Ateliers Vaugirard - Chapitre I

D’UN ÎLOT INDUSTRIEL AU COEUR DE LA VILLE À UNE ADRESSE INVENTIVE DE LA CAPITALE

Depuis 1910, date de la création de la ligne de métro 12, le site accueille les fonctions de maintenance de la RATP. Partiellement détruit pendant la Seconde Guerre mondiale, il fut reconstruit et l’activité s’est poursuivie jusqu’à nos jours.
Des deux ateliers historiquement présents sur le site, le premier a été relocalisé dans le nord de Paris en 2016. Le second, conservé et totalement repensé, permet de maintenir l’activité industrielle au plus près des besoins, d’accroître la qualité du service et d’ouvrir un nouveau quartier sur cet arrondissement si recherché. La maintenance des trains de la ligne 12 se poursuit tout au long des travaux de restructuration des ateliers.

CHAPITRE I : LIGNES HORIZONTALES ORNÉES DE MÉTAL
Avec une signature architecturale très marquée par sa façade aux couleurs mordorées, « Chapitre I » s’insère harmonieusement dans son environnement : sa hauteur s’accorde avec celle des immeubles côté rue Lecourbe, sa silhouette contemporaine s’affine dans les derniers étages aménagés en gradins.

LES ATELIERS VAUGIRARD

L’ART DE LA TRANSFORMATION
Au sud du XV e arrondissement, un site de plus de deux hectares s’ouvre aux Parisiens. Ce remarquable projet de restructuration des « Ateliers Vaugirard » est une belle opportunité de rendre hommage au passé industriel de la capitale en réhabilitant un site emblématique de l’histoire du XXe siècle.
Dans le cadre de cette valorisation immobilière, le groupe RATP transforme cette emprise en un nouveau quartier résidentiel animé de logements, d’équipements publics et de bureaux, sans pour autant interrompre l’activité de ses ateliers.
C’est dans ce contexte que la candidature d’Emerige et Icade a été retenue avec l’ambition de créer LA nouvelle adresse résidentielle de la rive gauche.

BIEN VIVRE DANS LA VILLE
Résolument vivant, cet arrondissement, le plus grand de la capitale, est plébiscité par les familles.
Entre les rues Lecourbe, Desnouettes et de la Croix-Nivert, la localisation des « Ateliers Vaugirard » en fait la nouvelle adresse cotée de Paris à seulement
500 mètres** à pied de la station de métro Lourmel. Les bonnes tables du quartier rivalisent de créativité, le centre commercial Beaugrenelle invente « l’autre shopping chic de la rive gauche » tandis que le parc André Citroën vous invite à voir Paris du haut d’une montgolfière.
Dans un rayon de 10 minutes** de marche se trouvent des écoles privées ou publiques et les commerces de bouche des rues Lourmel et du Commerce.
À l’ombre de ses grands arbres, le square du Clos-Feuquières, tout proche, offre jeux de plein air et installations aux riverains. Au pied de la résidence, le Théo Théâtre cultive le spectacle vivant.

VERS UN ENSEMBLE RÉSIDENTIEL DE QUALITÉ EN DEUX CHAPITRES

Dans un environnement urbain, Emerige et Icade proposent deux écritures contemporaines pour offrir de nouveaux usages aux riverains.

« Sur la rue Lecourbe, le bâtiment s’inscrit dans la continuité des existants. Les quatre étages au-dessus du rez-de-chaussée sont surmontés de deux niveaux en retrait puis d’une émergence au droit du pignon voisin. Les appartements sont entièrement vitrés, prolongés par de larges balcons. Un claustra, que l’on peut replier pour dégager les vues, en délimite le contour.
La teinte douce, mordorée, de l’aluminium s’accorde avec les tons pierre des bâtiments voisins. Les toitures végétalisées annoncent un projet paysager où la nature prend de l’ampleur pour offrir aux habitants un havre de calme et de fraîcheur. »
IBOS & VITART, ARCHITECTES

FIGURE DE STYLE ÉTINCELANTE
« Chapitre I » se glisse en douceur dans l’environnement urbain. L’entrée de cette belle réalisation s’effectue au 307 rue Lecourbe. La façade innove par sa forme et par l’usage de matériaux tout en transparence, tel que le verre des garde-corps qui capte à chaque instant les variations de la lumière. Les frontières entre les espaces extérieurs et intérieurs sont gommées par les larges baies vitrées tandis que des claustras mobiles, aux subtils tons mordorés, se déploient à l’envi pour renforcer l’intimité des résidents.

DES APPARTEMENTS EXCEPTIONNELS, CONNECTES ET INTELLIGENTS

Conçus comme des lieux de vie à part entière, les espaces extérieurs offrent de nouveaux horizons à bien des égards. Au 7e étage, deux appartements d’exception, aux vues dégagées sur les toits de Paris et la tour Eiffel, s’ouvrent sur une somptueuse terrasse plein ciel. Chacune bénéficie d’une double orientation qui permet à la lumière d’inonder les espaces de vie. « Chapitre I » propose une gamme d’appartements allant du studio, à vivre en pied-à-terre, aux belles surfaces familiales de 5 pièces. De plain-pied ou en duplex, tous les styles de vie sont permis : ici le confort règne en maître à travers des volumes optimisés, des cuisines ouvertes, de larges baies vitrées et des espaces nuit bien distincts de la pièce de vie.

Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse. Telle une pièce en plus, ces espaces précieux laissent libre cours à tous les aménagements et toutes les envies de confort. Au sol, les frontières entre intérieur et extérieur sont gommées pour créer une unité dans les pièces simplement encadrées par les baies vitrées. Les beaux séjours largement vitrés, ouverts sur de larges espaces extérieurs (20 m2 en moyenne), profitent, pour certains, de vues sur les toits de Paris.

Simplicité, gain de temps, confort, économies d’énergie et sécurité. Les appartements sont équipés d’un ensemble de technologies conçues pour faciliter le fonctionnement de votre domicile. En phase avec le monde numérique, la domotique offre des solutions qui simplifient le quotidien et apportent une véritable valeur ajoutée à votre appartement. L’éclairage, le réglage du chauffage et du système d’alarme se pilotent à distance ou chez soi. La résidence bénéficie des labels les plus exigeants en matière de développement durable pour garantir un bien-être complet et recréer du lien entre les citadins et la nature.