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Programmes immobiliers à Villennes-sur-Seine

Pourquoi choisir l’immobilier neuf à Villennes-sur-Seine ?

Située dans la région parisienne et offrant un cadre de vie des plus agréables, Villennes-sur-Seine est un choix ingénieux de ville pour un investissement immobilier. Celui-ci s’élève en moyenne à 4100 €/m². L'immobilier neuf à Villennes-sur-Seine vous fait profiter de plusieurs avantages. Dans un premier temps, il faut savoir que les frais de notaire ne s’élèvent pas à 7%, mais à 2 ou 3% du prix du bien neuf. De plus, sa basse consommation énergétique promet de vous faire réaliser des économies considérables sur les factures d’énergie. Vous avez par ailleurs la possibilité de recourir au PTZ (prêt à taux zéro) pour un financement partiel mais significatif de votre bien immobilier sans avoir à payer d’intérêts.

Même sans y habiter, l’immobilier neuf à Villennes-sur-Seine représente une bonne opportunité de se lancer avec succès dans l’investissement locatif tout en profitant d’une défiscalisation alléchante. En faisant de l'investissement locatif à Villennes-sur-Seine, vous pouvez en effet, grâce à la loi Pinel, bénéficier d’avantages fiscaux. La défiscalisation peut s’étaler jusqu’à 12 ans et jusqu’à 21% du prix de votre bien neuf (sachez que le loyer moyen est de 14.5 €/m² à Villennes-sur-Seine). La défiscalisation augmente avec la durée de votre engagement de mise en location. Vous pouvez y avoir droit pour peu que vous respectiez certaines obligations. Un bien immobilier neuf est un vrai gage de sécurité, de confort et d’une bonne qualité de vie !

Investir dans un programme neuf avec Icade à Villennes-sur-Seine

Venez découvrir les projets d’Icade Immobilier à Villennes-sur-Seine et profitez d’opportunités intéressantes avec des logements neufs variés comprenant maisons individuelles, studios et appartements contenant jusqu’à 4 pièces le tout conçu soigneusement avec une architecture mêlant originalité et modernité. Pour rehausser ce décor, nos jardins vous feront profiter d’une vague d’air frais supplémentaire. Nos résidences sont également situées à deux pas des différentes commodités de la ville.

Plusieurs autres programmes immobilier neuf ont vu le jour dans les Yvelines ou sont actuellement en cours de réalisation. Vous pouvez ainsi opter pour les villes de Carrières-sous-Poissy ou Le Mesnil-Saint-Denis pour élire domicile et démarrer une nouvelle ville. Avec plus de 60 ans d'expérience, Icade est très bien placé pour vous orienter, vous expliquer les démarches à effectuer dans les moindres détails et vous accompagner. Alors, n’hésitez pas à venir profiter de ses offres !

Villennes-sur-Seine, une ville au nombreux d’atouts

Villennes-sur-Seine est une commune du département des Yvelines en Île-de-France. Villennes-sur-Seine est située sur les bords de la Seine, à environ 10 km de Saint-Germain-en-Laye et est limitrophe de Carrières-sous-Poissy. Elle est par ailleurs relativement proche de Paris. La commune accueille actuellement une population d’un peu plus de 5000 habitants.  

La bonne desserte de la ville par les transports en commun permet un déplacement facile vers quelques villes des alentours comme Poissy, Mantes-la-Jolie et Saint-Germain-en-Laye. Villennes-sur-Seine se démarque de la plupart des autres villes du département par un niveau d’éducation plus élevé.

Villennes-sur-Seine dispose d’un patrimoine architectural remarquable qui vous fera davantage aimer la vie dans cette commune. Elle renferme en effet une église romane, l’église Saint-Nicolas qui bien qu’elle ait perdu quelques éléments en raison des vicissitudes de l’histoire demeure un monument important de la ville.

Nombreux sont les notables qui sont tombés sous le charme de Villeneuve-sur-Seine et y ont fait construire de superbes demeures. Le château de Perdrier-Brinon dont il ne reste que quelques parties en est un bon exemple.  

Villennes-sur-Seine renferme aussi des espaces naturels féériques tels que le parc de Chèvrefontaine et le parc Fauvel où l’on pourra croiser une grotte artificielle. Ses grands espaces naturels permettent de pratiquer pas mal d’activités sportives. On y trouve ainsi un terrain de golf et un club de kayak au sein de la commune.

