Libé 417
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Nancy (54)

Libé 417

LIBERATION, 54000 Nancy

Appartements du Studio au 4 pièces

Studio à partir de

122 300 € TVA 5.5 %
139 000 € TVA 20 %

Réservez votre appartement en ligne avec 0€* sans versement de dépôt de garantie !

 

 

Découvrez cette nouvelle adresse particulièrement bien située à Nancy !

 

Toute proche du Campus de Lettres et de Sciences humaines, vous serez au cœur de nombreuses infrastructures scolaires et sportives et bénéficierez de facilités pour vos déplacements : bus ligne 5 à 100 m, gare SNCF à 2.5 km, accès rapide à l’autoroute. Les commerces alentours seront également appréciables au quotidien.

La résidence de taille humaine, décline seulement 29 appartements du 2 au 5 pièces. Chacun dispose d’un balcon ou d’une terrasse et d’une place de stationnement privative.

Sous réserve de remplir les conditions d’éligibilité, vous pouvez bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %, un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire à Nancy !

Proche de tout, c’est l’adresse idéale pour habiter ou investir !

 

*  Réservez en ligne (avec zéro euro) sans versement de dépôt de garantie au lieu des 2% prévus par la loi. Hors co-promotions, programmes achevés et accessions maîtrisées en TVA à 20%. Voir détails et conditions en fonction de chaque programme.

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TVA réduite

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Pinel

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3e trimestre 2022

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Mon futur quartier

Commerces
Ecoles
Transports
Loisirs
Santé

L'environnement

Le quartier dispose de 25,8 transports/km2 et de 2,4 commmerces tous les 100m.

L'éducation

Vous pourrez bénéficier de 7,1 écoles et crèches/km

Les habitants

Les ménages sont en moyenne composés de 2,4 personnes

Ma nouvelle résidence

LE MOT DE L'ARCHITECTE 

 

« La façade sur rue affirme le caractère urbain de par sa volumétrie, son socle et son couronnement en retrait qui offre de larges terrasses accessibles aux résidents. La façade sur jardin profite d’une orientation sud et d’une vue sur la végétation dense de l’espace boisé, permettant de développer de larges terrasses et loggias. Les différents volumes du bâtiment sont soulignés pas les matériaux et les couleurs. Les loggias

en béton blanc viennent « s’accrocher » à un volume principal en béton lasuré de teinte terracotta.

L’ensemble se pose sur un socle de béton gris dans lequel viennent se loger l’ensemble des stationnements. »

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AU COEUR DU RENOUVEAU

 

Capitale des Ducs de Lorraine, Nancy totalise les atouts indispensables à une qualité de vie exceptionnelle : commerces de proximité, infrastructures médicales et scolaires, équipements culturels et bases de loisirs. Située à 1h30 de Paris en TGV, au coeur du Grand-Est, la ville ne cesse d’attirer chaque année de nouveaux habitants.

 

Berceau de l’Art Nouveau, Nancy propose aujourd’hui un large panel d’activités culturelles contemporaines, scènes urbaines, centres de musiques nouvelles, festivals de cinéma et théâtre qui viennent marquer l’identité d’une ville en perpétuelle évolution.

 

La résidence LIBÉ 417 bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier calme et résidentiel, entre le Campus de Lettres et de Sciences humaines et le complexe commercial de la Sapinière. Choisissez d’habiter sur les hauteurs de Nancy, aux portes de la ville et au coeur de nombreuses infrastructures universitaires, scolaires et sportives.

Profitez des chemins de promenade et de détente offerts par les espaces naturels environnants, de belles pistes cyclables arborées, promesses d’un quotidien harmonieux et serein.

 

"CETTE ADRESSE VOUS SÉDUIRA POUR SON ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL, SON ACCESSIBILITÉ & LES NOMBREUX AVANTAGES DE VIVRE PROCHE DE TOUT !"

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Un style unique pour votre bien-être

Une gamme de prestations étudiées avec soin pour vous apporter bien-être au quotidien tout en vous offrant un lieu de vie agréable. De nombreux choix de décoration vous sont proposés pour laisser libre court à votre imagination.

ESPACE ET SÉRÉNITÉ

 

NICHÉE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE, LIBÉ 417 S’INSÈRE HARMONIEUSEMENT DANS SON ENVIRONNEMENT GRÂCE À SA SOBRIÉTÉ ET SES LIGNES ÉPURÉES.

 

Vous apprécierez cette nouvelle résidence à l’architecture contemporaine de seulement 29 appartements, déclinés du studio au 4 pièces. À l’arrière, tournée vers une étendue boisée, LIBÉ 417 privilégie la lumière et les prestations grand confort. Chaque logement propose de beaux volumes largement ouverts sur des jardins privatifs, balcons, loggias ou grandes terrasses.

 

La résidence, entièrement close et sécurisée, vous permettra de profiter des espaces extérieurs en toute quiétude à seulement 10 minutes de l’hyper-centre en transport en commun.

