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Programmes immobiliers àMorbihan

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf dans le Morbihan ?

L’immobilier neuf dans le Morbihan est toujours un choix plus judicieux et ce quelle que soit la nature du projet immobilier dans lequel vous souhaitez vous lancer. Il l’est d’autant plus dans le Morbihan où le prix moyen du mètre carré est de 2150 € pour un appartement et de près de 1900 € pour une maison. Si vous êtes à la recherche d’une résidence principale où habiter pour de longues années, l’immobilier neuf vous donnera amplement satisfaction. 

D’abord, grâce aux frais de notaire réduits mais aussi parce que vous êtes parfaitement libre de vos choix de décoration. À cela s’ajoutent la consommation énergétique optimisée des logements neufs et la possibilité d’avoir droit au PTZ qui représente un apport financier considérable pour concrétiser votre projet. 

Si en revanche vous souhaitez acquérir un bien immobilier en vue de vous lancer dans l’investissement locatif, là aussi, les avantages se font nombreux pour l’immobilier neuf. En optant pour la location nue ou meublée et sous certaines conditions, il est possible de bénéficier des dispositifs de défiscalisation prévus par la loi Pinel et Censi-Bouvard. Sachant que le prix moyen d’un loyer est de 7.5 €/m² dans le Morbihan, l’investissement locatif ne tardera pas à être rentabilisé. 

Pourquoi choisir Icade pour l’achat d’un logement neuf dans le Morbihan ? 

Avant la création d’un nouveau projet immobilier, Icade accorde tout le temps nécessaire au repérage des meilleurs secteurs, autrement dit ceux qui offrent un compromis intéressant entre proximité du centre-ville et espaces verts. C’est le cas du programme immobilier du Morbihan. Le département offre en effet des paysages verdoyants tout en offrant toutes les nécessités de la vie moderne. 

Le programme immobilier neuf dans le Morbihan lancé par Icade est ainsi noyé dans un petit coin de verdure qui procurera calme et sérénité. Les appartements se veulent lumineux et munis de terrasses qui permettent de profiter de l’air frais morbihannais. Le nombre de pièces des appartements neufs va de 2 à 5, de quoi permettre aux jeunes célibataires comme aux couples avec enfants de réaliser leur projet de devenir propriétaires. Si vous êtes intéressé par un de ces biens, l’achat en VEFA vous offrira des garanties protectrices. Vous bénéficierez en prime de l’accompagnement d’Icade pour mieux appréhender le déroulement de la procédure.  

Les avantages d’une vie dans le Morbihan 

Département de Bretagne, le Morbihan a pour chef-lieu la ville de Vannes et compte plus de 737000 habitants. Le département d’Ille-et-Vilaine est localisé à l’est du Morbihan. Ce dernier département a plusieurs atouts à offrir du fait de sa longue côte et de sa riche histoire. Pour faire le plein de soleil, on peut compter sur des stations balnéaires comme Carnac qui est en plus connue pour ses alignements de menhirs ainsi que sur Quiberon. 

Le Morbihan renferme quantité d’îles au charme fou dont la plus séduisante est indubitablement Belle-île-en-Mer. Ses belles plages (en particulier celle des Grandes sables), ses activités nautiques, ses champs de céréales et d’ajoncs, le charme de ses maisons et ses aiguilles de Port-Coton sont autant d’attraits de l’île. L’île d’Arz avec ses sentiers côtiers et ses étendues naturelles préservées ne manque pas non plus de charme. 

Le département du Morbihan est en outre très fortement boisé. Ainsi, la forêt de Paimpont est l’une des plus célèbres du département car on l’associe à la légende du roi Arthur tandis que les Landes de Lanvaux constituent un véritable petit paradis vert idéal pour se ressourcer. Enfin, le centre historique de Vannes est un des nombreux autres atouts du Morbihan. 

Nos anciens programmes immobiliers neufs dans le département du Morbihan (56) :

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3 programmes neufs dans Le Morbihan (56) répondent à vos critères

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Du studio au 4 pièces

Le Saint Louis

Le Palais (56360) Quai Albert Roussel

Belle-Île-en-Mer

Cadre de vie idyllique, île magnifique offrant de nombreux contrastes et une variété de paysages étonnante ! Dunes ensoleillées, mer sauvage, criques abritées, petits villages authentiques, en font un lieu remarquable.