Nos anciens programmes immobiliers neufs la ville Villennes-sur-Seine (78670) :

Les Jardins de Villennes-sur-Seine
7 programmes neufs à Villennes-sur-Seine répondent à vos critères
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Travaux en cours

Studio au 4 pièces

Le Domaine des Acanthes

Villennes-sur-Seine (78670) 276 rue des Cerisiers
A l'ouest de Paris

programme immobilier neuf le domaine des acanthes a villennes-sur-seine

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Villennes sur Seine est une commune riveraine de la Seine, située sur la rive gauche du fleuve. Vous découvrirez une nouvelle adresse unique dans un cadre de vie privilégié.
Icade vous propose une charmante résidence; Le Domaine des Acanthes se compose du Studio au 4 pièces, dans un écrin de verdure et au calme, à seulement 20 min de Paris par l'A14.

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
237 000 €

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Démarrage des travaux

L’Écrin

Saint-Germain-en-Laye (78100) 3 Rue Jean Mermoz (7.5 km de Villennes-sur-Seine)

La ville de Saint-Germain-en-Laye située à 20km à l’ouest de Paris, dans le nord-est des Yvelines, est une commune très prisée, riche d’un patrimoine artistique et culturel. Elle occupe la majeure partie d’une boucle de la Seine et en grande partie couverte par la forêt domaniale du même nom.
Cette commune résidentielle, recherchée, au caractère particulièrement bourgeois, a vu son histoire liée à la présence de son château.
Pour flâner, le weekend vous pourrez vous découvrir en famille les multiples chemins forestiers ou vous promenez sur l’exceptionnelle terrasse du château afin d’observer une vue panoramique, qui offre à l’horizon, des vues sur la Défense et le Mont Valérien.

C'est à proximité du centre-ville, que vous découvrirez notre nouvelle réalisation d’exception. A mi-chemin entre la forêt domaniale et le centre-ville, vous pourrez rejoindre la gare RER A en 14min à pied où vous atteindrez le quartier d’affaires de la Défense en 25 minutes. A deux pas de chez vous, le cœur de la ville où les commerces, les boutiques, sa salle de cinéma, son théâtre, ses restaurants ainsi que ses groupes scolaires vous offriront un style de vie sans pareil. Un emplacement idéal !

La réalisation est composée d’appartements lumineux déclinés du studio au 5 pièces et prolongés par de beaux balcons ou terrasses. La résidence accueille également des maisons de 3 et 4 pièces avec entrée et jardin privatif.

Devenez propriétaire, ou investissez dans une ville pleine de charme : Soyez les premiers à découvrir votre nouvelle adresse,

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Appartements studio A partir de 345 500 €
Appartements 2 pièces A partir de 371 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 578 500 €
Appartements 4 pièces A partir de 654 100 €
Appartements 5 pièces A partir de 868 700 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
345 500 €

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Nouveauté

Open Garden

Cergy (95000) Rue de la Boissellerie (12.0 km de Villennes-sur-Seine)

Cergy, une ville-paysage en perpétuel mouvement.
Profitant de sa position privilégiée entre Paris et le Vexin, la ville a su se créer un riche tissu économique, éducatif et dispose de toutes les infrastructures nécessaire offrant un quotidien des plus agréable. Attirant de plus en plus de nouveaux habitants, la ville offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses nombreux équipements sportifs et culturels. Les Cergyssois apprécieront les grands espaces verts dédiés : parc, bois, promenades et plans d’eaux qui jalonnent la ville.
Ajoutons à cela de nombreux établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée, un campus universitaire et une grande école, l’ESSEC, de renommée internationale.
Facilement accessible par l’A15 à proximité et les transports avec 3 gares RER sur la ligne et d’un Transilien pour rejoindre Paris-gare Saint-Lazare, Cergy aura tout pour vous séduire.

C’est dans cet emplacement privilégié qu’Icade réalise une nouvelle résidence OPEN GARDEN. Composée du 2 au 5 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs, à proximité du parc. Un rooftop partagé sur l’une des résidences vous permettra de profiter pleinement de belles vues dégagées, ainsi que de participer à la vie collective grâce aux jardins partagés.
Enfin, les appartements font la part belle à la lumière naturelle tout au long de la journée. Les plans fonctionnels, la qualité durable des matériaux utilisés et les prestations soignées offrent encore plus de confort et de bien-être.

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Appartement 2 pièces 199 900 €
Appartements 3 pièces A partir de 197 900 €
Appartements 4 pièces A partir de 237 800 €
Appartements 5 pièces A partir de 289 100 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
197 900 €

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Nouveauté

Villa Lorea

Cergy (95000) Rue de la Boissellerie (12.0 km de Villennes-sur-Seine)

Découvrez votre nouvel maison !
Bénéficiez des très nombreux avantages de l'agglomération de CERGY-PONTOISE.
Au calme d'un éco-quartier en retrait de la ville. Le Parc des Closbilles offre un cadre de vie idéal, composé d'allées arborées et de pistes cyclables faisant la part belle à la biodiversité. La résidence privilégie l'esprit de famille, avec une crèche en son sein et une place animée de commerces. Parallèlement, elle se trouve à proximité de toutes les commodités : RER A et A15 à moins d'1 km, multiples établissements scolaires et universitaires, équipements sportifs et culturels, mais également base nautique, bois de Cergy…
Familles et jeunes actifs seront conquis par cette alliance idéale entre bien-être et facilités pratiques.

