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Ateliers Vaugirard - Chapitre I

Habitez l'exception

Lancement

Programme immobilier à Paris

Ateliers Vaugirard - Chapitre I

Paris (75015) Proche Rue de la Convention
Rue Lecourbe

Découvrez prochainement Ateliers Vaugirard, Chapitre I et Chapitre II, nos deux nouvelles réalisations d'exception au cœur du 15e arrondissement de Paris, qui donneront naissance à un nouveau quartier.

Ces résidences proposent de beaux appartements atypiques du studio au 5 pièces duplex chacun bénéficiant d’espaces extérieurs très généreux, avec notamment des terrasses et des jardins suspendus au cœur de Paris.

Leur architecture innovante et contemporaine, proposant un subtil jeu de lumière sur les façades sauront pleinement vous charmer.

Idéalement situées, proches des transports (Métro ligne 8 à 500m), de toutes les commodités, et dotées de commerces et d'une halte-garderie pour faciliter le quotidien de ses habitants, Chapitre I et Chapitre II, répondent parfaitement à toutes vos attentes ! 


Elles offrent également des espaces d'agriculture urbaine sur les toits et une végétation omniprésente pour un mode de vie durable et respectueux de l'environnement.


Contactez-nous pour en savoir plus sur vos deux nouvelles adresses, co-réalisées par ICADE et EMERIGE

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De 415 000 €studio à 3 344 000 €5 pièces

TVA
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Pour investirLOI PINELA bisPlafond de loyer théorique : 17,17 €/m² Faire une simulation
  • Lancement
    commercial
    4ème trimestre 2019
  • Date prévisionnelle du début des travaux
    4ème trimestre 2020
  • Livraison prévisionnelle
    2ème trimestre 2022
  • Voir plus (5 médias)
  • Prestations haut de gamme
  • Des beaux et grands espaces
  • Ecrin de verdure
  • Rooftops
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Disponibilités et prix des logements neufs
à Paris (75 ) - Ateliers Vaugirard - Chapitre I

Le programme immobilier Ateliers Vaugirard - Chapitre I en détails

Les atouts

  • Une adresse idéale pour les familles
  • proche des commerces et des services
  • Une architecture innovante et contemporaine
  • Des appartements aux intérieurs généreux
  • De vastes espaces extérieurs
  • RT 2012
  • Bâtiment Basse Consommation
Demander la brochure
  • D’UN ÎLOT INDUSTRIEL AU COEUR DE LA VILLE À UNE ADRESSE INVENTIVE DE LA CAPITALE

    Depuis 1910, date de la création de la ligne de métro 12, le site accueille les fonctions de maintenance de la RATP. Partiellement détruit pendant la Seconde Guerre mondiale, il fut reconstruit et l’activité s’est poursuivie jusqu’à nos jours.
    Des deux ateliers historiquement présents sur le site, le premier a été relocalisé dans le nord de Paris en 2016. Le second, conservé et totalement repensé, permet de maintenir l’activité industrielle au plus près des besoins, d’accroître la qualité du service et d’ouvrir un nouveau quartier sur cet arrondissement si recherché. La maintenance des trains de la ligne 12 se poursuit tout au long des travaux de restructuration des ateliers.

     

    CHAPITRE I : LIGNES HORIZONTALES ORNÉES DE MÉTAL
    Avec une signature architecturale très marquée par sa façade aux couleurs mordorées, « Chapitre I » s’insère harmonieusement dans son environnement : sa hauteur s’accorde avec celle des immeubles côté rue Lecourbe, sa silhouette contemporaine s’affine dans les derniers étages aménagés en gradins.

  • LES ATELIERS VAUGIRARD

    L’ART DE LA TRANSFORMATION
    Au sud du XV e arrondissement, un site de plus de deux hectares s’ouvre aux Parisiens. Ce remarquable projet de restructuration des « Ateliers Vaugirard » est une belle opportunité de rendre hommage au passé industriel de la capitale en réhabilitant un site emblématique de l’histoire du XXe siècle.
    Dans le cadre de cette valorisation immobilière, le groupe RATP transforme cette emprise en un nouveau quartier résidentiel animé de logements, d’équipements publics et de bureaux, sans pour autant interrompre l’activité de ses ateliers.
    C’est dans ce contexte que la candidature d’Emerige et Icade a été retenue avec l’ambition de créer LA nouvelle adresse résidentielle de la rive gauche.

     

    BIEN VIVRE DANS LA VILLE
    Résolument vivant, cet arrondissement, le plus grand de la capitale, est plébiscité par les familles.
    Entre les rues Lecourbe, Desnouettes et de la Croix-Nivert, la localisation des « Ateliers Vaugirard » en fait la nouvelle adresse cotée de Paris à seulement
    500 mètres** à pied de la station de métro Lourmel. Les bonnes tables du quartier rivalisent de créativité, le centre commercial Beaugrenelle invente « l’autre shopping chic de la rive gauche » tandis que le parc André Citroën vous invite à voir Paris du haut d’une montgolfière.
    Dans un rayon de 10 minutes** de marche se trouvent des écoles privées ou publiques et les commerces de bouche des rues Lourmel et du Commerce.
    À l’ombre de ses grands arbres, le square du Clos-Feuquières, tout proche, offre jeux de plein air et installations aux riverains. Au pied de la résidence, le Théo Théâtre cultive le spectacle vivant.

