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Programmes immobiliers àTremblay-en-France

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Tremblay-en-France 

Habiter à Tremblay-en-France n’est pas dénué d’avantages car la ville se situe dans la dynamique région parisienne mais les prix de l’immobilier y sont toutefois raisonnables. Pour preuve, il faudrait dépenser environ 2900 €/m² pour y acquérir un appartement neuf et 2400 €/m² pour y acquérir une maison neuve. Pour profiter pleinement des attraits de cette ville, rien ne vaut un investissement dans l’immobilier neuf à Tremblay en France. Cet investissement n’a pratiquement que des avantages qu’on peut illustrer par les frais de notaires réduits, la liberté d’habiller l’intérieur selon ses préférences en matière de déco, la basse consommation énergétique et la possibilité de vous faire aider par un prêt à taux zéro (ou PTZ) pour le financement du bien immobilier si vous comptez en faire votre résidence principale.

Des avantages sont aussi à saisir si voulez faire de l’investissement locatif. Tout d’abord, l’ensemble de la région parisienne est attractive aux yeux des locataires et Tremblay-en-France ne déroge pas à ce fait établi. De surcroît, les avantages fiscaux auxquels vous aurez droit grâce à la loi Pinel (pour la location nue) et la loi Censi-Bouvard (pour la location meublée) contribuent, grâce aussi au loyer moyen de 12.6 €/m² dans la ville, à rendre votre investissement profitable. 

Pourquoi choisir Icade Immobilier pour réaliser son projet immobilier à Tremblay-en-France ? 

Toute proche de Paris et riche en espaces verts, Tremblay-en-France est une ville qui laisse présager une vie douce et heureuse. C’est pourquoi, Icade n’a pas hésité à y implanter quelques programmes d’immobilier neuf avec pour objectif de vous permettre de devenir propriétaire aux meilleurs prix. Qui plus est, vous pouvez profiter d’une TVA portée au taux de 5.5% sur certains appartements neufs d’Icade du fait de leur situation dans des zones spéciales. Les résidences d’Icade ont tout le nécessaire pour vous permettre d’apprécier votre nouvelle vie à Tremblay-en-France. Vous avez ainsi l’assurance de pouvoir vous déplacer en toute simplicité depuis votre logement neuf et d’être baigné par la lumière grâce aux espaces vitrés dont les emplacements sont minutieusement choisis. 

Au confort de l’intérieur s’ajoute la modernité et l’aménagement soigné de l’extérieur pour que votre bien-être soit total. Si vous souhaitez posséder un appartement neuf parmi la diversité de ceux proposés par Icade, vous pouvez prendre contact avec un conseiller Icade qui vous assistera jusqu’à la finalisation de votre projet. 

Les avantages de vivre à Tremblay-en-France

Tremblay-en-France se trouve au nord-est du département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France et compte un peu plus de 34 mille habitants. Elle fait partie de l’arrondissement du Raincy. A une dizaine de km au sud de Tremblay-en-France se trouve la ville de Gagny, un plus loin, Neuilly-sur-Marne, Rosny-sous-Bois et Noisy-le-Grand et un peu plus à l’ouest Noisy-le-Sec. Tout à l’ouest de la Seine-Saint-Denis, à une vingtaine de km de Tremblay-en-France, se trouve Epinay-sur-Seine. 

Une grande partie des communes de l’Île-de-France ont, au cours de ces dernières années, connu une urbanisation incontrôlée. Tremblay-en-France fait figure d’exception offrant de plaisants espaces verts où on peut humer de l’air pur. Le canal de l’Ourcq est ainsi environné d’un décor naturel qui ravira les amoureux de la nature. Par ailleurs, la rivière du Sausset y entame sa course et forme avec les paysages verts alentours un parc départemental qui couvre une partie du territoire de la commune voisine de Villepinte et qui se trouve être un lieu propice aux balades. 

L’homme s’est très tôt établi à Tremblay-en-France, dès le paléolithique pour être plus précis. Au cours du Moyen Âge, Tremblay-en-France dépendait de l’abbaye de Saint-Denis mais n’a connu que peu d’événements marquants dans les siècles qui ont suivi. De tous les quartiers de Tremblay-en-France, c’est sans doute celui du Vieux-Pays qui est le plus attrayant. C’est là que vous pourrez contempler la grange dîmière, un imposant édifice qui représentait le lieu à partir duquel le village était administré. C’est aussi là que vous pourrez découvrir l’église Saint-Médard qui vous éblouira avec les croisées d’ogives au niveau de sa voûte et ses vitraux. Quelques-uns des nombreux autres lieux par lesquels un détour s’impose sont une ancienne mairie remontant au 17ème siècle et des ruines de fortifications datant du 12ème siècle. 

A Tremblay-en-France, la culture tient une place importante et c’est pourquoi, on y trouve une salle de cinéma, un théâtre et quelques salles de spectacle (notamment la Scène Jean-Roger-Caussimon) qui voient défiler diverses représentations artistiques. 

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Tremblay-en-France (93290) Avenue Gilbert Berger

Tremblay-en-France est la commune la plus vaste du département de Seine-Saint-Denis avec ses 2 244 hectares. Située à 25 km de Paris, elle est limitée par le Val-d'Oise au nord-ouest, la Seine-et-Marne à l'est.
La ville est réputée pour sa verdure, les berges du canal de l’Ourcq et ses sites naturels, dont un massif boisé de 70 hectares.
Une ville d’exception au cadre agréable. Tremblay-en-France est principalement accessible par l'autoroute A104, par la RN 3, par la RD 115 (Route des Petits Ponts) et la station de RER du Vert-Galant, en liaison directe depuis la Gare du Nord.
Bienvenue à Tremblay-en-France dans un écrin de verdure, où Icade vous dévoile sa nouvelle résidence proche des infrastructures scolaires et culturelles ainsi que des commerces et transports.
Profitez de la TVA réduite et de prix attractifs !

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020

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