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Programmes immobiliers neufs enHaute-Normandie

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf en Haute-Normandie 

Lorsqu’on souhaite devenir propriétaire, on tient forcément à disposer de son chez-soi comme on veut et c’est justement ce que permet de faire un logement neuf. En effet, avec un bien immobilier neuf en Haute Normandie, vous êtes le seul à décider de la décoration dont vous souhaitez pour votre intérieur. Par ailleurs, les avantages financiers plaident également en faveur de l’immobilier. Au cas où vos ressources financières sont insuffisantes pour vous permettre de faire un achat immobilier et si vous n’avez pas été propriétaire au cours de 2 dernières années, vous pouvez compter sur le PTZ (prêt à taux zéro) pour vous donner un coup de main pour le financement de votre bien immobilier. En Haute-Normandie, l’immobilier est à un peu plus de 1600 €/m² ce qui est un atout de plus de la région.

Si vous êtes à la recherche d’un programme neuf qui saura séduire des locataires et vous permettre de réaliser des gains importants, sachez que les résidences d’Icade réunissent tous les critères pour attirer les locataires. De plus, si vous faites le choix d’investir dans certaines zones, votre investissement locatif pourra être soutenu par des lois de défiscalisation (loi Pinel, loi Censi-Bouvard, statut LMNP). Le loyer moyen en Haute-Normandie étant de près de 9 €/m², vous avez de fortes chances de voir affluer les locataires.  

Pourquoi choisir Icade pour investir dans un programme immobilier en Haute-Normandie ? 

La Haute-Normandie est une région rêvée pour un investissement immobilier tant pour avoir une résidence principale que pour faire de l’investissement locatif. Icade s’engage à vous permettre de réaliser votre projet immobilier sans encombre. Vous pourrez aisément trouver l’appartement neuf en Haute Normandie qu’il vous faut parmi les studios, duplex et appartements de 3, 4 ou 5 pièces proposés par Icade Immobilier. Vous pourrez ensuite prendre contact avec un des conseillers Icade pour qu’il vous aide à trouver les moyens de financement adéquats et vous fournisse, si nécessaire, conseils et orientations dans vos démarches. L’achat d’un bien immobilier peut se faire pour un logement neuf déjà construit ou au moyen d’un achat en VEFA. Dès la livraison des logements d’Icade, vous pourrez profiter de votre appartement neuf lumineux au cœur d’une résidence agréable et agrémentée d’espaces verts.  

Les avantages de vivre en Haute-Normandie 

La Haute-Normandie est située au Nord-Ouest de la France et comprend deux départements qui sont l’Eure et la Seine-Maritime. Rouen qui est le chef-lieu de la région compte environ 1.8 millions d’habitants. Rouen forme avec 70 autres communes (notamment Déville-lès-Rouen et Mont-Saint-Aignan) une métropole qui regroupe près d’un demi-million d’habitants. La Haute-Normandie renferme par ailleurs l’un des plus importants ports de France, celui du Havre

La Haute-Normandie comme l’ensemble de la région de Normandie a gardé quantité d’éléments architecturaux du Moyen Âge. La cathédrale Notre-Dame de Rouen et le vieux quartier de la ville vous permettent de vous replonger dans cette époque. L’abbaye de Jumièges est quant à elle l’un des plus anciens monuments religieux de Haute-Normandie et représente une belle illustration des architectures romane et carolingienne. La Renaissance a par ailleurs laissé à la région le vaste château de Beaumesnil et ses sublimes jardins dans l’Eure ainsi que le château de Bizy à Vernon. 

La Haute-Normandie a aussi accueilli quelques grands noms de l’art et de l’industrie particulièrement au cours du 19ème siècle. Ainsi, Claude Monet y a possédé une demeure entourée de jardins à Giverny dans l’Eure. Les jardins sont colorés et ornés de plusieurs espèces de plantes différentes ce qui est un vrai régal pour les yeux. A Fécamp, on peut retrouver la demeure d’un riche industriel qui a fait fortune en commercialisant la liqueur Bénédictine. Connue sous le nom de palais Bénédictine, cette demeure mélange les styles avec audace. 