 

Une bulle de bien-être à quelques pas du dynamisme urbain.

 

Indispensables en ville, des stationnements privatifs viennent compléter les appartements pour simplifier votre quotidien.

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VOTRE LOGEMENT INTELLIGENT ACCUEILLE TOUTES VOS ENVIES D'OBJETS CONNECTES

 

Plus de confort, de sécurité et d’économie grâce au pack domotique inclus
Avec votre box domotique installée dans votre domicile, vous programmez et pilotez tous les équipements connectés de votre appartement depuis votre smartphone ou votre tablette, de chez vous ou à distance. Ouverte et évolutive, votre box peut accueillir d’autres objets connectés.


Gestion du chauffage par thermostat intelligent

Il s’ajuste automatiquement en fonction de vos besoins ou de vos habitudes de vie pour que vous ayez toujours la température idéale chez vous. Il vous permet de réaliser des économies.


Détecteur d’intrusion (en option)
Votre lieu de vie est mieux protégé et vous êtes informé à tout moment de ce qui se passe chez vous.


Pilotage des volets électriques (en option)
Un service qui rend votre quotidien plus agréable grâce à la commande intelligente.


Gestion des points lumineux (en option)
Personnalisez vos ambiances lumineuses selon vos envies et contrôlez vos dépenses énergétiques.

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Mon futur logement

    n°106

    Studio 35.92 m2

    • 1er étage
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    • 139 000 €TVA 20%
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    n°206

    Studio 35.92 m2

    • 2ème étage
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    • 142 000 €TVA 20%
    • 124 900 €TVA 5.5%
    n°306

    Studio 35.92 m2

    • 3ème étage
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    • 146 000 €TVA 20%
    • 128 400 €TVA 5.5%
    n°102

    Appartement 2 pièces 40.06 m2

    • 1er étage
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    • 161 000 €TVA 20%
    • 141 600 €TVA 5.5%
    n°202

    Appartement 2 pièces 40.06 m2

    • 2ème étage
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    • 164 000 €TVA 20%
    • 144 200 €TVA 5.5%
    n°302

    Appartement 2 pièces 40.06 m2

    • 3ème étage
    • Parking
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    • 168 000 €TVA 20%
    • 147 700 €TVA 5.5%
    n°107

    Appartement 2 pièces 44.22 m2

    • 1er étage
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    • 172 000 €TVA 20%
    • 151 300 €TVA 5.5%
    n°402

    Appartement 2 pièces 40.06 m2

    • 4ème étage
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    • 173 000 €TVA 20%
    • 152 100 €TVA 5.5%
    n°207

    Appartement 2 pièces 44.22 m2

    • 2ème étage
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    • 175 000 €TVA 20%
    • 153 900 €TVA 5.5%
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    Appartement 2 pièces 44.87 m2

    • 2ème étage
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    • 176 000 €TVA 20%
    • 154 800 €TVA 5.5%
    n°307

    Appartement 2 pièces 44.22 m2

    • 3ème étage
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    • 157 400 €TVA 5.5%
    n°303

    Appartement 2 pièces 44.87 m2

    • 3ème étage
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    • 181 000 €TVA 20%
    • 159 200 €TVA 5.5%
    n°103

    Appartement 2 pièces 44.87 m2

    • 1er étage
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    n°403

    Appartement 2 pièces 44.87 m2

    • 4ème étage
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    • 186 000 €TVA 20%
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    Appartement 2 pièces 51.64 m2

    • 5ème étage
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    Appartement 3 pièces 71.97 m2

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    • 248 000 €TVA 20%
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    n°201

    Appartement 3 pièces 71.97 m2

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    • 220 700 €TVA 5.5%
    n°301

    Appartement 3 pièces 71.97 m2

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    • 255 000 €TVA 20%
    • 224 200 €TVA 5.5%
    n°205

    Appartement 3 pièces 75.05 m2

    • 2ème étage
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    • 258 000 €TVA 20%
    • 226 900 €TVA 5.5%
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    • 260 000 €TVA 20%
    • 228 600 €TVA 5.5%
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    Appartement 3 pièces 75.05 m2

    • 3ème étage
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    • 263 000 €TVA 20%
    • 231 300 €TVA 5.5%
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    Appartement 3 pièces 75.05 m2

    • 1er étage
    • Parking
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    • 235 700 €TVA 5.5%
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    • 5ème étage
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    n°204

    Appartement 4 pièces 84.95 m2

    • 2ème étage
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    • 310 000 €TVA 20%
    • 272 600 €TVA 5.5%
    n°104

    Appartement 4 pièces 84.95 m2

    • 1er étage
    • Parking
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    n°304

    Appartement 4 pièces 84.95 m2

    • 3ème étage
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    • 314 000 €TVA 20%
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    n°404

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    • 4ème étage
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    • 325 000 €TVA 20%
    • 285 800 €TVA 5.5%
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