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INTIMIST

Aux portes d'Enghien les Bains

Lancement

Programme immobilier à Épinay-sur-Seine

INTIMIST

Épinay-sur-Seine (93800) 120-122, avenue Joffre
Aux portes de Enghien les Bains

Aux portes d'Enghien les Bains, profitez de la TVA réduite à 5,5% !

Située en plein cœur d’un environnement pavillonnaire, découvrez Intimist, notre nouvelle réalisation à taille humaine, composée de seulement 25 appartements du studio au 5 pièces. Ils sont prolongés par des balcons, jardins privatifs ou encore par de belles terrasses plein ciel en dernier étage et bénéficient tous d’une place de parking.L’architecture contemporaine de la résidence fait la part belle aux matériaux nobles tels que le bois, la briquette ou le zinc en toiture.

 

La commune d'Epinay sur Seine est également très bien desservie par les transports en commun avec de nombreuses lignes de bus, le RER C, le Transilien H et les tramways T8 et T11. Epinay-sur-Seine est une commune dynamique de Seine-Saint-Denis, bénéficiant d’un atout majeur pour son cadre de vie : les berges de Seine, idéales pour les promenades en famille ou entre amis.

 

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De 169 700 €studio à 276 800 €3 pièces

TVA
5,5%
sous conditions

De 193 000 €studio à 314 800 €3 pièces

TVA
20%

Pour habiterÊtes-vous éligibles au PTZ ?Faire une simulation
Pour investirLOI PINELAPlafond de loyer théorique : 12,75 €/m² Faire une simulation
  • Lancement
    commercial
    3ème trimestre 2019
  • Date prévisionnelle du début des travaux
    2ème trimestre 2020
  • Livraison prévisionnelle
    1er trimestre 2022

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N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Disponibilités et prix des logements neufs
à Épinay-sur-Seine (93 ) - INTIMIST