Les plages de la Seine-Maritime ont longtemps été des destinations touristiques privilégiées des parisiens. Elles n’ont rien perdu de leur charme qui doit beaucoup aux falaises élevées baignées par la Manche. L’Etretat est certainement la plus connue et la plus appréciée des stations balnéaires de la région. Fécamp et Dieppe, un peu plus vers le nord, ont également beaucoup de charme. 

Nos anciens programmes immobiliers neufs dans la région Haute-Normandie :

Résidence Arc en Ciel
5 programmes neufs en région Haute-Normandie répondent à vos critères

Nos offres pour l'achat d'un appartement neuf dans les départements de la région Haute-Normandie :

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Du 2 au 5 pièces

Les Reflets du Parc

Bois-Guillaume (76230) Route de Neufchâtel

programme immobilier neuf les reflets du parc a bois-guillaume

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Une situation idéale dans la métropole Rouen-Normandie

Bois Guillaume est l'une des communes les plus prisées de la métropole Rouen-Normandie. Située sur les hauteurs de Rouen, sa situation géographique idéale la place au cœur de cette grande agglomération.

Le centre-ville de Rouen est à 10 mm (2) à peine en voiture ou en transport en commun. De nombreuses forêts et espaces verts en cœur de ville offrent un cadre de vie privilégié.
Vous apprécierez les nombreuses promenades et autres liaisons douces à parcourir à pied ou à vélo. La ville propose également de nombreuses activités culturelles et sportives grâce à des équipements de grande qualité.

En lisière du Parc des Cosmonautes, la résidence "les Reflets du Parc" bénéficie d'un très bel emplacement. A proximité immédiate, les commerces et l'ensemble des services (mairie, poste, banques..) sont accessibles en 5mm à pied. Dans un rayon de 500 m, vous trouverez les crèches, les écoles primaires, collèges et lycées.

La résidence "les Reflets du Parc" organisée en 2 bâtiments, répartis eux-mêmes en 4 accès, s'intègre parfaitement à son environnement.
Haute de 3 étages seulement, les Reflets du Parc propose de beaux appartement du 2 au 5 pièces, dotés chacun d'un jardin privatif en rez-de-chaussée ou d'une terrasse.

 

(1) Offres valables du 18 mars 2019 au 30 avril 2019 selon le stock disponible.

Renseignez-vous dès à présent auprès de nos Conseillers Commerciaux.

(2) Source Google maps

 

Appartements 2 pièces A partir de 147 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 197 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 333 500 €
Appartements 5 pièces A partir de 413 500 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
147 000 €

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Travaux en cours

REMISES JUSQU'A 6000€ + FRAIS DE NOTAIRE ÉVÈNEMENT

Du 2 au 4 pièces

Equilibre - Parc Vertigo

Mont-Saint-Aignan (76130) Rue des Mouettes

Aux portes de Rouen, sur la commune de Mont St Aignan, ville verte, tout est réuni pour le bien-être de ses habitants.
La commune dispose de nombreux espaces verts, des équipements de très grande qualité (espace aquatique Eurocéane, complexe sportif Tony Parker, Golf 18 trous...) et des moyens de transports propres.

Equilibre, résidence au cœur du Parc Vertigo, composée de 35 logements du 2 au 5 pièces, bénéficie d’un cadre idéal où il fait bon vivre. Sa situation, proche des universités, de la place Colbert pour les commerces de proximité et des équipements sportifs, facilite la vie au quotidien.

 

Offres commerciales du 16 mai au 31 juillet 2019 selon le stock disponible. 

-Frais de notaire offerts sur les 2, 4 et 5 pièces : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire.

-Carte-cadeau d'un montant de 1500€ pour la réservation d'un 2 pièces.

-Remise de 6000€ pour la réservation d'un 4 ou 5 pièces.

Renseignez-vous dès à présent auprès de nos Conseillers commerciaux.

Appartements 2 pièces A partir de 143 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 199 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 281 000 €

Voir détail des offres ci-dessous.

