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Visuel programme

Mineralys

Une résidence dédiée aux amoureux de la nature

Travaux en cours

Du 3 au 4 pièces - Programme immobilier à La Balme-de-Sillingy

Mineralys

La Balme-de-Sillingy (74330) 1-3 chemin du moulin

IDEAL POUR HABITER OU INVESTIR aux portes d’Annecy.

Venez découvrir notre nouvelle résidence à La Balme-de-Sillingy et ses appartements disposant de beaux balcons, terrasses ou jardins !
Vous profiterez de pièces de vies généreuses, de prestations soignées et de jolies vues dégagées.
Son architecture contemporaine est répartie en deux bâtiments et offre une façade en enduit clair et bardage bois soulignant ses volumes.
Le jardin de la résidence a été remodelé en un verger étagé où l’on peut flâner au milieu des noyers, pommiers, poiriers et châtaigniers.
La résidence se situe à proximité du centre du village et de son lac.
Amoureux de la nature et de l’environnement ?
Vous pourrez profiter d’une belle vue sur la montagne de la Mandallaz, ses falaises, sa forêt et sa faune.
Alliant tradition et modernité, La Balme de Sillingy se distingue par son dynamisme : sa proximité avec Annecy en fait un site de choix tout en conservant un cadre verdoyant et montagnard.
Devenir propriétaire à la Balme de Sillingy, c’est profiter de tous les avantages d’une commune au charme authentique. Tout y est présent : groupes scolaires, commerces, vie associative active, puisqu’une quarantaine d'associations culturelles et sportives vous y proposent des activités.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

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A partir de 271 000 €3 pièces

TVA
20%

Pour habiterÊtes-vous éligibles au PTZ ?Faire une simulation
Pour investirLOI PINELB1Plafond de loyer théorique : 10,07 €/m² Faire une simulation
  • Lancement
    commercial
  • Début des travaux
    1er trimestre 2018
  • Livraison prévisionnelle
    4ème trimestre 2019
  • Aux portes d'Annecy
  • Le charme d'un village authentique
  • Tout à proximité
  • Un cadre naturel
  • Une résidence aux dernières normes écologiques
pers principale la balme
zoom sur residence la balme
pers cote jardin la balme
  • Aux portes d'Annecy
  • Le charme d'un village authentique
  • Tout à proximité
  • Un cadre naturel
  • Une résidence aux dernières normes écologiques

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Disponibilités et prix des logements neufs
à La Balme-de-Sillingy (74 ) - Mineralys

  • Appartement 3 pièces à partir de
    271 000 €
    TVA
    20%
  • Appartement 4 pièces à partir de
    314 000 €
    TVA
    20%

Le programme immobilier Mineralys en détails

Les atouts

  • Appartements avec des espaces optimisés
  • Un magnifique verger
  • logements connectés
  • Coeur village
  • nf-habitat
  • RT 2012
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  • DES PRESTATIONS DÉDIÉES À VOTRE CONFORT

    LES PARTIES COMMUNES
    • Décoration raffinée du hall et des paliers d’étages.
    • Éclairage des spots par détecteurs de présence.
    • Espaces verts : pelouse, plantations d’arbres, d’arbustes et de haies suivant les préconisations du paysagiste.
    LA SÉCURITÉ
    • Portes d’entrée aux résidences sécurisées par digicode et vidéophone.
    • Porte palière anti-effraction A2P* BP1.
    • Serrure de sécurité 3 points.
    LES APPARTEMENTS
    • Hall, séjour, cuisine : carrelage 40x40 cm ou 45x45 cm.
    • Chambres : parquet stratifié.
    • Placards aménagés.
    • Salle de bains : carrelage, faïence assortie toute hauteur sur les pourtours des baignoires ou douches, meuble vasque à tiroirs avec miroir.
    • WC suspendus.
    • Volets roulants électriques.
    • Peinture de finition (2 couches blanches).
    • Chaudière individuelle gaz à condensation.
    • Cloison 72 mm pour une isolation phonique renforcée.

  • UN MAGNIFIQUE VERGER PARTAGÉ

    Des jardins privatifs, recouverts de gazon et délimités par une clôture, s’ouvrent comme une invitation bucolique sur un véritable verger. Le terrain a été remodelé en verger étagé, et talus plantés où on peut apprécier la présence de noyers, pommiers, poiriers et châtaigners.

Quartier à La Balme-de-Sillingy

  • Commerce
  • Transport
  • Scolarité
  • Sport

Accès et transports depuis Mineralys

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Espace de vente Icade Mineralys

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Icade vous accueille dans ses espaces de vente où des conseillers seront disponibles pour vous apporter informations et conseils, vous aider à trouver le financement le mieux adapté à votre situation personnelle et à concrétiser votre projet immobilier.

Infos utiles

24 avenue Berthollet
74000 ANNECY

du mardi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h.
ou sur RDV

Téléphone : 01 41 72 73 74

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