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New Town

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Programme immobilier à Noisy-le-Sec

New Town

Noisy-le-Sec (93130) 12-14 rue Georges GAY

La nouvelle résidence d’Icade s’implante dans le proche centre-ville d’un quartier résidentiel à proximité direct des commerces et services (300m) ; ainsi que d’établissements scolaires proches.
La résidence à taille humaine et intimiste dévoile une architecture contemporaine avec des attiques en dernier niveau, et propose des appartements de qualité du studio au 5 pièces prolongés de balcon ou terrasses.
La ville de Noisy-le-Sec, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, s’est développée à partir des versants du plateau de Montreuil jusqu'au canal de l'Ourcq.
Ville économiquement dynamique avec 4 grandes Zones d'Activités, Noisy-le-Sec se trouve à 5km de Paris par la route et à 9km de la Gare de Paris-Est par le train.
Soyez les premiers avertis pour découvrir votre nouvelle adresse et profitez de la TVA réduite et des prix attractifs !

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De 292 900 €4 pièces à 320 300 €5 pièces

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sous conditions

De 333 100 €4 pièces à 364 300 €5 pièces

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Pour investirLOI PINELAPlafond de loyer théorique : 12,75 €/m² Faire une simulation
  • Lancement
    commercial
  • Début des travaux
    4ème trimestre 2017
  • Livraison prévisionnelle
    1er trimestre 2020

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Disponibilités et prix des logements neufs
à Noisy-le-Sec (93 ) - New Town

  • Appartement 4 pièces à partir de
    292 900 €
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    333 100 €
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  • Appartement 5 pièces à partir de
    320 300 €
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    5,5%
    à partir de
    364 300 €
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Le programme immobilier New Town en détails

Les atouts

  • Une signature architecturale contemporaine
  • DOMOTIK'EASY by Icade
  • RT 2012
Demander la brochure
  • New Town, une résidence à vivre

    Dès l’entrée de la résidence, située au calme de la rue Georges Gay longée de charmantes maisons fleuries, les bâtiments témoignent de la volonté des architectes de créer un véritable cocon protecteur au sein duquel chacun peut s’évader en faisant abstraction de la ville environnante.
    Depuis la rue, les façades faites de briques aux teintes minérales attirent l’oeil et rappellent celles qui ornent les maisons bourgeoises des quartiers huppés de Boston. Imaginée dans sa longueur, la résidence comprend 3 bâtiments limités à 5 étages afin d’offrir aux logements situés en attique de belles terrasses à ciel ouvert et sans vis-à-vis. Disposés en quinconce sur le terrain, les trois constructions laissent le champ
    libre aux espaces végétalisés et plantés de magnolias pour enrichir ce coeur d’îlot exclusivement piéton.

    Vue de l’intérieur, les beaux espaces de vie du studio au 5 pièces duplex laissent rêveurs. De larges baies vitrées illuminent les pièces à vivre et invitent à profiter des balcons, des loggias ou des terrasses dont l’intimité est préservée par la disposition en gradin des derniers étages.

    Une signature architecturale contemporaine en harmonie avec son environnement et qui reflète avec brio les aspirations d’une commune engagée dans le bien-être de ses habitants.
  • UNE VILLE D’AVENIR

    À 12 kilomètres du centre de Paris et à 5 kilomètres seulement de la porte de Pantin et du parc de la Villette, Noisy-le-Sec dévoile un coeur de ville cosmopolite, dynamique et hyperconnecté aux allures de village.

    Depuis les berges du canal de l’Ourcq jusqu’au très confidentiel Jardin des Poètes, l’une des villes du territoire les plus en avance sur sa politique internet et numérique. Ici, chacun découvre à son rythme la très commerçante rue Jean Jaurès qui accueille aussi d’importants organes culturels au rang desquels le centre d’art contemporain La Galerie, le théâtre des Bergeries et la médiathèque Roger Gouhier.
    Plébiscitée par ses habitants pour sa desserte idéale, Noisy-le-Sec a fait de l’accessibilité sa priorité. Ainsi la gare du Nord, d’Haussmann Saint-
    Lazare ou les grands centres commerciaux Rosny 2 et Domus sont accessibles en moins de 20 minutes.
    Avec plusieurs écoles, 2 lycées et 2 collèges, c’est toute la scolarité de vos enfants qui est assurée.
    De nature familiale, Noisy-le-Sec n’en demeure pas moins un bassin d’emplois dynamisé par 4 parcs d’activités regroupant sur son territoire plus de 700 entreprises. Riche en associations sportives et culturelles, la commune cultive un art de vivre à la parisienne qui prend tout sens dans le centre-ville.
  • De belles prestations

    Les volumes spacieux du studio au 5 pièces duplex offrent une grande variété de surfaces et d’expositions. Dédiés à une utilisation la plus pratique et naturelle possible, les appartements s’adaptent à votre quotidien et non l’inverse. Le dessin architectural fonctionne autour
    de la grande cuisine ouverte sur le séjour, véritable coeur de l’habitat et pièce commune par excellence. Systématiquement prolongées par
    des espaces extérieurs, ces pièces à vivre baignées de lumière naturelle encouragent à toutes les fantaisies d’aménagement et de décoration.
  • Un appartement 100% intelligent !

    Plus de confort, de sécurité et d’économie grâce au pack domotique inclus : box domotique, robinets thermostatiques, précablage des volets roulants, détecteur d’ouverture de porte.
    >Accès à Internet en Très Haut Débit*.
    >Internet partout et de qualité avec des prises RJ45 dans chaque pièce à vivre.

Quartier à Noisy-le-Sec

  • Commerce
  • Transport
  • Scolarité
  • Sport

Accès et transports depuis New Town

En transports

EN TRAIN
Au départ de la gare de Noisy-le-Sec :
• Ligne RER E vers la gare du Nord ou celle d’Hausmann-Saint-Lazare en moins de 20 minutes.
• Ligne du Tramway T1 vers Paris-Nord
EN BUS
• 8 lignes de bus du réseau RATP
• Le Noctilien N23

En voiture

• Par l’autoroute A86, sortie n°14 “Aulnay-sous-Bois“.
• Par l’autoroute A3, sortie n°3 “Bondy“.
• Par la RN3 depuis la porte de Pantin.

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Espace de vente Icade New Town

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Icade vous accueille dans ses espaces de vente où des conseillers seront disponibles pour vous apporter informations et conseils, vous aider à trouver le financement le mieux adapté à votre situation personnelle et à concrétiser votre projet immobilier.

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