L'immobilier de tous vos futurs

Programmes immobiliers à RungisRungis

Connue mondialement pour son marché de produits frais, Rungis est une ville de la banlieue sud parisienne qui contribue fortement à l’enrichissement de l’économie Française. Par ailleurs, sa proximité avec la capitale lui attribue un avantage considérable, permettant aux rungissois de profiter du dynamisme parisien tout en vivant dans un environnement calme et naturel au quotidien. Dans une perspective de croissance urbaine, Icade Immobilier propose un programme immobilier neuf à Rungis.

Les avantages d'investir dans l'immobilier neuf à Rungis

Contrairement à ce qu’il y parait, investir dans un bien immobilier neuf à Rungis s’avère être une véritable opportunité financière et ce, à court ou long terme. En effet, en premier lieu, l’achat d’un logement neuf à Rungis vous permet de payer des frais de notaire moins importants, qui sont de l’ordre de 2.25 à 3% contre un coût de 7 à 8% pour un logement ancien.

Suite à son acquisition, votre bien immobilier vous permettra de faire des économies sur les taxes d'habitation et foncière grâce à une exonération de deux années.

D’un autre côté, si votre but est de le louer, il vous offre la possibilité de payer moins d’impôts, à condition que la location soit permanente et d’au moins 6 ans. Dans ce cas, la loi Pinel vous assure une réduction fiscale pouvant aller jusqu’à 21%.

Toujours dans l’optique d’économie, l’immobilier neuf à Rungis est caractérisé par une performance énergétique étudiée et perfectionnée de manière à diminuer considérablement la consommation de tout logement et de ce fait, alléger la facture énergétique.

Pourquoi faire confiance à Icade pour son projet immobilier à Rungis ?

Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d’une résidence secondaire ou bien un investisseur locatif, Icade immobilier met tout en oeuvre, depuis plus de 60 ans, afin de vous fournir le logement le plus qualitatif possible et ce, en facilitant au maximum l’accès à la propriété. Partant de ce principe, nous avons implanté un grand nombre de promotions immobilières partout en France, en tentant de s’intégrer de manière optimale à l’environnement immédiat.

De plus, à travers une innovation constante, une expertise de haut niveau et une expérience solide, nous vous offrons dans l’ensemble de nos résidences, un cadre de vie privilégié, des logements bien agencés et confortables ainsi que des espaces personnalisables à votre goût.

Les avantages de vivre à Rungis

Avec un label “4 fleurs” obtenu au concours des villes et villages fleuris, Rungis prouve la qualité et la richesse de son environnement naturel, notamment avec la présence de nombreux parcs, dans lesquels il vous sera possible de vous adonner à de nombreuses activités en plein air.

Il s’agit par ailleurs, d’une ville bien desservie, que ce soit, en terme d’infrastructures routières avec, en l’occurrence, le super-périphérique parisien ou encore à travers les transports en commun. En effet, par le biais du RER C ou le tramway 7,il vous est possible de rejoindre Paris en moins d’une heure.

Qui plus est, elle offre un climat agréable et épanouissant, surtout pour l’éducation des enfants, compte tenu du nombre important de ses équipements scolaires, sportifs et culturels.

9 programmes neufs à Rungis répondent à vos critères
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Travaux en cours

Expansion

Rungis (94150) 2,4 et 6 rue de la Couture

Idéalement située au sein du parc d'affaires ICADE de Rungis, à 7 km au sud de la capitale et en prise directe avec l'aéroport d'Orly, la résidence EXPANSION profite du dynamise économique du 1er bassin d'activités du sud francilien : le pôle d'Orly.


Rungis, est particulièrement connue pour son marché d'intérêt national, plus grand marché de produits frais au monde.
Rungis fait partie des quatorze communes du pôle d'Orly, premier pôle économique du sud francilien, qui compte plus de 15 000 entreprises et 155 000 salariés.
La ville présente également un patrimoine environnemental de qualité, notamment grâce à ses parcs et au label « 4 fleurs » obtenu au concours des villes et villages fleuris depuis 2013.

