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Visuel programme

Villa Jardin

Avant-première

Programme immobilier à Gagny

Villa Jardin

Gagny (93220) 13 avenue des Dahlias

Gagny située à 10 km à l'Est de Paris (de la Porte de Pantin ou de la Porte de Bagnolet), offre de nombreux équipements culturels (bibliothèque médiathèque municipale Georges Perec, conservatoire, le cinéma…) ainsi que de nombreux parcs et jardins, promettant une qualité de vie agréable, à proximité des infrastructures scolaires et des commerces.
C’est dans cette ville, acteur majeur du Futur Grand Paris, qu’Icade a choisi d’implanter sa nouvelle résidence dans un quartier résidentiel.
La résidence, à l’architecture contemporaine (façades rythmées avec des jeux de teintes et de décrochés…) privilégiera les espaces extérieurs avec de grands balcons et terrasses, et sera composée du studio au 4 pièces.
Inscrivez-vous vite pour profiter pleinement de votre nouvelle adresse !

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  • Mise en vente
    prévisionnelle
    2ème trimestre 2019
  • Date prévisionnelle du début des travaux
    1er trimestre 2020
  • Livraison prévisionnelle
    4ème trimestre 2021
  • Beaux extérieurs
  • Espaces verts
  • Transports en commun
  • Beaux extérieurs
  • Espaces verts
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Le programme immobilier Villa Jardin en détails

Les atouts

  • NF Habitat
  • RT 2012
  • RT 2012
Pour en savoir plus
  • UNE SIGNATURE ÉLÉGANTE DANS SON ÉCRIN DE NATURE

    VILLA DAHLIAS EST COMPOSÉE DE DEUX IMMEUBLES À TAILLE HUMAINE DE 2 ET 3 ÉTAGES AVEC COMBLE, HARMONIEUSEMENT INTÉGRÉS AU SEIN D’UN SITE GÉNÉREUSEMENT ARBORÉ.

     

    D’inspiration classique, la réalisation séduit par ses lignes raffinées et ses matériaux de qualité inspirés des maisons traditionnelles de Gagny. Les façades alternent les enduits ton pierre et beige avec la briquette teinte naturelle. Des pierres d’assise dessinées aux angles des bâtiments, une corniche en béton blanc et les toitures couvertes d’ardoise grise sont autant de détails participant à la richesse architecturale de l’ensemble. Idéalement située, VILLA DAHLIA est à 15 min* à pied du centreville et du parc forestier du Bois de l’Etoile. Les établissements de la maternelle au lycée sont réunis pour assurer la scolarité des enfants. Le centre commercial des 7 Îles, à 10 min* à pied compte un supermarché et diverses boutiques pour faciliter le quotidien.

  • À GAGNY DÉCOUVREZ UNE VILLE AU CADRE DE VIE SUBLIMÉ PAR LA VERDURE.

    LE PARC COURBET, LE LAC DE MAISON BLANCHE ET LE BOIS DE L’ETOILE SONT QUELQUES-UNS DES LIEUX FAVORIS DES GABINIENS POUR SE RESSOURCER.

     

    Plus de 3500 arbres agrémentent le territoire dont le remarquable cèdre du Liban vieux de 250 ans qui trône en coeur de ville. Tout autour, le quotidien s’anime. Le centre-ville offre une vie de quartier conviviale et commerçante, largement dédiée aux piétons et aux cyclistes. Pour le plaisir de ses habitants, la ville dispose également d’un théâtre, d’un cinéma, d’une médiathèque et d’un conservatoire ainsi que diverses infrastructures sportives tels que des gymnases, une piscine et des stades. Au coeur du territoire du Grand Paris Grand Est, Gagny bénéficie enfin d’une bonne desserte par le RER, les bus et les grands axes routiers. Elle est ainsi parfaitement connectée à la capitale et aux pôles d’emplois de Marne-la-Vallée et Roissy Charles de Gaulle.

  • EN HARMONIE AVEC LE CADRE PAYSAGER QUI L’ENTOURE

    Depuis la rue des Dahlias, une allée piétonne jalonnée d’arbustes dessert les halls des résidence. Elle mène ensuite à une roseraie dessinée dans l’esprit des jardins à la française avec ses massifs plantés en broderies symétriques et sa gloriette métallique servant de support aux rosiers grimpants. La résidence accueille également un jardin planté de lilas aux senteurs printanières et des bosquets d’arbres aux essences variées plantés au sein de prairies engazonnées. Au sein de ce si bel écrin, les appartements sont déclinés du 2 au 4 pièces et profitent des décors verdoyants. Ils offrent des espaces de vie fonctionnels et lumineux à l’image des séjours, dont certains bénéficient d’une cuisine ouverte. Les chambres assurent quant à elles un confort optimal à chaque membre de la famille

  • LES LOGGIAS, TERRASSES ET JARDINS PRIVATIFS SONT AUTANT D’ESPACES À APPRÉCIER PLEINEMENT

    Dans le prolongement du séjour, les appartements s’ouvrent sur une pièce de vie extérieure ensoleillée. En rez-de-chaussée, un jardin privatif garantit des moments de détente et de jeux en famille, protégés des regards par des haies végétales. En étages, les loggias invitent à contempler les paysages verdoyants de la résidence en toute sérénité. Au dernier étage, certains logements profitent enfin d’une grande terrasse, idéale pour s’installer le temps d’un repas convivial.

Quartier à Gagny

  • Commerce
  • Transport
  • Scolarité
  • Sport

Accès et transports depuis Villa Jardin

En voiture

Par la route :

Par l’A4 depuis Paris Porte de Bercy à 33 min*(sortie n°N370) 

En transports

En transports : 

RER E stations Gagny et Chenay Gagny (Paris gare Saint-Lazare en 21 min*)
Ligne de bus 221 (devant la gare) arrêt Charles de Gaulle

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