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Programmes immobiliers neufs enHaute-Normandie

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf en Haute-Normandie 

Lorsqu’on souhaite devenir propriétaire, on tient forcément à disposer de son chez-soi comme on veut et c’est justement ce que permet de faire un logement neuf. En effet, avec un bien immobilier neuf en Haute Normandie, vous êtes le seul à décider de la décoration dont vous souhaitez pour votre intérieur. Par ailleurs, les avantages financiers plaident également en faveur de l’immobilier. Au cas où vos ressources financières sont insuffisantes pour vous permettre de faire un achat immobilier et si vous n’avez pas été propriétaire au cours de 2 dernières années, vous pouvez compter sur le PTZ (prêt à taux zéro) pour vous donner un coup de main pour le financement de votre bien immobilier. En Haute-Normandie, l’immobilier est à un peu plus de 1600 €/m² ce qui est un atout de plus de la région.

Si vous êtes à la recherche d’un programme neuf qui saura séduire des locataires et vous permettre de réaliser des gains importants, sachez que les résidences d’Icade réunissent tous les critères pour attirer les locataires. De plus, si vous faites le choix d’investir dans certaines zones, votre investissement locatif pourra être soutenu par des lois de défiscalisation (loi Pinel, loi Censi-Bouvard, statut LMNP). Le loyer moyen en Haute-Normandie étant de près de 9 €/m², vous avez de fortes chances de voir affluer les locataires.  

Pourquoi choisir Icade pour investir dans un programme immobilier en Haute-Normandie ? 

La Haute-Normandie est une région rêvée pour un investissement immobilier tant pour avoir une résidence principale que pour faire de l’investissement locatif. Icade s’engage à vous permettre de réaliser votre projet immobilier sans encombre. Vous pourrez aisément trouver l’appartement neuf en Haute Normandie qu’il vous faut parmi les studios, duplex et appartements de 3, 4 ou 5 pièces proposés par Icade Immobilier. Vous pourrez ensuite prendre contact avec un des conseillers Icade pour qu’il vous aide à trouver les moyens de financement adéquats et vous fournisse, si nécessaire, conseils et orientations dans vos démarches. L’achat d’un bien immobilier peut se faire pour un logement neuf déjà construit ou au moyen d’un achat en VEFA. Dès la livraison des logements d’Icade, vous pourrez profiter de votre appartement neuf lumineux au cœur d’une résidence agréable et agrémentée d’espaces verts.  

Les avantages de vivre en Haute-Normandie 

La Haute-Normandie est située au Nord-Ouest de la France et comprend deux départements qui sont l’Eure et la Seine-Maritime. Rouen qui est le chef-lieu de la région compte environ 1.8 millions d’habitants. Rouen forme avec 70 autres communes (notamment Déville-lès-Rouen et Mont-Saint-Aignan) une métropole qui regroupe près d’un demi-million d’habitants. La Haute-Normandie renferme par ailleurs l’un des plus importants ports de France, celui du Havre

La Haute-Normandie comme l’ensemble de la région de Normandie a gardé quantité d’éléments architecturaux du Moyen Âge. La cathédrale Notre-Dame de Rouen et le vieux quartier de la ville vous permettent de vous replonger dans cette époque. L’abbaye de Jumièges est quant à elle l’un des plus anciens monuments religieux de Haute-Normandie et représente une belle illustration des architectures romane et carolingienne. La Renaissance a par ailleurs laissé à la région le vaste château de Beaumesnil et ses sublimes jardins dans l’Eure ainsi que le château de Bizy à Vernon. 

La Haute-Normandie a aussi accueilli quelques grands noms de l’art et de l’industrie particulièrement au cours du 19ème siècle. Ainsi, Claude Monet y a possédé une demeure entourée de jardins à Giverny dans l’Eure. Les jardins sont colorés et ornés de plusieurs espèces de plantes différentes ce qui est un vrai régal pour les yeux. A Fécamp, on peut retrouver la demeure d’un riche industriel qui a fait fortune en commercialisant la liqueur Bénédictine. Connue sous le nom de palais Bénédictine, cette demeure mélange les styles avec audace. 

