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Coeur Montfleury - Sarcelles Village

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Programme immobilier à Sarcelles

Coeur Montfleury - Sarcelles Village

Sarcelles (95200) Rue de Montfleury

SARCELLES-VILLAGE, - En cœur de ville

Située à 15 kilomètres de Paris et desservie par le RER D, et le tramway T5, Sarcelles est loin de se résumer à la seule image urbaine que l’on se fait d’elle. Sarcelles présente ainsi un paysage varié où quartiers pavillonnaires et éléments ruraux cohabitent.
La ville s’embellit également de nombreux parcs et espaces verts, dont le parc des Prés-sous-la-Ville, le plus important de la commune, qui offre un relief vallonné, un plan d’eau et des jeux pour enfants.
Portée par un élan de rénovation important, la ville dispose également de tous les équipements culturels, éducatifs, sportifs et administratifs qui répondent aux attentes de ses habitants.
Découvrez une réalisation à l’architecture contemporaine, au cœur de Sarcelles Village, dans un quartier calme et pavillonnaire, composée d’appartements du 2 au 4 pièces prolongés de balcons ou de terrasses.

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De 135 600 €2 pièces à 272 200 €4 pièces

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Pour habiterÊtes-vous éligibles au PTZ ?Faire une simulation
Pour investirLOI PINELAPlafond de loyer théorique : 12,5 €/m² Faire une simulation
  • Lancement
    commercial
  • Date prévisionnelle du début des travaux
    2ème trimestre 2019
  • Livraison prévisionnelle
    2ème trimestre 2021
  • Prestations de qualité
  • Zones d'activités
  • Transports en commun
  • Prestations de qualité
  • Zones d'activités
  • Transports en commun

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Disponibilités et prix des logements neufs
à Sarcelles (95 ) - Coeur Montfleury - Sarcelles Village

Le programme immobilier Coeur Montfleury - Sarcelles Village en détails

Les atouts

  • NF Habitat
  • RT 2012
  • Vidéophone
  • Double vitrage
  • RT 2012
  • nf-habitat
Demander la brochure
  • UN ENVIRONNEMENT FAMILIAL AU COEUR DE SARCELLES-VILLAGE

    La résidence « Coeur de Village » vous ouvre les portes de Sarcelles Village, quartier historique emblématique du centre-ville. À 700 m de l’église Saint Pierre-et-Saint-Paul et 800 m de la mairie, vous jouissez d’une situation géographique privilégiée, au calme d’un quartier pavillonnaire proposant toutes les facilités.

     

    À 15 mn de marche de la gare de Sarcelles-Saint-Brice, vous appréciez la présence d’un supermarché à 350 m et de nombreux commerces à 500 m. En matière de carte scolaire, vous prenez plaisir à déposer vos enfants au groupe scolaire Marcel-Lelong à 500 m, tandis que les plus âgés se rendent à pied au collège « Chantereine » ou au lycée de la Tourelle en respectivement 19 mn et 5 mn. Côté loisirs, « Coeur de Village » vous permet de pratiquer des activités variées à distance piétonne : piscine olympique du centre sportif Nelson-Mandela, gymnase Michel-Briand, école d’art Janine-Haddad, boulodrome des Marais, salle polyvalente André-Malraux… Les amateurs d’espaces verdoyants se ressourcent pour leur part dans les allées du jardin public du Docteur-Artin à 400 m ou en flânant entre les jardins familiaux Rousseau à 650 m. À « Coeur de Village », le privilège de la proximité vous assure un confort optimal !

  • SARCELLES UNE VILLE COSMOPOLITE ET VIVANTE AUX PORTES DE PARIS

    À 12 km de Paris-Porte de la Chapelle, située au coeur du Val d’Oise, à la naissance de la plaine de France, Sarcelles connaît une profonde mutation. La ville étant en plein essor, la municipalité s’est engagée depuis plusieurs années dans une politique ambitieuse d’aménagement urbain. En résulte l’émergence d’une ville dynamique et multiculturelle disposant de nombreux atouts pour offrir à ses habitants une agréable qualité de vie.

