Programmes immobiliers neufs enLorraine

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf en Lorraine 

On rêve tous d’avoir la chance d’habiter dans une région aussi agréable et aux paysages aussi variés que la Lorraine. Un investissement dans l’immobilier neuf en Lorraine semble donc être un excellent choix. Cela est appuyé par les prix de l’immobilier qui avoisinent 1400 €/m² pour un appartement neuf et 1200 €/m² pour une maison neuve en Lorraine. Mais vous êtes-vous vraiment demandé ce qu’est susceptible de vous offrir un bien neuf par rapport à l’immobilier ancien ? La réponse se trouve dans les frais de notaire nettement inférieurs lorsque vous souhaitez faire un achat immobilier dans le neuf et la possibilité de couvrir une partie considérable de votre achat immobilier en vous aidant du Prêt à Taux Zéro. 

Dans le cas où votre achat immobilier vise à vous permettre de faire de l’investissement locatif, vous pouvez être quasiment tranquille concernant la rentabilité de cet investissement et ce grâce à des mesures de défiscalisation que les lois Pinel et Censi-Bouvard rendent possibles à la fois pour la location nue et meublée. La Lorraine a de quoi inciter les locataires à venir s’y établir car le loyer moyen y est environ de 7.5 €/m².

Pourquoi choisir Icade pour investir dans l’immobilier neuf en Lorraine ? 

Villa, studio, duplex ou appartement de plusieurs pièces, quel que soit le type de logement neuf que vous souhaitez acquérir, Icade Immobilier peut vous aider à faire aboutir votre projet immobilier. Vous ne regretterez certainement pas de lui avoir confié ce projet car s’associer à Icade, c’est la promesse d’un programme neuf idéalement situé jouissant d’une conception qui réduit sa consommation énergétique et permet à la lumière naturelle d’abonder. Vous serez également conquis par l’extérieur qui bénéficie d’un aménagement paysager soigné et de quantité d’espaces verts. 

Il vous est possible d’acheter un bien immobilier déjà bâti ou bien de faire un achat en VEFA, c’est-à-dire réserver un logement neuf en Lorraine dont les travaux sont toujours en cours. Dans les deux cas, vous aurez droit à l’assistance d’Icade qui vous orientera à chaque fois que vous en aurez besoin pour faire de votre projet immobilier une réalité. 

Les avantages de vivre en Lorraine 

Région du nord-est de la France, la Lorraine compte 2.3 millions d’habitants et se compose de 4 départements : la Meurthe-et-Moselle, la Meuse, la Moselle et les Vosges. La Meurthe-et-Moselle a pour chef-lieu Nancy dont la métropole couvre une vingtaine de communes y compris celles de Laxou, Essey-lès-Nancy, Vandœuvre-lès-Nancy et Saint-Max. La Moselle a quant à elle Metz pour chef-lieu. Metz fait partie d’une métropole comprenant une quarantaine de communes dont Marly. 

A une trentaine de km de Nancy, la Meurthe-et-Moselle accueille une sorte de version lorraine du château de Versailles. Le château de Lunéville n’a en effet rien à envier au château de Versailles avec sa superbe architecture et les jardins soigneusement aménagés qui le jouxtent. 

Metz est une ville à l’histoire fascinante et mouvementée. La ville a connu une occupation humaine très précoce pour devenir un siège épiscopal avant d’être une ville importante du Saint-Empire romain germanique puis de la France. Elle a aussi fait partie de l’empire allemand durant une courte période. Cela a donné lieu à un patrimoine architectural hétéroclite et profus. Son quartier impérial laissé par le passage de l’empire allemand, la cathédrale Saint-Etienne ou encore son musée d’art moderne nommé le Centre Pompidou-Metz sont autant d’attraits de cette ville lorraine. A une trentaine de km de là, Thionville qui a occupé une place importante au sein du duché du Luxembourg dispose d’un patrimoine également riche et diversifié. Elle conserve plusieurs traces de l’époque romaine, une mairie datant du 17ème siècle et de nombreuses maisons âgées de plusieurs siècles. 

Pour se soustraire à son quotidien parfois monotone, la Lorraine a tout ce qu’il faut en espaces naturels. Que vous ayez envie de faire une randonnée au milieu de paysages verdoyants et de rivières ou de partir explorer de charmants petits villages, vous serez comblé avec le parc naturel régional de Lorraine. Vous pourrez faire un arrêt au lac de Madine qui fourmille d’activités en tout genre.