Les plages de la Seine-Maritime ont longtemps été des destinations touristiques privilégiées des parisiens. Elles n’ont rien perdu de leur charme qui doit beaucoup aux falaises élevées baignées par la Manche. L’Etretat est certainement la plus connue et la plus appréciée des stations balnéaires de la région. Fécamp et Dieppe, un peu plus vers le nord, ont également beaucoup de charme. 

Nos anciens programmes immobiliers neufs dans la région Haute-Normandie :

Résidence Arc en Ciel
5 programmes neufs en région Haute-Normandie répondent à vos critères

Nos offres pour l'achat d'un appartement neuf dans les départements de la région Haute-Normandie :

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Du 2 au 5 pièces

Les Reflets du Parc

Bois-Guillaume (76230) Route de Neufchâtel

programme immobilier neuf les reflets du parc a bois-guillaume

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Une situation idéale dans la métropole Rouen-Normandie

Bois Guillaume est l'une des communes les plus prisées de la métropole Rouen-Normandie. Située sur les hauteurs de Rouen, sa situation géographique idéale la place au cœur de cette grande agglomération.

Le centre-ville de Rouen est à 10 mm (2) à peine en voiture ou en transport en commun. De nombreuses forêts et espaces verts en cœur de ville offrent un cadre de vie privilégié.
Vous apprécierez les nombreuses promenades et autres liaisons douces à parcourir à pied ou à vélo. La ville propose également de nombreuses activités culturelles et sportives grâce à des équipements de grande qualité.

En lisière du Parc des Cosmonautes, la résidence "les Reflets du Parc" bénéficie d'un très bel emplacement. A proximité immédiate, les commerces et l'ensemble des services (mairie, poste, banques..) sont accessibles en 5mm à pied. Dans un rayon de 500 m, vous trouverez les crèches, les écoles primaires, collèges et lycées.

La résidence "les Reflets du Parc" organisée en 2 bâtiments, répartis eux-mêmes en 4 accès, s'intègre parfaitement à son environnement.
Haute de 3 étages seulement, les Reflets du Parc propose de beaux appartement du 2 au 5 pièces, dotés chacun d'un jardin privatif en rez-de-chaussée ou d'une terrasse.

 

 

Appartement 2 pièces 145 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 215 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 343 500 €
Appartements 5 pièces A partir de 417 500 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
145 000 €

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Travaux en cours

Du 2 au 4 pièces

Equilibre - Parc Vertigo

Mont-Saint-Aignan (76130) Rue des Mouettes

Aux portes de Rouen, sur la commune de Mont St Aignan, ville verte, tout est réuni pour le bien-être de ses habitants.
La commune dispose de nombreux espaces verts, des équipements de très grande qualité (espace aquatique Eurocéane, complexe sportif Tony Parker, Golf 18 trous...) et des moyens de transports propres.

Equilibre, résidence au cœur du Parc Vertigo, composée de 35 logements du 2 au 5 pièces, bénéficie d’un cadre idéal où il fait bon vivre. Sa situation, proche des universités, de la place Colbert pour les commerces de proximité et des équipements sportifs, facilite la vie au quotidien.

 

Renseignez-vous dès à présent auprès de nos Conseillers commerciaux.

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
329 000 €

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Travaux en cours

Disponibilités 2 et 3 pièces

Eclat de Seine

Rouen (76000) 8 rue de la Mare aux Planches

Découvrez la résidence Éclat de Seine, à quelques pas des quais de Seine et de la rive droite.


Un emplacement idéal, proche de toutes commodités : commerces, écoles, universités, loisirs....pour un quotidien facilité. Sa situation s'inscrit dans un environnement urbain, pratique où les accès aux transports en commun sont proches.