Le Palais

Entrée principale de Belle-Île par son débarcadère, la ville de Palais réunit toutes les commodités nécessaires à la vie insulaire : commerces de proximité, vie culturelle, fort patrimoine historique et accès rapide aux plages.

C’est dans ce cadre unique et dépaysant, situé entre le quai Albert Roussel et le site classé Natura 2000 que vous découvrirez votre future résidence.

Le Saint-Louis – une résidence exceptionnelle

Réhabilitant un patrimoine classé aux Bâtiments de France selon les dernières normes en vigueur, la résidence Saint-Louis allie authenticité et confort moderne. Les jardins intérieurs en cœur d’îlot et les liaisons douces vous feront également profiter de beaux espaces paysagers.

Du studio au type 4, chaque logement est unique et saura se conformer à vos envies et votre mode de vie.

Larguez les amarres et venez profiter de la douceur de vivre et la tranquillité belliloise.

 

 

Appartements studio A partir de 146 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 184 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 287 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 461 500 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2022

TVA 20%

à partir de
146 000 €

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CARTE CADEAU IKEA OFFERTE ÉVÈNEMENT

DU 2 AU 5 PIECES

Résidence Quai Péristyle

Lorient (56100) Rue de l'Atalante

programme immobilier neuf residence quai peristyle a lorient

5

  • Conditions spéciales Primo-Accession
  • PTZ+
  • Prix maîtrisé

LORIENT - Une ouverture sur la mer

La légende dit que la ville tient son nom d'un bateau baptisé le Soleil d'Orient. Pour se rendre sur le chantier de sa construction, les premiers habitants allaient voir "l'Orient"...

La ville aux 5 ports est un territoire riche de nombreuses diversités. De longues plages de sable fin s'offrent aux habitants et touristes. Le Festival Interceltique attire chaque année plus de 750 000 visiteurs. Lorient bénéficie également d'une économie dynamique autour de la construction navale et des activités portuaires.

Située sur la pointe du Péristyle, la résidence occupe un site exceptionnel sur le Scorff et la rade de Lorient. Très bien desservie par les lignes de bus du réseau lorientais, elle est entourée de liaison douces, pédestres, et cyclables, dans l'esprit d'un éco-quartier. Chacun pourra profiter face à la rade d'un environnement privilégié, proche du cœur de ville animé.

La résidence Quai Peristyle, propose des logements du 2 au 5 pièces. Au cœur d'un environnement végétalisé, chaque appartement dispose d'une loggia fermable par un rideau de verre et pour certains, avec une vue exceptionnelle sur le Scorff.

 

(1) Offre valable sur les lots en accession aidée*du 20 juin au 31 août 2019  selon le stock disponible.

 Icade vous offre une carte-cadeau IKEA, valable uniquement auprès de l’enseigne IKEA, d’un montant de 2500€ pour la réservation d’un 3 pièces. Offre valable sous réserve des stocks disponibles au 20/06/2019 et de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire (Lots n) 13 - 15 et 17).

*Accession aidée : Lot en accession "maîtrisée" et lot en accession abordable. Détail auprès de vos Conseillers Commerciaux.

Carte cadeau d'un montant de 2500€ pour la réservation d'un 3 pièces en accession aidée (1)

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
167 500 €

Prix maîtrisé TVA 20%
sous conditions

à partir de
181 600 €

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Derniers 3 pièces

Les Villas d'Eléanor

Vannes (56000) rue Roosevelt et rue Gougaud

programme immobilier neuf les villas d-eleanor a vannes

5

Les Villas d'Eleanor situées entre la place de la Libération et la place de la Madeleine, est au cœur d'un quartier résidentiel très prisé des Vannetais. Proche du centre-ville et du port, elle bénéficie aussi d'un accès facile et rapide aux extérieurs de la ville (centre commerciaux, zones d'activités, voie express...).

A 10 mm à pied du cœur historique de Vannes, transports en commun en pied d'immeuble et commerces à proximité, tous les atouts pour rendre la vie de quartier très agréable et pratique.
Appartements 3 pièces A partir de 215 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
215 000 €

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