Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Obernai ?
Icade en tant que promoteur immobilier expérimenté a bien senti les possibilités immobilières qu’offrait Obernai avec son cadre de vie particulier. C’est pourquoi, nous proposons un programme immobilier neuf à Obernai. Ces logements neufs à Obernai insérés dans un écoquartier accordent la plus grande importance au respect de l’environnement. En effet, tout y est pensé de façon à aboutir à une faible consommation énergétique. Cela signifie que le PTZ (prêt à taux zéro) est une des nombreuses options de financement envisageables.
Ces biens neufs peuvent servir de résidence principale mais constituent aussi une aubaine pour ceux qui souhaiteraient se lancer dans l’investissement locatif. Avec les nombreux dispositifs de défiscalisation, il est assez facile de rentabiliser cet investissement. La loi Pinel (qui est venue remplacer la loi Duflot) ainsi que la loi Censi-Bouvard (qui concerne la location en meublé) prévoient des réductions d’impôt conséquentes pour les propriétaires-loueurs. Le prix du mètre carré s’élevant à un peu plus de 2300 € en moyenne et celui de la location à près de 9 €/m², Obernai a toutes les chances d’être un lieu d’investissement profitable.
Des logements neufs à Obernai ingénieusement conçus
Les logements neufs à Obernai répondent à toutes les exigences de confort et de modernité. Regroupant entre 3 et 4 pièces, ces appartements neufs sont spacieux, économiques en énergie (BBC) et pensés de façon à faire la place belle à la lumière. Ces appartements sont situés à proximité d’un espace vert et possèdent des volumes bien disposés. Leur design contemporain et simple facilite la projection et la mise en œuvre de toutes les envies déco.
Icade garantit des prix avantageux calculés sur la base de la superficie de l’habitation. Le promoteur immobilier répond par ailleurs présent lorsqu’il s’agit de permettre aux clients de suivre les étapes d’un achat immobilier ou de bénéficier d’une assistance dans les différentes démarches. Dans le cas d’une VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), les clients peuvent être régulièrement informés de l’avancement des travaux.
La cadre de vie agréable d’Obernai
Ville du Bas-Rhin dans la région de l’Alsace, Obernai située dans le pays de Sainte-Odile est la seconde ville la plus visitée du département juste après Strasbourg. La ville est relativement proche de nombreuses villes alsaciennes de charme. Ainsi, Lingolsheim et Griesheim-sur-Souffel sont respectivement à une vingtaine et à une quarantaine de km d’Obernai. Brumath et La Wantzenau en sont séparées d’un peu plus de 40 km. Plus loin, on trouve Haguenau et Reichshoffen.
On peut assez facilement deviner les raisons d’un tel succès touristique d’Obernai. Ses maisons à colombage typiques de l’Alsace sont la garantie d’un dépaysement total. Obernai offre en outre une nature luxuriante grâce à sa situation au cœur de la plaine d’Alsace. Il est possible de la découvrir au fil d’une balade le long de l’Ehn ou dans la forêt de Landsberg qui séduit aussi avec son vignoble et son château éponyme. Toute la culture locale est cristallisée à l’occasion du marché annuel qui se tient au mois d’août, une belle occasion de découvrir les produits locaux et de se laisser entraîner dans une ambiance tourbillonnante. Très animée, Obernai accueille d’ailleurs bon nombre de festivités et manifestations tout au long de l’année : la foire aux vins, les Estivales d’Obernai ou encore son fameux marché de noël. La richesse architecturale d’Obernai est toujours une fascination pour les visiteurs. L’Abbaye de Hohenbourg et toute la légende qui entoure Sainte-Odile attire ainsi un grand nombre de visiteurs. Ses nombreux châteaux, sa Halle aux blés et son Eglise Saint-Pierre-et-Paul ne sont que quelques-unes de ses œuvres architecturales.
À la fois moderne et très attachée à son histoire et à sa culture, Obernai est la ville rêvée pour mener une vie tranquille. Des promoteurs immobiliers comme Icade Logement ont justement exploité cet aspect de la ville pour rapprocher quiconque souhaiterait devenir propriétaire de cette vie rêvée.