     

    Bordée par la forêt d’Écouen et la plaine agricole du Mont-de-Gif, à 9 km de la forêt domaniale de Montmorency, la ville dispose de plus de 250 ha d’espaces verts, dont le célèbre parc des Prés-sous-la-ville. À ce patrimoine naturel varié s’ajoutent de nombreux équipements de loisirs pour l’agrément de toute la famille : centre nautique, patinoire, 6 gymnases, conservatoire, bibliothèque, école d’art… Disposant d’un réseau de transports de qualité, organisé autour de la présence du RER D, de la ligne H du Transilien, du tramway T5 et d’une dizaine de lignes de bus, les sarcellois profitent d’une offre de transports diversifiée. Au coeur du territoire du grand Roissy-Le Bourget, accueillant 240 000 salariés et près de 50 000 entreprises, les actifs bénéficient également des 4 zones d’activités présentes sur la ville. Sarcelles se tourne vers l’avenir et entend bien vous le prouver !

  • UNE RESIDENCE AUX MULTIPLES ATOUTS

    « Coeur de Village » participe par son écriture contemporaine à inscrire le quartier historique Sarcelles-Village dans la modernité. La réalisation, imaginée par le cabinet Raphaël Edery Architecture, propose des appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 4 étages au-dessus d’un parc de stationnement privé en rez-de-chaussée.

    Disposée en équerre à l’angle de la rue Montfleury et d’une allée piétonne, la résidence est implantée en léger retrait de l’espace public. Dévoilée au regard derrière une élégante clôture anthracite, elle bénéficie le long de la venelle de la présence d’arbres assurant un écran visuel naturel pour la sérénité des habitants.

     

    En harmonie avec le tissu urbain environnant, « Coeur de Village » joue sur les matériaux et les volumes. L’alternance d’enduit blanc, de zinc et de bois anime la réalisation selon une succession de séquences verticales et horizontales atténuant les perceptions de hauteur, ainsi que de longueur. Orné de bois chaleureux et authentique, l’angle de la résidence se démarque. Les formes courbes de ses baies et de ses rives contrastent avec les lignes droites de l’attique et des autres balcons en cascade. Avec la complicité du soleil, leurs garde-corps ornés d’un motif végétal subliment les façades d’un effet d’ombre portée. Ils viennent parachever la composition d’une résidence vous donnant rendez-vous avec l’art de vivre.

  • DE BELLES TERRASSES PLEIN CIEL

    Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, a été pensé pour le confort de tous. Les intérieurs spacieux et lumineux bénéficient d’une belle exposition, créant une atmosphère douce et chaleureuse. Certains appartements bénéficient de belles terrasses, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire, ouvert sur la nature.

Quartier à Sarcelles

  • Commerce
  • Transport
  • Scolarité
  • Sport

Accès et transports depuis Coeur Montfleury - Sarcelles Village

En voiture

  • Depuis Paris-Porte d’Aubervilliers à 13 km via l’A1 et la N1 et accès à l’A1 à 7,4 km en connexion avec l’A86 à 10,6 km

En bus

  • Arrêt « Mozart-Malesherbes » à 400 m – ligne 133 
  • Arrêt « Lycée de la Tourelle » à 400 m – lignes 269 et 370 
  • Arrêt « Place de Verdun » à 400 m – lignes 268, 368 et 370

En transports

  • Station tramway T5 « Paul-Valéry » à 5 mn (2 km) 
  • Arrêt métro ligne 13 « Saint-Denis Université » à 14 mn (6 km)

En train

  • Gare RER D de Garges-Sarcelles à 5 mn (2,5 km) et gare Transilien H de Sarcelles-Saint-Brice à 15 mn de marche 

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