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Programmes immobiliers àSaint-Jean-de-Braye

Les avantages d’un investissement dans l’immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye 

En investissant dans l’immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye, vous pourrez profiter de son cadre de vie agréable et de la proximité avec Orléans et ses innombrables merveilles. Les prix de l’immobilier y sont très raisonnables puisque le mètre carré y avoisine les 1800 € en moyenne. Les avantages ne s’arrêtent pas là puisqu’un logement neuf possède généralement une basse consommation énergétique et cela se traduit par des factures énergétiques moins élevées. Vous pourrez aussi bénéficier d’un intérieur à vous que vous pourrez modifier autant et comme vous le souhaitez. On notera aussi que les frais de notaire sont plus faibles lors de l’achat d’un bien immobilier neuf. 

Si vous ne souhaitez pas habiter dans un nouveau bien immobilier mais plutôt faire de l’investissement locatif, vous trouverez dans le projet immobilier d’Icade à Saint-Jean-de-Braye un lieu idéal pour aménager une résidence pour séniors par exemple. Avec un tel investissement, il y a fort à parier que vous avez beaucoup à gagner grâce aux dispositifs de défiscalisation prévus sous certaines conditions pour les propriétaires (loi Pinel et Censi-Bouvard). Le prix d’un loyer moyen est en tout cas de 9€/m² dans cette ville. 

Choisir Icade Immobilier pour concrétiser son projet immobilier à Saint Jean de Vedas 

Devenir propriétaire est un projet qui nécessite un minimum de préparation et cela commence nécessairement par un choix judicieux du promoteur immobilier. En choisissant Icade Immobilier, vous faites le choix de posséder une résidence principale au sein d’un éco-quartier calme, sécurisé et disposant d’une multitude d’espaces verts. Vous serez proche des commerces et voies de transport et bénéficierez d’un appartement neuf dont tous les aspects sont soigneusement étudiés de l’agencement intérieur à la luminosité en passant par la présence de terrasses. 

Quelle que soit votre situation personnelle, vous trouverez forcément ce que vous recherchez avec Icade qui possède notamment un large choix de 2 pièces avec terrasse ou jardin. Nous vous aidons par ailleurs dans la gestion de votre projet immobilier surtout s’il s’agit de votre premier achat. Que ce soit pour savoir comment vous pouvez financer l’acquisition du logement ou pour savoir où en sont les travaux, nous nous faisons un plaisir de répondre à vos interrogations. 

Les avantages de vivre à Saint-Jean-de-Braye 

Petite ville du Loiret en région Centre-Val de Loire, Saint-Jean-de-Braye est limitrophe d’Orléans et fait  partie de sa métropole. La ville compte près de 20 mille habitants. Située au niveau le plus au nord de la Loire, la ville permet d’avoir aux abords du fleuve une belle vue sur les paysages magiques de la région. 

Saint-Jean-de-Braye était jusqu’à récemment une ville qui vivait essentiellement de l’agriculture. La plantation des vignes a débuté dès l’époque gallo-romaine et s’est fortement développée au Moyen-Age. Aujourd’hui l’agriculture (et plus précisément l’arboriculture) est une activité minoritaire à Saint-Jean-de-Braye. La ville concentre une intense activité industrielle mais demeure riche en espaces naturels et petits cours d’eau. Un bon exemple en est le parc de Charbonnière situé en limite de la forêt d’Orléans. On y trouve le petit ruisseau du Ruet, un grand château du même nom et des espaces enherbés idéaux pour pique-niquer. Les alentours de la rivière de la Bionne offrent également un environnement naturel fort agréable. Le patrimoine architectural de la ville est représenté par l’église Saint-Jean-Baptiste qui date du 12ème siècle et ses quelques châteaux dont celui de la motte Saint-Euverte près de la Bionne.

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VOTRE CUISINE OFFERTE ÉVÈNEMENT

2 pièces - Idéal investisseurs

Le Clos St Loup-St Jean de Braye

Saint-Jean-de-Braye (45800) rue du Port St Loup

Entre Orléans, Loire et Forêt,

Au cœur de l'agglomération Orléanaise, ST JEAN DE BRAYE, commune inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO en tant que paysage culturel exceptionnel vous offre une belle qualité de vie.

Les bords de Loire, de nombreux parcs et jardins, composent cet environnement agréable et apaisé. La proximité immédiate d'Orléans, reliée directement par le tram, permet de l'animation et tous les services de la capitale du Centre-Val de Loire, fière de son histoire et tournée vers l'avenir.

Depuis la résidence, vous rejoindrez facilement l'arrêt du tramway vous reliant au centre-ville d'Orléans en 10mm, les bords de Loire aménagés en zone piétonne mais aussi tous les commerces et services accessibles à pied dans un rayon de 500m.

 

Offre valable du 22 novembre au 31 décembre 2018 selon le stock disponible.

 

(1)Cuisine aménagée offerte sur les 2 et 3 pièces selon détail ci-après : Evier 1 bac + égouttoir encastré dans un plan de travail stratifié, 1 plaque 4 feux électriques vitrocéramiques encastrée, 2 meubles hauts en mélaminé : 1 meuble au-dessus de la hotte +1 meuble sous évier équipé d’une porte. Hotte casquette aspirante, recyclage intérieur.

Appartement studio 119 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 148 700 €
Appartement 3 pièces 220 000 €

Cuisine aménagée offerte pour les 2 et 3 pièces (1)

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2ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
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VOTRE CUISINE OFFERTE ÉVÈNEMENT

Résidence Bleu Horizon - Orléans

Orléans (45000) Rue Henri Duvillard (5.9 km de Saint-Jean-de-Braye)

Orléans, un cadre agréable

La capitale du Centre-Val de Loire compte de nombreux atouts qui séduisent de plus en plus d'habitants. Sur les bords de Loire, aux portes de la Sologne, Orléans est une ville "nature" qui dispose de 260 hectares d'espaces verts, de rues arborées et de nombreuses pistes cyclables. Les piétons sont aussi à l'honneur, particulièrement dans le centre-ville superbement restauré pour mettre en valeur son patrimoine historique et ses maisons à colombages.

Proche du centre-ville d’Orléans, dans un quartier résidentiel, la résidence Bleu Horizon vous séduira par sa situation. Proche des transports, à quelques minutes de la Place Dunois et ses commerces, à 15 mm à pied du Boulevard Rocheplatte, son emplacement vous facilitera la vie au quotidien.

Pour habiter ou pour investir, tous les avantages sont réunis pour répondre à vos attentes.

 

Offre valable du 22 novembre au 31 décembre 2018 selon le stock disponible.

 

(1)Cuisine aménagée offerte sur les 2 et 3 pièces selon détail ci-après : Evier 1 bac + égouttoir encastré dans un plan de travail stratifié, 1 plaque 4 feux électriques vitrocéramiques encastrée, 2 meubles hauts en mélaminé : 1 meuble au-dessus de la hotte +1 meuble sous évier équipé d’une porte. Hotte casquette aspirante, recyclage intérieur.

Appartements 2 pièces A partir de 157 300 €
Appartements 3 pièces A partir de 216 200 €

Votre cuisine aménagée offerte sur les 2 et 3 pièces (1)

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