Gestion locative
Profitez d’un revenu régulier en toute tranquillité grâce à la gestion locative de votre bien immobilier ; et vivez-la sereinement par la prise en charge sérieuse et simple proposée par Icade.
Un revenu régulier assuré
Touchez un loyer régulier grâce à l’expertise d’Icade en matière de gestion locative :
Le prix du loyer est fixé avec vous.
Le montant du loyer est indexé tous les ans.
La facturation, les charges et le recouvrement du loyer sont effectués à échéance.
Les versements sont mensuels ou trimestriels avec un relevé de compte clair.
Vous pouvez choisir des assurances adaptées en fonction du mandat que vous choisissez :
- loyers impayés
Vous êtes couvert jusqu’à 80 000 euros par sinistre, y compris les frais de contentieux,
- détérioration immobilières
Vous êtes indemnisé à hauteur de 9 500 euros par sinistre, pour tous travaux de remise en état des lieux, vétusté déduite dans le cas de détériorations du fait du locataire constatées lors de l’état des lieux.
- protection juridique
En cas de litige avec votre locataire, nous prenons en charge les frais de procédure. L’utilisation d’outils et de procédures adéquates permet en général d’aboutir à une solution simple et rapide.
- non occupation des lieux
En cas d’absence de locataire après la livraison de votre logement neuf (carence locative), vos loyers sont couverts pendant 6 mois avec un mois de franchise.
En cas d’absence de locataire à la suite du départ de votre locataire (vacance locative), vos loyers sont couverts pendant 6 mois avec un mois de franchise.
Un suivi attentif et transparent pour les propriétaires
Vous recevez les éléments pour la déclaration de vos revenus fonciers.
Les régularisations de charges sont établies avec le Syndic.
Les déclarations auprès des administrations sont accomplies par nos soins.
Vos interlocuteurs sont peu nombreux, donc proches de vous et réactifs.
Vous êtes constamment avertis des actions menées.
La valorisation de votre bien immobilier
L’évaluation des besoins en travaux d’entretien est facilitée par la visite régulière de l’immeuble ainsi que par l’état des lieux.
Des travaux d’amélioration vous sont proposés en accord avec le Syndic.
Les mandats de gestion locative proposés par Icade
Choisissez le mandat qui vous convient pour la gestion de votre bien :
Mandat Liberté :
un tarif sur mesure lié aux options choisies parmi l’ensemble de nos services.Mandat Confort :
une protection juridique, une assurance pour les loyers impayés et la détérioration de bien.Mandat Sécurité :
la garantie d’une sécurité optimale de vos revenus y compris en cas de non occupation de votre bien.Mandat Investisseur :
une garantie locative étendue pour assurer la rentabilité de votre bien en parant aux : loyers impayés, détériorations, non occupation de votre bien.
Attention, ce mandat n’est pas disponible partout ou sur toutes les opérations. Renseignez-vous auprès de nos équipes commerciales.