuf/avantages-financiers/tva-reduite