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Visuel programme

OPALE

Résidence avec Rooftop partagé

Nouveauté

Programme immobilier à Dijon

OPALE

Dijon (21000) 95 avenue Jean Jaurès

DIJON, CITE DES DUCS

 

Icade vous propose de découvrir sa nouvelle résidence OPALE ; elle s’inscrit dans un quartier qui dispose d’un dynamique réseau de transport qui vous raccordera au centre-ville en quelques minutes.

 

Dijon ville dynamique, premier bassin de vie et d’emploi en bourgogne, marie ses racines historiques à la modernité contemporaine. La cité des Ducs offre aujourd’hui le visage d’une métropole rayonnante, douce à vivre et ouverte sur le monde.

 

La résidence se dessine, conjuguant le meilleur d’une architecture affirmée et cohérente. Elle préfigure un nouvel art de vivre en ville plébiscité par les citadins du 21e siècle. La conception des façades a été guidée par la volonté d’offrir à tous les logements une bonne exposition.

 

UNE ARCHITECTURE PENSEE POUR VOUS


Du studio au 4 pièces, tous les appartements sont agrémentés d’un prolongement extérieur généreux sur la ville ou sur le cœur d’îlot arboré, qui sont comme autant de pièces à vivre.


Ils bénéficient d’orientations travaillées de manière à apporter un ensoleillement maximum des pièces de jour. Des prestations soignées et des volumes généreux garantissent confort et bien-être au quotidien.


La toiture accessible devient un belvédère offrant une large vue panoramique sur la ville.

Elle permet aux habitants de jouir pleinement du luxe d’un dernier étage, profitant ainsi d’un espace sur les toits, et de la superbe vue sur le panorama dijonnais. Une large pergola, composée de lames métalliques, permettra à chaque habitant d’y organiser des événements exceptionnels, en étant protégé du soleil et sans déranger ses voisins.

 

La protection des vues est rendue possible sur les balcons grâce au jeu de parevue, séparatifs et jardinières créé en façade. Sur les grandes terrasses, de grandes jardinières permettent de créer une mise à distance nécessaire pour conserver l’intimité de chacun.


OPALE est une réalisation signée du cabinet d'architecture DREAM, cabinet reconnu notamment pour sa volonté de proposer un habitat hautement qualitatif en créant une relation innovante entre intérieur et extérieur intégrant une mise en avant de l’humain au cœur de ses projets.


Avec OPALE, accédez à beaucoup plus qu’un appartement!

Inscrivez-vous dès aujourd’hui afin de découvrir en avant-première votre nouvelle adresse.
 

 

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A partir de 91 000 €studio

TVA
20%

Pour habiterÊtes-vous éligibles au PTZ ?Faire une simulation
  • Lancement
    commercial
  • Date prévisionnelle du début des travaux
    2ème trimestre 2020
  • Livraison prévisionnelle
    2ème trimestre 2022
  • Voir plus (2 médias)
  • Appartements du studio au 4 Pièces
  • A quelques minutes du centre ville
  • rooftop partagé
  • Tramway au pied de la résidence
  • Balcons, jardins ou terrasses
Voir plus (2 médias)
  • Appartements du studio au 4 Pièces
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Des questions ?

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Disponibilités et prix des logements neufs
à Dijon (21 ) - OPALE

prix hors stationnement

Le programme immobilier OPALE en détails

Les atouts

  • Logements connectés et intelligents
  • Rooftop partagé
  • Proximité du centre ville
  • Accès sécurisé
  • nf-habitat
  • RT 2012
Demander la brochure
  • LE MOT DE L'ARCHITECTE

    À la porte de la ville, notre architecture adresse un message de générosité et légèreté. De grandes ouvertures et larges terrasses (dont la plus grande commune sur le toit) composent un dessin à la recherche de la plus grande finesse.

    La blancheur de sa vêture sera perçue comme un éclat, reflet des variations de lumière au grès des saisons.


    DIMITRI ROUSSEL agence DREAM

  • UNE GAMME DE PRESTATIONS ÉTUDIÉES AVEC SOIN

    Pour vous apporter bien-être au quotidien tout en vous offrant un lieu de vie agréable, de nombreux choix de décoration vous sont proposés pour laisser libre court à votre imagination :
    CONFORT & DÉCORATION
    • Cuisine, salon et dégagements : carrelage grès cérame de belle dimension. Parquet stratifié dans les chambres.
    • 2 couches de peinture blanche dans tout l’appartement.
    • Salle de bains : carrelage grès émaillé de dimension 30 x 30 cm assorti aux faïences. Faïences toute hauteur sur 3 faces. Meuble vasque, miroir, bandeau lumineux. Robinetterie. Chaque salle de bains et salle de douche sera équipée d’un radiateur sèche-serviettes.
    • Le chauffage sera assuré par une chaufferie collective avec compteur individuel.
    • Mitigeurs à disques céramiques sur tous les appareils sanitaires.
    SÉCURITÉ
    • Porte palière 3 points munie d’une serrure A2P* et microviseur.
    • Éclairage des parties communes par détection de présence.
    • Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle.
    ÉNERGIE
    • Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur.
    • Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques.
    • Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique.

Quartier à Dijon

  • Commerce
  • Transport
  • Scolarité
  • Sport

Accès et transports depuis OPALE

A pied

• Accès en 25 min à la gare de Dijon
• Au pied de l'arrêt Bourroches de la ligne de tramway T2
• À 2 min de la ligne de bus 13, 14 & 15 (arrêt Bourroches)

 

En voiture

• Accès en 15 min à l’Hôtel de Ville de Dijon
• Accès en 10 min à la gare de Dijon
• Accès en 40 min à l’Aéroport de Dole

En transports

• Accès en 11 min à la place Darcy
• Accès en 10 min à la gare de Dijon
• Accès en 20 min à l’Hôtel de Ville de Dijon

Vous souhaitez venir visiter le quartier ?

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Espace de vente Icade OPALE

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Icade vous accueille dans ses espaces de vente où des conseillers seront disponibles pour vous apporter informations et conseils, vous aider à trouver le financement le mieux adapté à votre situation personnelle et à concrétiser votre projet immobilier.

Infos utiles

6, AVENUE DU DRAPEAU
DIJON

Téléphone : 01 41 72 73 74

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