L'immobilier de tous vos futurs

Programmes immobiliers àSaint-Jean-de-Braye

Les avantages d’un investissement dans l’immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye 

En investissant dans l’immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye, vous pourrez profiter de son cadre de vie agréable et de la proximité avec Orléans et ses innombrables merveilles. Les prix de l’immobilier y sont très raisonnables puisque le mètre carré y avoisine les 1800 € en moyenne. Les avantages ne s’arrêtent pas là puisqu’un logement neuf possède généralement une basse consommation énergétique et cela se traduit par des factures énergétiques moins élevées. Vous pourrez aussi bénéficier d’un intérieur à vous que vous pourrez modifier autant et comme vous le souhaitez. On notera aussi que les frais de notaire sont plus faibles lors de l’achat d’un bien immobilier neuf. 

Si vous ne souhaitez pas habiter dans un nouveau bien immobilier mais plutôt faire de l’investissement locatif, vous trouverez dans le projet immobilier d’Icade à Saint-Jean-de-Braye un lieu idéal pour aménager une résidence pour séniors par exemple. Avec un tel investissement, il y a fort à parier que vous avez beaucoup à gagner grâce aux dispositifs de défiscalisation prévus sous certaines conditions pour les propriétaires (loi Pinel et Censi-Bouvard). Le prix d’un loyer moyen est en tout cas de 9€/m² dans cette ville. 

Choisir Icade Immobilier pour concrétiser son projet immobilier à Saint Jean de Vedas 

Devenir propriétaire est un projet qui nécessite un minimum de préparation et cela commence nécessairement par un choix judicieux du promoteur immobilier. En choisissant Icade Immobilier, vous faites le choix de posséder une résidence principale au sein d’un éco-quartier calme, sécurisé et disposant d’une multitude d’espaces verts. Vous serez proche des commerces et voies de transport et bénéficierez d’un appartement neuf dont tous les aspects sont soigneusement étudiés de l’agencement intérieur à la luminosité en passant par la présence de terrasses. 

Quelle que soit votre situation personnelle, vous trouverez forcément ce que vous recherchez avec Icade qui possède notamment un large choix de 2 pièces avec terrasse ou jardin. Nous vous aidons par ailleurs dans la gestion de votre projet immobilier surtout s’il s’agit de votre premier achat. Que ce soit pour savoir comment vous pouvez financer l’acquisition du logement ou pour savoir où en sont les travaux, nous nous faisons un plaisir de répondre à vos interrogations. 

Les avantages de vivre à Saint-Jean-de-Braye 

Petite ville du Loiret en région Centre-Val de Loire, Saint-Jean-de-Braye est limitrophe d’Orléans et fait  partie de sa métropole. La ville compte près de 20 mille habitants. Située au niveau le plus au nord de la Loire, la ville permet d’avoir aux abords du fleuve une belle vue sur les paysages magiques de la région. 

Saint-Jean-de-Braye était jusqu’à récemment une ville qui vivait essentiellement de l’agriculture. La plantation des vignes a débuté dès l’époque gallo-romaine et s’est fortement développée au Moyen-Age. Aujourd’hui l’agriculture (et plus précisément l’arboriculture) est une activité minoritaire à Saint-Jean-de-Braye. La ville concentre une intense activité industrielle mais demeure riche en espaces naturels et petits cours d’eau. Un bon exemple en est le parc de Charbonnière situé en limite de la forêt d’Orléans. On y trouve le petit ruisseau du Ruet, un grand château du même nom et des espaces enherbés idéaux pour pique-niquer. Les alentours de la rivière de la Bionne offrent également un environnement naturel fort agréable. Le patrimoine architectural de la ville est représenté par l’église Saint-Jean-Baptiste qui date du 12ème siècle et ses quelques châteaux dont celui de la motte Saint-Euverte près de la Bionne.

2 programmes neufs à Saint-Jean-de-Braye répondent à vos critères
Créer une alerte
Créer une alerte
Afficher sur la carte
Trier par
Livraison immédiate

Dernière opportunité ÉVÈNEMENT

Dernier studio

Le Clos St Loup-St Jean de Braye

Saint-Jean-de-Braye (45800) rue du Port St Loup

Entre Orléans, Loire et Forêt,

Au cœur de l'agglomération Orléanaise, ST JEAN DE BRAYE, commune inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO en tant que paysage culturel exceptionnel vous offre une belle qualité de vie.

Les bords de Loire, de nombreux parcs et jardins, composent cet environnement agréable et apaisé. La proximité immédiate d'Orléans, reliée directement par le tram, permet de l'animation et tous les services de la capitale du Centre-Val de Loire, fière de son histoire et tournée vers l'avenir.

Depuis la résidence, vous rejoindrez facilement l'arrêt du tramway vous reliant au centre-ville d'Orléans en 10mm, les bords de Loire aménagés en zone piétonne mais aussi tous les commerces et services accessibles à pied dans un rayon de 500m.

 

 

  Disponibilité immédiate

TVA 20%

à partir de
125 000 €

Ajouter à ma sélection

Investissez dans un appartement neuf à Saint-Jean-de-Braye et ses environs :

Lancement

Du studio au 5 pièces

LE RIVELOIRE

Orléans (45000) Rue du Pont de Cé (5.2 km de Saint-Jean-de-Braye)

Ville d’Art et d’Histoire, Orléans profite d’une situation centrale, bénéficiant d’un grand dynamisme dans un environnement préservé. La présence du fleuve bordé de magnifiques promenades, un patrimoine historique unique, la proximité de forêts domaniales et royales, ainsi que de la Sologne, offrent aux habitants d’Orléans et de son agglomération, des espaces naturels, classés pour certains au patrimoine mondial de l’Unesco.

Le centre-ville est accessible à pied depuis la résidence, le tramway et le bus permettent de se rendre en quelques minutes vers l’ensemble des points cardinaux de la ville. Les nombreuses pistes cyclables sont également un excellent moyen de locomotion pour se déplacer ou découvrir la ville autrement.

Matériaux, prestations, orientations, la conception du RIVELOIRE a fait l’objet d’une attention particulière. La résidence à taille humaine est composée de 15 appartements dont la plupart sont traversants. Ils ont été pensés pour se sentir bien chez soi. Par le biais d’une double, parfois triple exposition, ils sont baignés de lumière toute la journée, avec des échappées visuelles tantôt vers la Loire, tantôt vers la ville. Les pièces à vivre, aux volumes généreux, sont équipées de baies vitrées prolongées pour la plupart par des balcons, jardins privatifs ou très belles terrasses à ciel ouvert

Appartements 4 pièces A partir de 379 500 €
Appartement 5 pièces 583 400 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
379 500 €

Ajouter à ma sélection
Créer une alerte

Mon logement neuf

Agrandir la carte
Lieu
Type
Nombre de pièces
Budget
Plus de critères

Par thèmatique

Valider
© 2015 Icade Promotion