Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Suresnes
Etant proche de Paris et offrant un cadre vie des plus agréables, Suresnes affiche des prix de l’immobilier au-dessus de la moyenne nationale car il faut s’attendre à dépenser 6000 €/m² pour y posséder un appartement neuf et 6200 €/m² pour y posséder une maison neuve mais cela est amplement justifié. Pour être gagnant en tout point, le mieux est encore de choisir l’immobilier neuf à Suresnes. Ce type d’immobilier est la garantie de disposer d’un logement neuf facile à personnaliser et ayant une faible consommation énergétique. De plus, des économies sont à faire grâce aux frais de notaires moins importants que pour l’immobilier ancien. En outre, le financement d’un appartement neuf peut être facilité par l’accession au PTZ (Prêt à Taux Zéro) qui couvrira une partie conséquente de votre investissement immobilier si vous comptez habiter dans le bien immobilier acquis et que vous remplissez les conditions pour l’obtenir.
L’investissement locatif a de quoi être tentant à Suresnes. Il y a en effet fort à parier qu’un appartement mis en location ne restera pas inoccupé bien longtemps en raison de l’emplacement privilégié de la ville. Le loyer y est de plus assez élevé puisqu’il est en moyenne à 20 €/m². Mais ce qui garantit avant tout la réussite de l’investissement locatif c’est la défiscalisation dont les propriétaires peuvent bénéficier quand ils mettent des appartements neufs sur le marché de la location. Cette défiscalisation est possible grâce à la loi Pinel et à la loi Censi-Bouvard.
Pourquoi choisir Icade pour investir dans l’immobilier neuf à Suresnes ?
Icade Immobilier consacre le temps nécessaire à l’étude de chaque programme immobilier neuf à Suresnes. De l’architecture extérieure et de l’aménagement paysager à la disposition des volumes de chaque appartement en passant par le lieu d’implantation du programme immobilier, chaque aspect est passé au crible. Résultat, les résidences d’Icade sont des lieux de vie paisibles, gorgés d’espaces verts et où vous n’aurez aucun mal à prendre vos marques. Icade Logement pense par ailleurs à contenter tous les publics, du célibataire qui recherche un petit studio ou un duplex aux familles plus ou moins grandes qui recherchent des appartements de 3, 4 pièces.
Icade est certes un promoteur immobilier mais aussi un conseiller qui tend une oreille attentive à ses clients pour les aider à réaliser facilement leurs projets immobiliers et à trouver les bonnes solutions de financement. Si les travaux du logement que vous souhaitez acheter sont toujours en cours, vous pouvez effectuer un achat en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) ce qui vous garantira une livraison assez rapide et un logement neuf exempt de défauts.
Les avantages de vivre à Suresnes
Petite commune du département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, Suresnes a une population d’environ 48 mille habitants et est entre autres voisine de Rueil-Malmaison. Asnières-sur-Seine est située à environ 9 km au nord-est de Suresnes tandis qu’au sud-est, les communes de Clamart puis d’Antony sont localisées à un peu plus de 10 km de Suresnes.
L’histoire moderne de Suresnes est marquée par la guerre franco-allemande de 1870 qui a causé la destruction du pont de Suresnes. L’ouvrage qui relie la ville au bois de Boulogne à Paris a depuis été reconstruit. Suresnes a plus tard été le lieu d’exécution des prisonniers français par l’armée allemande durant la seconde guerre mondiale. C’est plus précisément au sein du Fort du Mont-Valérien, ouvrage militaire perché à plus de 160 mètres de hauteur, qu’avaient lieu ces odieux crimes. Une partie de ce fort est aujourd’hui consacrée au mémorial de la France Combattante ainsi qu’au cimetière américain de Suresnes qui accueille les tombes de soldats américains morts durant les deux guerres mondiales.
Si vous souhaitez découvrir l’histoire de Suresnes plus en détails, n’hésitez pas à vous rendre à son musée d’histoire urbaine et sociale situé au sein de la gare Suresnes-Longchamp. Il revient sur les évolutions qu’a connues Suresnes au cours de son histoire et comment elle est passée d’un petit village viticole à une ville de plus en plus industrielle pour devenir la Suresnes d’aujourd’hui. Suresnes a pour spécificité de renfermer la plus vaste cité-jardin d’Europe. Achevée dans les années 50, cette cité-jardin accueille plusieurs centaines de logements et des bâtiments publics en tout genre. Suresnes est arrosée par la Seine et sur une partie de cette dernière, il est possible de se livrer à différents sports nautiques tels que la wakeboard et le ski nautique.
