Le Parc Montesquieu
  • Vendu
Cugnaux (31)

Le Parc Montesquieu

17 avenue Léo Lagrange, 31270 Cugnaux

Appartements 3 et 4 pièces.

 

APPARTEMENT DECORE A VISITER - sur RDV ! 

 

Cugnaux commune où il fait bon vivre avec ses espaces verts et ses nombreuses activités.
La résidence LE PARC MONTESQUIEU se situe en centre-ville, à 500 mètres de la mairie et comprend 83 logements du 2 au 5 pièces.

Cugnaux a su préserver son esprit village et offre à ses 17000 habitants un cadre de vie accueillant avec pas moins de 23 hectares de bois et d'espaces verts (parcs de Bazardens, du Manoir ou encore de Loubayssens).
La commune dispose d'infrastructures éducatives (de la crèche au lycée) et associatives, de nombreux équipements culturels et sportifs (gymnases, stades, courts de tennis, skate-parc, théâtres, cinéma, pôle culturel) et de près de 400 commerces et services aux particuliers ainsi que son marché de plein air.
Côté transports, la ville est reliée à la ligne A du métro (station Basso Cambo) via les bus 47, 57, 58 et 87 ainsi qu'à la gare de Portet-Saint-Simon et l'aéroport de Toulouse Blagnac.

[En co-promotion avec Sogeprom]

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Ma nouvelle résidence

C'est le long de l'avenue Léo Lagrange, bordée de pins et parasols, que viennent s'insérer les 3 bâtiments de 3 étages. La gestion du stationnement en sous-sol a permis de dédier les espaces libres en cœur d'îlot, ainsi qu'en pourtour, à des aménagements paysagers avec massifs arbustifs, plantes, arbres à hautes tiges et pelouses. Des bulles de bonheur végétales pour les résidents !
Par ses choix techniques et sa démarche environnementale maîtrisée conforme à la réglementation acoustique mais également thermique (RT2012), LE PARC MONTESQUIEU offre un habitat conciliant confort, qualité de vie et économies d'énergie.

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Cugnaux : art de ville et la douceur de vivre

La résidence LE PARC MONTESQUIEU bénéficie d'une position stratégique en entrée de ville, dans un quartier résidentiel, proche des grands axes, des infrastructures de loisirs, du groupe scolaire Léon Blum ou encore du collège Montesquieu. Compromis idéal entre le centre-ville à 5 minutes à pied, les espaces verts, et les activités économiques et commerciales, elle répond parfaitement aux exigences de tous.

Cugnaux a su préserver son esprit village et offre à ses 17000 habitants un cadre de vie accueillant avec pas moins de 23 hectares de bois et d'espaces verts (parcs de Bazardens, du Manoir ou encore de Loubayssens).
La commune dispose d'infrastructures éducatives (de la crèche au lycée) et associatives, de nombreux équipements culturels et sportifs (gymnases, stades, courts de tennis, skate-parc, théâtres, cinéma, pôle culturel) et de près de 400 commerces et services aux particuliers ainsi que son marché de plein air.
Côté transports, la ville est reliée à la ligne A du métro (station Basso Cambo) via les bus 47, 57, 58 et 87 ainsi qu'à la gare de Portet-Saint-Simon et l'aéroport de Toulouse Blagnac.
 

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83 appartements du 2 au 5 pièces

Tous les appartements se prolongent d'espaces extérieurs, balcon, loggia ou terrasses selon le type de logement.
Accès à la résidence par système VIGIK, parkings en sous-sol avec ouverture télécommandée, garage à vélos et voitures d'enfants, ascenseurs desservant tous les niveaux.

Bien vivre au quotidien

Portes palières à âme pleine isolante, serrure 3 points certifiée A2P1
Menuiseries en PVC avec double vitrage acoustique et thermique
Volets roulants à commande électrique dans le salon et commande manuelle dans les autres pièces
Carrelage en grès émaille 45x45, pose droite scellée et plinthes en bois peintes blanches
Appliques murales et plafonniers commandés par détecteur de présence dans la hall d'entrée
Faïence murales 20x20 dans les salles de bain et cuisines
Meuble vasque, miroir, bandeaux lumineux et sèche-serviette dans les salles de bain ou douches
Chaudières individuelle à condensation pour le chauffage et l aproduction d'eau chaude

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