Au cœur de cet emplacement au cadre de vie agréable, Icade réalise pour votre plus grand bien-être 36 maisons déclinées en 4 ou 5 pièces qui sauront vous charmer par des jardins privatifs et des prestations de qualités.
la nature prend place de plein pied dans votre quotidien, l’architecture en bois et les vues dégagées sauront vous séduire ; ces maisons deviennent un refuge où chaque moment passé en famille ou entre amis devient unique.

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Maisons 4 pièces A partir de 303 000 €
Maison 5 pièces 337 000 €

  Livraison prévisionnelle
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TVA 20%

à partir de
303 000 €

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Nouveauté

PROMENADE EN SEINE

Rueil-Malmaison (92500) Rue des Martinets (13.4 km de Villennes-sur-Seine)

Rueil-Malmaison - A 700 m de la gare RER A. Votre futur ''Coup de Cœur''.
Située à seulement 10 km de Paris, dans le département des Hauts-de-Seine, Rueil-Malmaison bénéficie d’une situation enviée dans l’ouest parisien, avec une vue imprenable sur les méandres de la Seine. Cette ville est dotée d’un patrimoine touristique et culturel riche et d’un pôle économique développé.
Moderne, dynamique et tournée vers l’avenir, Rueil-Malmaison a su conserver l’empreinte de son passé, marquée par la présence de Napoléon Bonaparte et de son épouse l’Impératrice Joséphine et préserver son esprit de village. Les espaces verts, aménagés jusqu’aux rives de la Seine avec des paysages naturels qui ont inspiré les plus grands peintres impressionnistes, sauront vous séduire.
Découvrez bientôt cette nouvelle résidence ICADE, en bord de Seine, face à l’ile des Impressionnistes. Une réalisation à l’architecture contemporaine composée d’appartements du studio au 5 pièces. Pour vos moments de détente, les appartements seront prolongés de larges terrasses ou de balcons.
Appartements studio A partir de 188 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 377 200 €
Appartements 3 pièces A partir de 398 200 €
Appartements 4 pièces A partir de 545 300 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
188 000 €

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Travaux en cours

Confidence

Rueil-Malmaison (92500) 148, Route de l’Empereur (15.6 km de Villennes-sur-Seine)

programme immobilier neuf confidence a rueil-malmaison

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Rueil-Malmaison est une ville dynamique des Hauts-de-Seine au cœur du projet du Grand Paris. Icade a choisi d’y implanter une toute nouvelle résidence, dans une commune équipée de nombreuses écoles, de différentes infrastructures sportives et culturelles. A noter la proximité de deux grands axes routiers (A86 et N13) et des transports en commun (RER A, bus).

VOTRE LOGEMENT 100% CONNECTE :
• Le confort du numérique, grâce à :
- Un accès immédiat à internet en Très Haut Débit dès votre emménagement grâce à la fibre optique connectée à votre immeuble.
- Votre logement dispose d’une infrastructure Internet de qualité avec l’installation d’une prise RJ45 dans chaque pièce à vivre.
• Le confort de la sécurité et des économies grâce à votre pack domotique inclus. Commandez, centralisez et programmez à l’avance et à distance l’ensemble des équipements connectés de votre logement (box TaHoma® de Somfy, robinets thermostatiques,
détecteur d’ouverture de porte, caméra motorisée et gestion des volets roulants électriques).
Appartements 2 pièces A partir de 313 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 413 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
313 000 €

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Nouveauté

Naturessence

Rueil-Malmaison (92500) Rue des bons raisins, Ecoquartier de l'arsenal (16.2 km de Villennes-sur-Seine)

A 10 km de la capitale et du quartier de la Défense, Rueil-Malmaison est une des communes les plus verdoyantes des Hauts-de-Seine. Ses parcs, ses jardins et ses berges arborées, offrent d’infinies possibilités de promenades.
ICADE a choisi de réaliser, au cœur de l’ Eco-quartier de l’Arsenal, une nouvelle résidence à l’architecture raffinée, et aux prestations haut de gamme qui sauront vous séduire. Profitez d'un emplacement idéal à seulement 350 m* de la future ligne de métro L15 du Grand Paris Express !
Cette réalisation sera composée d’appartements du 2 au 5 pièces prolongés par de belles terrasses ou balcons.

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*Source : Google maps

Appartements studio A partir de 204 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 307 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 378 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 528 000 €
Appartements 5 pièces A partir de 602 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
204 000 €

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