Dans un quartier en plein essor, découvrez notre nouvelle réalisation à l’architecture contemporaine située à proximité immédiate du tramway T7, de nombreuses lignes de bus et à 500 m du centre-ville. Composée d’appartements neufs du studio au 4 pièces, la résidence offre un beau jardin intérieur et des commerces en rez-de-chaussée.
Prolongés par de beaux balcons, terrasses plein ciel et jardins privatifs, les appartements sont 100% connectés. Conçues pour votre bien-être, les prestations intérieures vous offrent un confort au quotidien.

Découvrez vite votre nouvelle adresse !

Appartements 2 pièces A partir de 237 800 €
Appartements 3 pièces A partir de 302 400 €
Appartements 4 pièces A partir de 330 100 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
237 800 €

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Nouveauté

Le Parc Renaissance - 3ème tranche

Antony (92160) Avenue du Général de Gaulle – Avenue Gallieni (4.0 km de Rungis)
Ecoquartier

Découvrez notre nouvelle résidence au cœur du nouveau quartier Jean Zay en pleine renaissance !
Cette réalisation idéalement située à deux pas du Parc de Sceaux est très bien desservie par les transports en commun notamment avec le RER B À 5 min et bientôt le Tramway T10* et la ligne 18* du Grand Paris.
Les appartements du studio au 5 pièces sont 100% intelligents et accueillent toutes vos envies d’objets connectés. Les intérieurs chaleureux et lumineux offrent des prestations soignées afin de garantir votre bien-être et votre confort au quotidien.

Appartements 2 pièces A partir de 297 700 €
Appartements 3 pièces A partir de 387 600 €
Appartements 4 pièces A partir de 474 500 €
Appartements 5 pièces A partir de 573 900 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
297 700 €

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Démarrage des travaux

Le Parc Renaissance - 2ème Tranche

Antony (92160) Rue sœur Emanuelle – Avenue Gallieni (4.0 km de Rungis)

Autrefois ville des notables parisiens pour son esprit champêtre, la commune d’Antony s’est harmonieusement développée en préservant son cadre de vie.

Découvrez les nouveaux appartements de la résidence « Le Parc Renaissance » situés au sein d’un environnement résidentiel et végétal.

Résolument contemporaine, la réalisation est composée d’appartements neufs du studio au 5 pièces prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs.
Vivez un quotidien sous le signe du confort grâce à des prestations de qualité et soyez connectés avec la box domotique au sein de votre appartement 100% intelligent !

Offrez-vous le plaisir de vivre à deux pas du Parc de Sceaux !

Appartements studio A partir de 221 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 287 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 399 900 €
Appartements 4 pièces A partir de 457 000 €
Appartements 5 pièces A partir de 519 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
221 000 €

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Livraison immédiate

Le Parc Renaissance

Antony (92160) Avenue du Général de Gaulle – Avenue Gallieni (4.0 km de Rungis)

A 8km au Sud de la Porte d’Orléans, Antony est une commune dynamique proposant à ses habitants un cadre de vie agréable et riche en espaces verts. Non loin du prestigieux Parc de Sceaux, Icade vous dévoilera prochainement sa future résidence dans les Hauts-de-Seine. Devenez propriétaire de votre appartement, du studio au 5 pièces, à proximité des pôles d’activités d’Antony et de la Croix de Berny, de la future station de tramway Nord-Ouest, et des axes routiers majeurs. Habitez ou investissez dans un quartier acteur du Grand Paris !

VOTRE LOGEMENT 100% CONNECTE :
Vivez un quotidien sous le signe du confort grâce à des prestations de qualité et soyez connectés avec la box domotique au sein de votre appartement 100% intelligent !