  • VERS UN ENSEMBLE RÉSIDENTIEL DE QUALITÉ EN DEUX CHAPITRES

    Dans un environnement urbain, Emerige et Icade proposent deux écritures contemporaines pour offrir de nouveaux usages aux riverains.

     

    « Sur la rue Lecourbe, le bâtiment s’inscrit dans la continuité des existants. Les quatre étages au-dessus du rez-de-chaussée sont surmontés de deux niveaux en retrait puis d’une émergence au droit du pignon voisin. Les appartements sont entièrement vitrés, prolongés par de larges balcons. Un claustra, que l’on peut replier pour dégager les vues, en délimite le contour.
    La teinte douce, mordorée, de l’aluminium s’accorde avec les tons pierre des bâtiments voisins. Les toitures végétalisées annoncent un projet paysager où la nature prend de l’ampleur pour offrir aux habitants un havre de calme et de fraîcheur. »

    IBOS & VITART, ARCHITECTES

     

    FIGURE DE STYLE ÉTINCELANTE
    « Chapitre I » se glisse en douceur dans l’environnement urbain. L’entrée de cette belle réalisation s’effectue au 307 rue Lecourbe. La façade innove par sa forme et par l’usage de matériaux tout en transparence, tel que le verre des garde-corps qui capte à chaque instant les variations de la lumière. Les frontières entre les espaces extérieurs et intérieurs sont gommées par les larges baies vitrées tandis que des claustras mobiles, aux subtils tons mordorés, se déploient à l’envi pour renforcer l’intimité des résidents.

     

  • DES APPARTEMENTS EXCEPTIONNELS, CONNECTES ET INTELLIGENTS

    Conçus comme des lieux de vie à part entière, les espaces extérieurs offrent de nouveaux horizons à bien des égards. Au 7e étage, deux appartements d’exception, aux vues dégagées sur les toits de Paris et la tour Eiffel, s’ouvrent sur une somptueuse terrasse plein ciel. Chacune bénéficie d’une double orientation qui permet à la lumière d’inonder les espaces de vie. « Chapitre I » propose une gamme d’appartements allant du studio, à vivre en pied-à-terre, aux belles surfaces familiales de 5 pièces. De plain-pied ou en duplex, tous les styles de vie sont permis : ici le confort règne en maître à travers des volumes optimisés, des cuisines ouvertes, de larges baies vitrées et des espaces nuit bien distincts de la pièce de vie.

     

    Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse. Telle une pièce en plus, ces espaces précieux laissent libre cours à tous les aménagements et toutes les envies de confort. Au sol, les frontières entre intérieur et extérieur sont gommées pour créer une unité dans les pièces simplement encadrées par les baies vitrées. Les beaux séjours largement vitrés, ouverts sur de larges espaces extérieurs (20 m2 en moyenne), profitent, pour certains, de vues sur les toits de Paris.

     

    Simplicité, gain de temps, confort, économies d’énergie et sécurité. Les appartements sont équipés d’un ensemble de technologies conçues pour faciliter le fonctionnement de votre domicile. En phase avec le monde numérique, la domotique offre des solutions qui simplifient le quotidien et apportent une véritable valeur ajoutée à votre appartement. L’éclairage, le réglage du chauffage et du système d’alarme se pilotent à distance ou chez soi. La résidence bénéficie des labels les plus exigeants en matière de développement durable pour garantir un bien-être complet et recréer du lien entre les citadins et la nature.

Quartier à Paris

  • Commerce
  • Transport
  • Scolarité
  • Sport

Accès et transports depuis Ateliers Vaugirard - Chapitre I

En transports

À 500 m* de la station Lourmel - métro ligne 8
À 800 m* de la station Convention - métro ligne 12
À 400 m* de l’arrêt de bus Convention-Lecourbe lignes 39 et 80, N13 et N62
À 750 m* de la station de tramway T3a Pont du Garigliano - Porte de Versailles

En vélo

3 stations Vélib’ Métropole dans un rayon de 400 m*

En voiture

À 10 minutes* du boulevard périphérique via le boulevard des Maréchaux

Vous souhaitez venir visiter le quartier ?

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Espace de vente Icade Ateliers Vaugirard - Chapitre I

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Icade vous accueille dans ses espaces de vente où des conseillers seront disponibles pour vous apporter informations et conseils, vous aider à trouver le financement le mieux adapté à votre situation personnelle et à concrétiser votre projet immobilier.

Infos utiles

269 Rue Lecourbe
PARIS

Téléphone : 01 41 72 73 74

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