Gestion locative

Un accompagnement dédié

Avec Icade, vous disposez d’un seul interlocuteur qui est en charge de votre gestion locative : le directeur de clientèle coordonne tous nos services et répond à toutes vos questions.

Des offres de gestion locative adaptées

Pour la gestion locative de vos biens, Icade vous apporte une offre transparente et sur mesure : vous pouvez définir avec nous une gestion globale de votre parc immobilier ou choisir isolément les services dont vous avez besoin.

Des services dédiés à la gestion de votre parc immobilier

• La maintenance et le suivi technique de vos biens immobiliers sont assurés par les visites régulières des immeubles et les états des lieux qui permettent d’évaluer les besoins en travaux d’entretien.

• L’optimisation en termes d’occupation permanente est facilitée par :

  - le choix judicieux des locataires,

  - l’utilisation de notre réseau pour en trouver de nouveaux,

  - la réévaluation pertinente des loyers de relocation.

• Vous avez l’assurance, à tout moment, des bonnes conditions d’utilisation de vos actifs immobiliers en termes de sécurité des personnes et des biens.

Des services de conseil, comptables, juridiques, techniques…

• L’optimisation de vos flux financiers s’effectue à travers :

  - la facturation du loyer, des charges et le recouvrement, effectués à échéance,

  - les analyses de valorisation de loyer ou de limitation des charges lors des renouvellements de baux qui sont présentées régulièrement avec nos indications,

  - l’assurance  d’un recouvrement optimal grâce à la prise en charge des actions de précontentieux ainsi qu’au suivi de toutes les procédures contentieuses en collaboration étroite avec vos avocats et conseils.

• Vous pouvez être conseillé sur l’analyse opérationnelle de vos actifs immobiliers à chaque étape de l’évolution de votre portefeuille pour optimiser votre stratégie patrimoniale.

• Un outil de reporting configurable vous fournit toutes les données pour contrôler et piloter vos actifs immobiliers.

• Vous bénéficiez du large réseau de compétence d’Icade dans les domaines immobiliers suivants :

  - audits techniques et financiers,

  - études de positionnement,

  - optimisation des coûts immobiliers,

  - préconisation et pilotage de processus de cession/acquisition.

• Une veille technologique et réglementaire est effectuée par la Direction Technique alliant politique fournisseurs et suivi méthodologique.

• Une veille juridique est réalisée en complément et suite à la parution de nouveaux textes ou nouvelles réglementations.