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
143 000 €

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Travaux en cours

OFFRES COMMERCIALES ÉVÈNEMENT

Disponibilités 2 et 3 pièces

Eclat de Seine

Rouen (76000) 8 rue de la Mare aux Planches

Découvrez la résidence Éclat de Seine, à quelques pas des quais de Seine et de la rive droite.


Un emplacement idéal, proche de toutes commodités : commerces, écoles, universités, loisirs....pour un quotidien facilité. Sa situation s'inscrit dans un environnement urbain, pratique où les accès aux transports en commun sont proches.


Éclat de Seine,  d'architecture moderne, est composée d'appartements du studio au 4 pièces.

 

(1) Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire.

Appartements 2 pièces A partir de 123 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 207 000 €

Jusqu'à 8000 € de remise (détail ci-dessous) + Frais de notaire sur les lots n° 203 et 303 (1)

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
123 000 €

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Travaux en cours

CARTE CADEAU OFFERTE ÉVÈNEMENT

Disponibilités : 2 au 4 pièces

Les Impressionnistes

Rouen (76000) Rue du Mail et rue de Lourdines

programme immobilier neuf les impressionnistes a rouen

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Située à  Rouen dans un quartier en plein essor, la résidence "les Impressionnistes" vous facilitera la vie au quotidien. 

Pour votre plus grand confort, vous trouverez à quelques pas le centre commercial St Sever avec une centaine de boutiques mais aussi un cinéma Kinepolis, une bibliothèque et une mairie annexe.

Accéder à la propriété grâce à une sélection d'appartements à prix "maîtrisés" et du nouveau PTZ.
Réduisez vos impôts avec le dispositif PINEL.

Pour habiter ou investir, tous les atouts sont réunis pour réussir votre investissement.

 

Du 16 mai 2019 au 31 juillet 2019, Icade vous offre une carte-cadeau IKEA, valable uniquement auprès de l’enseigne IKEA, d’un montant de 2500 € pour la réservation d’un 3 pièces à "prix maîtrisé" et de 5000 € pour la réservation d’un 4 pièces à "prix maîtrisé. Offre valable sous réserve des stocks disponibles au 16/05/19 et de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire.

Appartements 2 pièces A partir de 121 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 157 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 198 000 €

CARTE-CADEAU jusqu'à 5000€ - Voir conditions ci-dessous (1)

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020

Prix maîtrisé TVA 20%
sous conditions

à partir de
121 000 €

TVA 20%

à partir de
168 000 €

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Travaux en cours

REMISE JUSQU’À 6000€ + FRAIS DE NOTAIRE ÉVÈNEMENT

Du 2 au 5 pièces

Inspirations - Parc Vertigo

Mont-Saint-Aignan (76130) Angle de l'Avenue du Mont aux Malades, Rue Le Verrier
A moins de 4 km de Rouen

programme immobilier neuf inspirations - parc vertigo a mont-saint-aignan

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Sur une colline en surplomb, Mont St Aignan est située à moins de 4 kilomètres de Rouen. Dotée de nombreux parcs et forêts, elle offre une belle qualité de vie.

Notre future résidence, d'architecture contemporaine, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement à son environnement. Organisée en 3 bâtiments, elle est composée d'appartements du 2 au 5 pièces. Ouverts sur un vaste espace paysager, tous les logements sont dotés d'un balcon ou d'une terrasse.

 

Offres commerciales du 16 mai au 31 juillet 2019 selon le stock disponible. 

-Frais de notaire offerts sur les 2, 4 et 5 pièces : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire.

-Carte-cadeau d'un montant de 1500€ pour la réservation d'un 2 pièces.

-Remise de 6000€ pour la réservation d'un 4 ou 5 pièces.

Renseignez-vous dès à présent auprès de nos Conseillers commerciaux.

 

Appartements 2 pièces A partir de 149 900 €
Appartement 3 pièces 205 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 292 000 €
Appartement 5 pièces 376 500 €

Voir détail des offres ci-dessous.

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
149 900 €

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