  • Appartements studio à partir de
    169 700 €
    TVA
    5,5%
    à partir de
    193 000 €
    TVA
    20%
    Voir les 2 lots
    Numéro de lot Surface Etage Prix
    Appartement studio
    305
    36,47 m² / 3ème étage 3ème étage 169 700 € TVA
    5,5%
    193 000 € TVA
    20%
    TVA
    5,5%
    193 000 € TVA
    20%
    Appartement studio
    403
    36,47 m² / 4ème étage 4ème étage 175 300 € TVA
    5,5%
    199 400 € TVA
    20%
    TVA
    5,5%
    199 400 € TVA
    20%
  • Appartements 2 pièces à partir de
    179 400 €
    TVA
    5,5%
    à partir de
    204 100 €
    TVA
    20%
    Configurer un 2 pièces Voir les 6 lots
    Numéro de lot Surface Etage Prix
    Appartement 2 pièces
    001
    Terrasse, Jardin, Stationnement 41,9 m² / RDC RDC 179 400 € TVA
    5,5%
    204 100 € TVA
    20%
    TVA
    5,5%
    204 100 € TVA
    20%
    Appartement 2 pièces
    005
    Terrasse, Jardin, Stationnement 43,1 m² / RDC RDC 188 600 € TVA
    5,5%
    214 600 € TVA
    20%
    TVA
    5,5%
    214 600 € TVA
    20%
    Appartement 2 pièces
    002
    Terrasse, Stationnement 45,22 m² / RDC RDC 189 700 € TVA
    5,5%
    215 700 € TVA
    20%
    TVA
    5,5%
    215 700 € TVA
    20%
    Appartement 2 pièces
    101
    Stationnement 45,23 m² / 1er étage 1er étage 193 800 € TVA
    5,5%
    220 400 € TVA
    20%
    TVA
    5,5%
    220 400 € TVA
    20%
    Appartement 2 pièces
    301
    Terrasse, Stationnement 46,76 m² / 3ème étage 3ème étage 212 200 € TVA
    5,5%
    241 400 € TVA
    20%
    TVA
    5,5%
    241 400 € TVA
    20%
    Appartement 2 pièces
    302
    Loggia, Stationnement 47,91 m² / 3ème étage 3ème étage 216 300 € TVA
    5,5%
    246 000 € TVA
    20%
    TVA
    5,5%
    246 000 € TVA
    20%
  • Appartements 3 pièces à partir de
    218 400 €
    TVA
    5,5%
    à partir de
    248 400 €
    TVA
    20%
    Configurer un 3 pièces Voir les 9 lots
    Numéro de lot Surface Etage Prix
    Appartement 3 pièces
    204
    Loggia, Stationnement 60,6 m² / 2ème étage 2ème étage 236 800 € TVA
    5,5%
    269 400 € TVA
    20%
    TVA
    5,5%
    269 400 € TVA
    20%
    Appartement 3 pièces
    104
    Réservé
    Loggia, Stationnement
    60,69 m² / 1er étage 1er étage 218 400 € TVA
    5,5%
    248 400 € TVA
    20%
    TVA
    5,5%
    248 400 € TVA
    20%
    Appartement 3 pièces
    102
    Réservation en cours
    Loggia, Stationnement
    62,7 m² / 1er étage 1er étage 236 800 € TVA
    5,5%
    269 400 € TVA
    20%
    TVA
    5,5%
    269 400 € TVA
    20%
    Appartement 3 pièces
    402
    Terrasse, Stationnement 63,09 m² / 4ème étage 4ème étage 251 200 € TVA
    5,5%
    285 700 € TVA
    20%
    TVA
    5,5%
    285 700 € TVA
    20%
    Appartement 3 pièces
    304
    Terrasse, Stationnement 63,22 m² / 3ème étage 3ème étage 254 200 € TVA
    5,5%
    289 200 € TVA
    20%
    TVA
    5,5%
    289 200 € TVA
    20%
    Appartement 3 pièces
    303
    Réservé
    Terrasse, Stationnement
    66,13 m² / 3ème étage 3ème étage 276 800 € TVA
    5,5%
    314 800 € TVA
    20%
    TVA
    5,5%
    314 800 € TVA
    20%
    Appartement 3 pièces
    202
    Réservation en cours
    Terrasse, Stationnement
    67,23 m² / 2ème étage 2ème étage 255 300 € TVA
    5,5%
    290 400 € TVA
    20%
    TVA
    5,5%
    290 400 € TVA
    20%
    Appartement 3 pièces
    103
    Loggia, Stationnement 67,33 m² / 1er étage 1er étage 246 000 € TVA
    5,5%
    279 900 € TVA
    20%
    TVA
    5,5%
    279 900 € TVA
    20%
    Appartement 3 pièces
    203
    Loggia, Stationnement 68,59 m² / 2ème étage 2ème étage 253 200 € TVA
    5,5%
    288 000 € TVA
    20%
    TVA
    5,5%
    288 000 € TVA
    20%
  • Appartements 4 pièces à partir de
    239 800 €
    TVA
    5,5%
    à partir de
    272 700 €
    TVA
    20%
    Configurer un 4 pièces Voir les 4 lots
    Numéro de lot Surface Etage Prix
    Appartement 4 pièces
    004
    Réservation en cours
    Terrasse, Jardin, Stationnement
    72,23 m² / RDC RDC 239 800 € TVA
    5,5%
    272 700 € TVA
    20%
    TVA
    5,5%
    272 700 € TVA
    20%
    Appartement 4 pièces
    401
    Réservation en cours
    Terrasse, Loggia, Stationnement
    73,8 m² / 4ème étage 4ème étage 254 200 € TVA
    5,5%
    289 200 € TVA
    20%
    TVA
    5,5%
    289 200 € TVA
    20%
    Appartement 4 pièces
    105
    Réservé
    Loggia, Stationnement
    74,67 m² / 1er étage 1er étage 249 100 € TVA
    5,5%
    283 400 € TVA
    20%
    TVA
    5,5%
    283 400 € TVA
    20%
    Appartement 4 pièces
    205
    Loggia, Stationnement 75,2 m² / 2ème étage 2ème étage 250 100 € TVA
    5,5%
    284 500 € TVA
    20%
    TVA
    5,5%
    284 500 € TVA
    20%

Le programme immobilier INTIMIST en détails

Les atouts

  • nf-habitat-hqe
  • RT 2012
Demander la brochure
  • LE PRIVILÈGE D’UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE

    À l’angle de l’avenue Joffre et de la rue Pierre Lefèvre, la résidence Intimist réunit tous les atouts pour une vie active et sereine.
    Sa situation privilégiée, à la croisée des 3 communes (Epinay-sur-Seine, Saint-Gratien et Enghien-les-Bains), lui donne l’accès, en 10 minutes* en voiture, à une multitude de commerces et de services, adaptés à chacun. 

     

    Côté transports, 5 minutes* de voiture mènent à la gare multimodale d’Epinay sur Seine (tramway T11 Express, gare RER C) ou à la gare SNCF de Enghien-les-Bains (lignes H et N), offrant ainsi une connexion idéale à la Porte Maillot, en moins de 25 minutes, et à la Gare du Nord, en 14 minutes*.
    Situés dans un rayon de 500 mètres*, écoles, cinéma multiplexe et salle de sport, offrent une qualité de vie recherchée.
    À 12 minutes* à pied, l’emblématique lac d’Enghien-les-Bains promet de nombreux instants de détente en plein air.

