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Programmes immobiliers àThonon-les-Bains

Investir dans l’immobilier neuf à Thonon-les-Bains 

Ville connectée et vivante, Thonon-les-Bains est idéale pour les frontaliers. Entre lacs et montagnes, elle profite de navettes fluviales avec d’autres communautés et un grand nombre d’activités nautiques sur les bords du Léman. Station thermale d’attrait touristique indéniable, elle offre également de nombreux avantages grâce à sa proximité avec Genève. 

Thonon-les-Bains est située en zone B1 de Pinel, son plafonnement des loyers s’élève à 10 €/m2. Ce classement en fait une ville éligible aux avantages de la loi de défiscalisation Pinel. Cette dernière, qui vient se substituer à celle de Duflot, offre aux investisseurs immobiliers à Thonon-les-Bains des réductions considérables sur l’impôt de revenu, celles-ci peuvent atteindre les 21%. Parmi les conditions de ce dispositif : un engagement locatif de 6 à 9 ans et un investissement sur des logements neufs à Thonon les Bains ou en cours de construction certifiés BBC 2005. 

Le marché immobilier neuf à Thonon les Bains avec Icade 

L’investissement immobilier à Thonon-les-Bains est, de nos jours, rendu plus facile et accessible grâce aux différentes aides et encouragements étatiques dans ce sens. En plus de ses programmes immobiliers aux emplacements étudiés et stratégiques, le promoteur Icade s’assure du respect des normes exigées par les dispositifs d’aides étatiques. Grâce à ses certifications NF Habitat et RT 2012, la résidence d’Icade à Thonon-les-Bains vous permet d’accéder librement à l’aide Pinel et profiter de ses avantages. Visant une même politique d’encouragement à l’investissement immobilier, le professionnel Icade fait aussi bénéficier à sa clientèle du « pack Invest’ » pour sa résidence situé non loin de Thonon les Bains, avec des réductions des honoraires de première mise en location, ou encore 12 mois d'honoraires de gestion. 

Investir dans les résidences d’Icade Immobilier près de Thonon-les-Bains, c’est aussi investir dans un projet d’habitation familiale durable et au cadre de vie idéal pour vos protégés. L’avantage d’acquérir un appartement neuf est, là encore, considérable si vous êtes aujourd’hui éligible à des aides étatiques comme le PTZ (Prêt à taux zéro) qui réduit vos frais d’intérêts bancaires. 

Opter pour lcade, c’est opter pour un promoteur immobilier avec une expertise de plus de 50 ans et un accompagnement des conseillers dans vos projets d’achat immobilier neuf à Thonon les Bains. Grâce à ses connexions, votre promoteur vous soutient dans votre recherche de financements mais aussi dans toutes les démarches administratives. 

La ville thermale 

Petit havre de paix à seulement 35 km de Genève, Thonon-les-Bains est cette petite commune située dans le quart nord-ouest des Alpes dans le département de la Haute Savoie qui conquiert aujourd’hui ses visiteurs par le charme de ses ballades au bord du lac Léman, de ses espaces verts nombreux et de sa proximité de la réserve naturelle du Delta et de la Dranse, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et naturel. 

D’autres atouts de cette ville, et aussi des plus importants, sont sa qualité de station thermale mais aussi son port de plaisance qui la transforme peu à peu en une vraie destination touristique.

2 programmes neufs à Thonon-les-Bains répondent à vos critères
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Du 2 au 5 pièces

Les Suites du Lac

Thonon-les-Bains (74200) 91 boulevard de la Corniche

EMPLACEMENT PRIVILIGIE : Secteur CORZENT

Contactez-nous pour découvrir notre résidence Les Suites du Lac qui bénéficie d’appartements aux derniers étages avec terrasses vues sur le lac Léman.

Du 2 au 5 pièces, ces appartements connectés aux prestations soignées disposent de séjours spacieux qui se prolongent, pour la plupart, sur de belles terrasses, balcons ou jardins avec vues sur le parc ou le lac Léman.
Idéal pour habiter ou investir (éligible PINEL et PTZ), ces appartements ont été pensés pour vous offrir praticité, esthétisme et lumière naturelle.

La Résidence Les Suites du Lac est composée de petits îlots ne dépassant pas le deuxième étage.
Complètement piétonne, les Suites du Lac vous offre calme et bien-être. Elle dessine une architecture soignée aux lignes épurées, avec des matériaux comme le bois, le béton et le verre, signée par Clément Vergely, Architecte emblématique.
Elle s’intègre par ses volumes à l’environnement résidentiel du quartier et se fait havre de paix pour apporter calme et confort à ses habitants.
La résidence bénéficie d’une situation idéale sur le site de l’ancienne clinique privée Lamartine.
Près des rives du lac Léman, on ne peut imaginer meilleur emplacement.
Calme et sérénité sont au programme !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Appartements 2 pièces A partir de 146 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 199 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 309 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
146 000 €

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Du 2 au 5 pièces

Nature et O

Maxilly-sur-Léman (74500) 3 rue du Coppy (12.7 km de Thonon-les-Bains)

programme immobilier neuf nature et o a maxilly-sur-leman

8 1

RESIDENCE DE CHARME AU BORD DU LAC LEMAN

Idéal pour Habiter ou investir en résidence secondaire. Ses appartements généreux du 2 au 5 pièces disposent de beaux balcons, terrasses ou jardins.
Appartements contemporains bénéficiant d’une conception très soignée, faisant la part-belle à l’espace, à la lumière et au bien-être intérieur profitant de jolies perspectives sur le lac ou la montagne.
Les appartements rares et atypiques, à l’image des 4 et 5 pièces nichés dans les combles sous les toits, s’ouvrent sur de spacieuses terrasses multi orientées.
Icade réalise une résidence s’élevant sur 2 niveaux, avec 2 îlots qui accueillent seulement 16 appartements chacun
Nature et O se situe dans un environnement préservé et naturel, à proximité immédiate des commerces et écoles du centre village.
Ce charmant village sur les rives du Lac Léman bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel. Il est situé à 3 km seulement de la ville touristique et thermale d’Evian, à 50 km de Genève, 50 minutes en bateau de Lausanne à partir de Thonon et à ¼ H des premières stations de ski.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
Appartements 2 pièces A partir de 181 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 246 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 298 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
181 000 €

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