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Visuel programme

Mineralys

Une résidence dédiée aux amoureux de la nature

Lancement

Du 2 au 4 pièces - Programme immobilier à La Balme-de-Sillingy

Mineralys

La Balme-de-Sillingy (74330) 1-3 chemin du moulin

SUCCES COMMERCIAL : IDEAL POUR HABITER OU INVESTIR DU 2 AU 4 PIECES AUX PORTES D'ANNECY.
Venez découvrir notre nouvelle résidence à La Balme-de-Sillingy et ses appartements disposant de beaux balcons, terrasses ou jardins !
Vous profiterez de pièces de vies généreuses, de prestations soignées et de jolies vues dégagées.
La résidence se situe à proximité du centre du village et de son lac. Son architecture contemporaine est répartie en deux bâtiments et offre une façade en enduit clair et bardage bois soulignant ses volumes.
Le jardin de la résidence a été remodelé en un verger étagé où l’on peut flâner au milieu des noyers, pommiers, poiriers et châtaigniers.
Alliant tradition et modernité, La Balme de Sillingy se distingue par son dynamisme : sa proximité avec Annecy en fait un site de choix tout en conservant un cadre verdoyant et montagnard.
Devenir propriétaire à la Balme de Sillingy, c’est profiter de tous les avantages d’une commune au charme authentique. Tout y est présent : groupes scolaires, commerces, vie associative active, puisque une quarantaine d'associations culturelles et sportives vous y proposent des activités.
C'est ici, qu'ICADE a choisi de réaliser une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine au cœur du village.
Amoureux de la nature et de l’environnement ?
Vous pourrez profiter d’une belle vue sur la montagne de la Mandallaz, ses falaises, sa forêt et sa faune.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

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SUCCES COMMERCIAL !!!

A partir de 159 000 €2 pièces

TVA
20%

Pour investirLOI PINELB1Plafond de loyer théorique : 10,07 €/m² Faire une simulation
  • Lancement
    commercial
    3ème trimestre 2017
  • Date prévisionnelle du début des travaux
    1er trimestre 2018
  • Livraison prévisionnelle
    4ème trimestre 2019
  • Aux portes d'Annecy
  • Le charme d'un village authentique
  • Tout à proximité
  • Un cadre naturel
  • Une résidence aux dernières normes écologiques
pers principale la balme
pers cote jardin la balme
zoom sur residence la balme
  • Aux portes d'Annecy
  • Le charme d'un village authentique
  • Tout à proximité
  • Un cadre naturel
  • Une résidence aux dernières normes écologiques

Des questions ?

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

01 41 72 73 74

Tous les jours de 8h30 à 20h

être rapellé

Disponibilités et prix des logements neufs
à La Balme-de-Sillingy (74 ) - Mineralys

  • Appartement 2 pièces à partir de
    159 000 €
    TVA
    20%
  • Appartement 3 pièces à partir de
    220 000 €
    TVA
    20%
  • Appartement 4 pièces à partir de
    314 000 €
    TVA
    20%

Le programme immobilier Mineralys en détails

Les atouts

  • Appartements avec des espaces optimisés
  • Un magnifique verger
  • logements connectés
  • nf-habitat
  • RT 2012
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  • DES PRESTATIONS DÉDIÉES À VOTRE CONFORT

    LES PARTIES COMMUNES
    • Décoration raffinée du hall et des paliers d’étages.
    • Éclairage des spots par détecteurs de présence.
    • Espaces verts : pelouse, plantations d’arbres, d’arbustes et de haies suivant les préconisations du paysagiste.
    LA SÉCURITÉ
    • Portes d’entrée aux résidences sécurisées par digicode et vidéophone.
    • Porte palière anti-effraction A2P* BP1.
    • Serrure de sécurité 3 points.
    LES APPARTEMENTS
    • Hall, séjour, cuisine : carrelage 40x40 cm ou 45x45 cm.
    • Chambres : parquet stratifié.
    • Placards aménagés.
    • Salle de bains : carrelage, faïence assortie toute hauteur sur les pourtours des baignoires ou douches, meuble vasque à tiroirs avec miroir.
    • WC suspendus.
    • Volets roulants électriques.
    • Peinture de finition (2 couches blanches).
    • Chaudière individuelle gaz à condensation.
    • Cloison 72 mm pour une isolation phonique renforcée.

  • UN MAGNIFIQUE VERGER PARTAGÉ

    Des jardins privatifs, recouverts de gazon et délimités par une clôture, s’ouvrent comme une invitation bucolique sur un véritable verger. Le terrain a été remodelé en verger étagé, et talus plantés où on peut apprécier la présence de noyers, pommiers, poiriers et châtaigners.

Quartier à La Balme-de-Sillingy

  • Commerce
  • Transport
  • Scolarité
  • Sport

Accès et transports depuis Mineralys

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Icade vous accueille dans ses espaces de vente où des conseillers seront disponibles pour vous apporter informations et conseils, vous aider à trouver le financement le mieux adapté à votre situation personnelle et à concrétiser votre projet immobilier.

Infos utiles

24 avenue Berthollet
74000 ANNECY

du mardi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h.
ou sur RDV

Téléphone : 01 41 72 73 74 7j/7, de 8h30 à 20h.

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