  • ENTRE CONNEXION ET PROXIMITÉ

    Bordée par la Seine, à quelques kilomètres de la capitale, la ville d’Epinay-sur-Seine reste incontournable dans le nord francilien.
    Accessible par les autoroutes A15 et A86, et particulièrement bien desservie en transports en commun par la présence de deux gares RER C, d’une gare SNCF et de 2 lignes de tramway (T8 et T11 Express), elle s’inscrit naturellement dans la Métropole du Grand Paris.

     

    Son hôtel de ville, ancien château du XVIIIe siècle, marque majestueusement son empreinte historique. Le bâtiment, prolongé d’un vaste parc paysager, offre à cette ville verte de 33 hectares de parcs et jardins, un cadre propice à la détente en bords de Seine, récemment réaménagés.
    À quelques pas, le centre commercial «l’ilo», composé d’un supermarché et d’une cinquantaine de boutiques, apporte une vraie dynamique au coeur de la ville.
    Anciennement lieu de prédilection pour accueillir la production de nombreux films au sein des studios d’Epinay (célèbres studios Eclair), Epinay-sur-Seine favorise la création artistique dans son ensemble, au sein du pôle musical d’Orgemont, véritable lieu d’apprentissage pour tous les passionnés en art.

     

     

  • LE PARTI-PRIS D’UNE ARCHITECTURE HYBRIDE ET ÉLÉGANTE

    Intimist allie, avec précision, volumes et mixité. Les matériaux, exploités avec minutie, proposent ici un savant mélange de styles, tout en garantissant qualité et pérennité à la résidence. 
    En soubassement, la brique en plaquette affiche solidité et équilibre au bâtiment, quand le bois et le métal (en aspect zinc) s’alternent en toiture et bardage. Enduit clair et béton apportent clarté à l’ensemble. Côté Avenue Joffre, les façades, aux lignes horizontales et au traité monochrome gris clair, se réfèrent à un style urbain et contemporain.
    Les garde-corps vitrés apportent avec finesse des touches de reflets discrets et accentuent les lignes architecturales, le long des terrasses du 3e étage.

     

    Au dernier étage, les maisons sur le toit jouent l’alternance entre pleins et vides, pour créer du volume à l’ensemble.
    De belles loggias, ainsi créées, ouvrent sur des baies vitrées de double hauteur, prolongeant aisément des séjours spacieux et lumineux.

  • DES APPARTEMENTS QUI RAYONNENT

    Alliant confort et sérénité, les 25 appartements répartis du studio au 5 pièces, sont soigneusement pensés pour laisser filtrer la lumière naturelle et garantir un ensoleillement généreux.
    Certains espaces intérieurs s’offrent ainsi des orientations optimales, en étant traversants ou bénéficiant de double ou triples orientations.
    Les volumes sont aussi à l’honneur, en particulier dans certains séjours double hauteur, pour garantir des pièces de vie minutieusement agencées et spacieuses.
    Des prestations étudiées laissent l’imagination de chacun opérer pour une sensation de bien-être au quotidien.

     

    CONFORT ET DÉCORATION
    • Parquet stratifié dans l’entrée, le séjour, les dégagements et les chambres
    • Sols de la cuisine, salle de bains et WC carrelés
    • Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes, baignoire ou receveur de douche
    • Faïence dans la cuisine et la salle de bains
    • Volets roulants compatibles motorisation dans les chambres (et dans les séjours situés au rez-de-chaussée)
    • Placards (selon disposition du logement)
    • Robinet extérieur dans les jardins privatifs et pour la plupart des terrasses
    • Local à vélos et encombrants

Quartier à Épinay-sur-Seine

  • Commerce
  • Transport
  • Scolarité
  • Sport

Accès et transports depuis INTIMIST

A pied

• À 5 min d’une école maternelle et élémentaire
• À 5 min d’une salle de sport
• À 10 min du Lidl
• À 10 min du cinéma
• À 12 min du lac d’Enghien-les-Bains

En voiture

• À 16 min du centre commercial Qwartz
• À 25 min de Paris Porte de Clichy via l’A15
• À 30 min de l’aéroport de Paris -Le Bourget via l’A86

En bus

• Arrêt de bus « Cygne d’Enghien-Joffre » au pied de la résidence (lignes 138, 254 et 261)
• À 3 min de la gare de Saint-Gratien (lignes 261 et 138)
• À 6 min de la gare d’Épinay-sur-Seine (ligne 138)

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