Appartements 3 pièces A partir de 442 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 463 000 €
Appartements 5 pièces A partir de 519 000 €

  Disponibilité immédiate

TVA 20%

à partir de
442 000 €

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Nouveauté

Villa Salomea

Paray-Vieille-Poste (91550) Angle Rue de Fontainebleau et Rue Pierre et Marie Curie (4.4 km de Rungis)
A 500 m du tramway

Située à une dizaine de kilomètres de Paris, Paray-Vieille-Poste est une commune qui apporte un confort de services important à ses habitants.

Les Paraysiens profitent d’une ville à la fois très urbaine et riche d’espaces verts comme la réputée Coulée Verte, qui a su conserver une identité « village ».

 

Parfaitement intégrée à cet environnement calme et agréable, Icade développe une résidence à l’architecture classique alliant des prestations de qualité.

Son emplacement idéal à côté du tramway (500 m), des commerces (centre commercial à 650 m) et de l’aéroport sont les atouts remarquables qui composent votre quotidien pratique et facile.

S’insérant dans un bel aménagement paysager, la large gamme d’appartements neufs du studio au 5 pièces bénéficie de balcons, terrasses et jardins privatifs, offrant bien-être et confort de vie.

 

Devenez propriétaire dans un quartier calme et agréable. A découvrir : inscrivez-vous !

 

Une réalisation ARKADEA, commercialisée par ICADE

 

Découvrez la maquette de Villa Saloméa en cliquant ICI

Appartements 2 pièces A partir de 206 100 €
Appartements 3 pièces A partir de 243 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 302 400 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
206 100 €

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Nouveauté

Emeraude

Châtenay-Malabry (92290) Cours des commerces (4.7 km de Rungis)
Ecoquartier LaVallée

Châtenay-Malabry, dans le sud des Hauts-de-Seine, est dépeint comme une ville-jardin : plus de la moitié de son territoire est constitué de grands parcs et d’espaces verts.

Avec un patrimoine d’exception, la ville est perpétuellement en évolution en modernisant ses équipement culturels, sportifs et scolaires

En créant une dynamique économique et en développant son réseau de transport (future ligne du tramway), Châtenay-Malabry évolue harmonieusement tout en préservant son identité.

Suite au départ de l'École Centrale (été 2017) vers le campus d'excellence de Paris-Saclay, un écoquartier La Vallée va être aménagé sur cet espace stratégique pour le développement de la ville.Découvrez notre nouvelle résidence, idéalement située à deux pas du parc de Sceaux. Résolument contemporaine, l’architecture s’insère parfaitement dans cet éco-quartier verdoyant.

Les appartements du studio au 5 pièces sont pour la plupart prolongés de balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs. Conçus pour votre plus grand confort, les appartements offrent des prestations soignées. Ils sont 100% intelligents et comblent toutes vos envie d’objets connectés.  

Avec cette nouvelle résidence, Icade s’inscrit dans la démarche du développement durable pour le bien être des résidents.

 

Inscrivez-vous vite pour découvrir votre nouvelle adresse !

Appartements studio A partir de 267 600 €
Appartements 2 pièces A partir de 342 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 370 700 €
Appartements 4 pièces A partir de 451 800 €
Appartements 5 pièces A partir de 589 700 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
267 600 €

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Nouveauté

LES ALISIERS

Massy (91300) Rue de Vilgénis (6.1 km de Rungis)
Parc Vilgénis

Située aux premières loges du parc de Vilgénis, le long de la rue Jérôme Bonaparte, vous vivez à quelques minutes du centre-ville de Massy. La résidence Les Alisiers fait partie des mieux placées de tout le quartier Canopée, en première ligne de la forêt, de l’étang, du parc de jeux, préservée de la clameur de la ville.

