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Visuel programme

LE QUATUOR

Démarrage des travaux

Melun est une ville agréable avec de nombreux pôles universitaires, commerces, équipements culturels et sportifs.
Grâce à ses nombreux atouts, dont son charme architectural, ses grands espaces verts (80 hectares de jardins et parcs) et son port de plaisance avec centre nautique, Melun a tout pour vous plaire !

La résidence est située dans un nouvel éco-quartier situé entre ville et nature, à toute proximité de la forêt. Composée du studio au 5 pièces, elle bénéficie de prestations de qualité et vous offre tout le confort à portée de main grâce à de nombreux services innovants.

Découvrez votre nouvelle adresse et bénéficier de la TVA Réduite à 5.5% !

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De 83 000 €studio à 222 600 €4 pièces

TVA
5,5%
sous conditions

De 94 300 €studio à 253 200 €4 pièces

TVA
20%

Pour habiterÊtes-vous éligibles au PTZ ?Faire une simulation
Pour investirLOI PINELAPlafond de loyer théorique : 12,5 €/m² Faire une simulation
  • Lancement
    commercial
  • Début des travaux
    4ème trimestre 2018
  • Livraison prévisionnelle
    3ème trimestre 2020
  • Domotik'Easy
  • A 25 min de Paris
  • Nombreux parcs et jardins
  • Infrastructures scolaires et sportives de qualité
  • Nombreux commerces
melun
maquette 3d melun le quatuor
  • Domotik'Easy
  • A 25 min de Paris
  • Nombreux parcs et jardins
  • Infrastructures scolaires et sportives de qualité
  • Nombreux commerces

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Disponibilités et prix des logements neufs
à Melun (77 ) - LE QUATUOR

  • Appartement studio à partir de
    83 000 €
    TVA
    5,5%
    à partir de
    94 300 €
    TVA
    20%
  • Appartement 2 pièces à partir de
    111 800 €
    TVA
    5,5%
    à partir de
    127 100 €
    TVA
    20%
    Configurer un 2 pièces
  • Appartement 3 pièces à partir de
    180 300 €
    TVA
    5,5%
    à partir de
    205 000 €
    TVA
    20%
    Configurer un 3 pièces
  • Appartement 4 pièces à partir de
    175 800 €
    TVA
    5,5%
    à partir de
    199 900 €
    TVA
    20%
    Configurer un 4 pièces

Le programme immobilier LE QUATUOR en détails

Les atouts

  • RT 2012
Demander la brochure
  • LE QUATUOR, découvrez une nouvelle harmonie de vie !

    Implanté au cœur de Woodi, Le Quatuor se devait de parachever l’esprit de ce nouveau quartier, avec ses lignes architecturales, ses équipements et son environnement aménagé.
    En cœur d’Îlot, Le Quatuor propose différents espaces paysagés pour un confort de vie inégalé.Tandis qu’à l’Ouest le verger offre au rythme des saisons la beauté de ses fleurs et la saveur de ses fruits, la partie Est réserve de bonnes séances de remise en forme.
    C’est par les chemins en platelages de bois que vous pourrez rejoindre l’aire centrale pour un moment de détente et de flânerie parmi les arbres, oiseaux et insectes qui profitent eux aussi d’aménagements dédiés.
    L’architecture a également fait l’objet d’un soin tout particulier en associant teintes et matériaux naturels. Les volumes travaillés de façon distincte alternent remarquablement lignes urbaines et conception intimiste pour une finalité de résidences à taille humaine.

  • A 25 minutes de la capitale,MELUN enchante ses habitants !

    Une commune à taille humaine
    S’étendant de part et d’autre de la Seine, entre la forêt de Fontainebleau et le plateau de la Brie, la ville universitaire offre une qualité de vie réputée.

    Cité verdoyante, vous aurez l’embarras du choix lors de vos promenades, entre les berges de la Seine, les nombreux parcs et jardins et les chemins forestiers, comme au nord dans le bois de Montaigu, qui promettent d’agréables moments en famille. Son cœur de ville, incarné par l’Île Saint-Etienne, profite d’un parcours historique fabuleux. 

    Tout au long de l’année, concerts, spectacles, et manifestations rythment une programmation culturelle soucieuse de ravir tous les publics.

    WOODI : le nouveau quartier qui prend soin de vous...
    À Woodi, une place importante est accordée aux nombreux espaces publics, notamment La Place, la Maison Woodi, la Conciergerie de quartier et les Jardins partagés, autant de lieux de rencontres qui favorisent la convivialité. Prendre soin de vous, c’est aussi créer du lien social et
    favoriser les activités culturelles.
    Le bois est présent partout à Woodi. Les bénéfices d’une verdure conservée et améliorée sont d’agir comme des poumons verts pour votre santé, d’améliorer votre confort de vie, et d’offrir un cadre agréable pour les transports doux, comme le vélo.

  • LE QUATUOR prend soin de ses résidents, comme de l'environnement !

    Les halls, qui bénéficient de la lumière naturelle, accueillent les résidents dans une ambiance intimiste, tout comme les appartements
    proposés, dotés de surfaces du studio au 5 pièces avec pour la plupart jardin privatif, terrasse, balcon ou loggia.
    Les prolongements naturels vers l’extérieur sont largement présents, comme si l’espace vert central était une pièce de vie supplémentaire !
    Les matériaux utilisés pour la réalisation des résidences ont été rigoureusement sélectionnés pour leurs performances énergétiques et leurs faibles impacts sur l’environnement, tout comme leur système de chauffage alimenté par géothermie.

  • Un intérieur sobre et contemporain

    confort et décoration
    • Revêtement vinyle dans toutes les pièces
    • Faïence dans la cuisine et la salle de bains
    • Salle de bains équipée d’un miroir avec applique,d’une baignoire ou d’un receveur de douche extra plat.
    • Volets roulants dans les chambres
    • Local à vélos et poussettes

    Sécurité
    • Porte palière à 3 points munie d’une serrure A2P
    • Contrôle d’accès de la résidence par digicode
    • Volets roulants à toutes les baies en rez-de-chaussée
    • Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle

    Energie
    • Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur
    • Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques
    • Chauffage collectif par géothermie
    • Double vitrage isolant

Quartier à Melun

  • Commerce
  • Transport
  • Scolarité
  • Sport

Accès et transports depuis LE QUATUOR

En bus

MELIBUS dessert la communauté d’agglomération de Melun Val de Seine
Le Réseau SEME, les lignes 1, 18, 34, 46, 47, et CITALIEN desservent le département et les départements limitrophes

En train

Gare RER ligne D
Intercités et TER Bourgogne

En voiture

N105 - A105 permettre de rejoindre la francilienne
A5 relie Paris à 49 km

Vous souhaitez venir visiter le quartier ?

Contactez-nous

Espace de vente Icade LE QUATUOR

Nous rencontrer

Icade vous accueille dans ses espaces de vente où des conseillers seront disponibles pour vous apporter informations et conseils, vous aider à trouver le financement le mieux adapté à votre situation personnelle et à concrétiser votre projet immobilier.

Infos utiles

Cours 2 de Marché Marais
77000 MELUN

Lundi et dimanche de 14h30 à 19h Jeudi et vendredi de 14h à 19h Samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

Téléphone : 01 41 72 73 74

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