Éclat de Seine,  d'architecture moderne, est composée d'appartements du studio au 4 pièces.

 

 

Appartements 2 pièces A partir de 134 000 €
Appartement 3 pièces 173 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
134 000 €

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Travaux en cours

OFFRES COMMERCIALES ÉVÈNEMENT

Disponibilités : 2 au 4 pièces

Les Impressionnistes

Rouen (76000) Rue du Mail et rue de Lourdines

programme immobilier neuf les impressionnistes a rouen

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Située à  Rouen dans un quartier en plein essor, la résidence "les Impressionnistes" vous facilitera la vie au quotidien. 

Pour votre plus grand confort, vous trouverez à quelques pas le centre commercial St Sever avec une centaine de boutiques mais aussi un cinéma Kinepolis, une bibliothèque et une mairie annexe.

 

Pour habiter ou investir, tous les atouts sont réunis pour réussir votre investissement :

 

  • Accéder à la propriété grâce à une sélection d'appartements en accession aidée dit "prix maîtrisé : exclusivement réservé aux personnes remplissant les conditions pour pouvoir bénéficier du dispositif d’accession à coût maîtrisé fixé au lexique et à l’article UA1 du PLU de la ville de Rouen dans sa version du 15.06.2017 applicable à l’opération, savoir dispositif réservé aux ménages aux revenus modestes et intermédiaires dont les ressources équivalent au maximum au plafond des ressources du « Prêt à Taux Zéro » (PTZ).

(1) Offres exclusives du 6/09/2019 au 15/10/2019 uniquement sur les logements en accession aidée dit prix maitrisés, Icade vous offre : une carte-cadeau IKEA, valable uniquement auprès de l’enseigne IKEA, d’un montant de 2 000 € pour la réservation d’un 2 pièces ou d'un 3 pièces, de 4 000 € pour la réservation d’un 4 pièces. Offre valable sous réserve des stocks disponibles le 6/09/2019 et de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. Offre ni échangeable, ni remboursable. Il ne sera délivré qu’un seul bon par réservation et ce quel que soit le nombre de réservataires désignés dans le contrat.

(2)Remise jusqu'à 10000 € sur une sélection d'appartements (voir détail sur site).

Appartement 2 pièces 122 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 158 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 199 000 €

CARTE-CADEAU offerte sur une sélection d'appartements (1) ou REMISE DE PRIX jusqu'à 10000 € (2)

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020

Prix maîtrisé TVA 20%
sous conditions

à partir de
122 000 €

TVA 20%

à partir de
196 000 €

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Travaux en cours

REMISE JUSQU’À 7500€ ÉVÈNEMENT

Du 2 au 5 pièces

Inspirations - Parc Vertigo

Mont-Saint-Aignan (76130) Angle de l'Avenue du Mont aux Malades, Rue Le Verrier
A moins de 4 km de Rouen

programme immobilier neuf inspirations - parc vertigo a mont-saint-aignan

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PORTES OUVERTES le 26 octobre

Venez visiter notre appartement décoré 

Rejoignez-nous rue des Mouettes 

 

Sur une colline en surplomb, Mont St Aignan est située à moins de 4 kilomètres de Rouen. Dotée de nombreux parcs et forêts, elle offre une belle qualité de vie.

Notre future résidence, d'architecture contemporaine, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement à son environnement. Organisée en 3 bâtiments, elle est composée d'appartements du 2 au 5 pièces. Ouverts sur un vaste espace paysager, tous les logements sont dotés d'un balcon ou d'une terrasse.

 

Offres valables du 6 septembre 2015 au 15 octobre 2019 selon le stock disponible.

Appartement 3 pièces 205 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 289 000 €
Appartement 5 pièces 369 000 €

Remise de prix sur une sélection d'appartements (voir détail ci-dessous).

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
205 000 €

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