 

C’est au sein de cet environnement exceptionnel que s’érige la résidence LES ALISIERS. Composée d'appartements du 2 au 5 pièces, cette réalisation à l’architecture contemporaine bénéficie d’un environnement particulièrement verdoyant avec des vues dégagées sur de magnifiques arbres centenaires. Les appartements sont prolongés par de beaux balcons, terrasses ou jardins privatifs. Ils offrent des prestations de qualité et sont 100% intelligents grâce à la domotique.

 

> La proximité de l'autoroute A10, de la RN20, ainsi que du RER B et C, vous permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes.
> L'emplacement central dans l'écoquartier Canopée, vous donne un accès immédiat au coeur de Massy : commerces, supermarché, restaurants, crèches, écoles, collège, lycées...
> Le vert, la nature et le bleu de l'étang voisin colorent votre quotidien, vous profitez ici des 12 hectares de promenade en pleine nature.

 

Bienvenue aux Alisiers ... 

Appartements 2 pièces A partir de 245 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 307 500 €
Appartements 4 pièces A partir de 340 300 €
Appartements 5 pièces A partir de 434 600 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
245 000 €

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Nouveauté

Cap lumière

Juvisy-sur-Orge (91260) 1/3, rue Wurtz – 2/6 rue Hoche (6.6 km de Rungis)

Juvisy-sur-Orge, à seulement 19 km de Paris, est située sur les bords de la Seine. Cette commune offre un cadre de vie agréable, pleine d’attraits, et fait partie du projet de la Métropole du Grand Paris.
A deux pas de la gare, découvrez bientôt une nouvelle résidence ICADE, à l’architecture très contemporaine, composée d’appartements du studio au 4 pièces.
Devenez propriétaire, ou investissez dans une ville pleine de charme : Soyez les premiers à découvrir votre nouvelle adresse,

Inscrivez-vous vite afin de recevoir les informations en avant-première !

Appartements 2 pièces A partir de 189 500 €
Appartements 3 pièces A partir de 241 700 €
Appartements 4 pièces A partir de 280 700 €
Appartements 5 pièces A partir de 350 400 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
189 500 €

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Démarrage des travaux

Canopée - Les Erables

Massy (91300) Rue de Vilgénis (8.0 km de Rungis)

Massy : la capitale Sud du Grand Paris !
A seulement 25 minutes du centre de Paris, Massy propose tous les services d’une grande ville. Son dynamisme a su séduire les plus grandes entreprises et des multinationales du CAC40, qui font de Massy, le 1er pôle économique de l’Essonne.
La desserte des RER B et C permet de rejoindre rapidement le centre de Paris; et la Gare de Massy TGV permet quant à elle, de rejoindre de nombreuses villes de province.
A l'horizon 2024, Massy accueillera deux nouvelles Gares de Métro du Grand Paris Express (L18) et positionnera le quartier de Massy-Opéra à seulement 7 mn de l'aéroport d'Orly.

Massy peut s’enorgueillir d’être un véritable poumon vert, comme en témoignent les 160 hectares d’espaces verts dont 130 hectares d’espaces publics répartis sur toute la ville. En lisière de la forêt de Vilgénis et de la vallée de la Bièvre, découvrez le nouveau quartier Vilgénis qui rassemble une crèche, une résidence sénior, des complexes sportifs, des commerces, services et des jeux pour enfants.
C’est au sein de cet environnement exceptionnel que s’érige la résidence « Canopée ». Composée de 79 appartements du studio au 5 pièces, cette réalisation à l’architecture contemporaine bénéficie d’un environnement particulièrement verdoyant avec des vues dégagées sur de magnifiques arbres centenaires. Les appartements sont prolongés par de beaux balcons, terrasses ou jardins privatifs. Ils offrent des prestations de qualité et sont 100% intelligents grâce à la domotique.
Appartements 2 pièces A partir de 253 600 €
Appartements 3 pièces A partir de 317 800 €
Appartements 4 pièces A partir de 393 000 €
Appartements 5 pièces A partir de 434 700 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
253 600 €

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