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Programmes immobiliers neufs enHaute-Normandie

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf en Haute-Normandie 

Lorsqu’on souhaite devenir propriétaire, on tient forcément à disposer de son chez-soi comme on veut et c’est justement ce que permet de faire un logement neuf. En effet, avec un bien immobilier neuf en Haute Normandie, vous êtes le seul à décider de la décoration dont vous souhaitez pour votre intérieur. Par ailleurs, les avantages financiers plaident également en faveur de l’immobilier. Au cas où vos ressources financières sont insuffisantes pour vous permettre de faire un achat immobilier et si vous n’avez pas été propriétaire au cours de 2 dernières années, vous pouvez compter sur le PTZ (prêt à taux zéro) pour vous donner un coup de main pour le financement de votre bien immobilier. En Haute-Normandie, l’immobilier est à un peu plus de 1600 €/m² ce qui est un atout de plus de la région.

Si vous êtes à la recherche d’un programme neuf qui saura séduire des locataires et vous permettre de réaliser des gains importants, sachez que les résidences d’Icade réunissent tous les critères pour attirer les locataires. De plus, si vous faites le choix d’investir dans certaines zones, votre investissement locatif pourra être soutenu par des lois de défiscalisation (loi Pinel, loi Censi-Bouvard, statut LMNP). Le loyer moyen en Haute-Normandie étant de près de 9 €/m², vous avez de fortes chances de voir affluer les locataires.  

Pourquoi choisir Icade pour investir dans un programme immobilier en Haute-Normandie ? 

La Haute-Normandie est une région rêvée pour un investissement immobilier tant pour avoir une résidence principale que pour faire de l’investissement locatif. Icade s’engage à vous permettre de réaliser votre projet immobilier sans encombre. Vous pourrez aisément trouver l’appartement neuf en Haute Normandie qu’il vous faut parmi les studios, duplex et appartements de 3, 4 ou 5 pièces proposés par Icade Immobilier. Vous pourrez ensuite prendre contact avec un des conseillers Icade pour qu’il vous aide à trouver les moyens de financement adéquats et vous fournisse, si nécessaire, conseils et orientations dans vos démarches. L’achat d’un bien immobilier peut se faire pour un logement neuf déjà construit ou au moyen d’un achat en VEFA. Dès la livraison des logements d’Icade, vous pourrez profiter de votre appartement neuf lumineux au cœur d’une résidence agréable et agrémentée d’espaces verts.  

Les avantages de vivre en Haute-Normandie 

La Haute-Normandie est située au Nord-Ouest de la France et comprend deux départements qui sont l’Eure et la Seine-Maritime. Rouen qui est le chef-lieu de la région compte environ 1.8 millions d’habitants. Rouen forme avec 70 autres communes (notamment Déville-lès-Rouen et Mont-Saint-Aignan) une métropole qui regroupe près d’un demi-million d’habitants. La Haute-Normandie renferme par ailleurs l’un des plus importants ports de France, celui du Havre

La Haute-Normandie comme l’ensemble de la région de Normandie a gardé quantité d’éléments architecturaux du Moyen Âge. La cathédrale Notre-Dame de Rouen et le vieux quartier de la ville vous permettent de vous replonger dans cette époque. L’abbaye de Jumièges est quant à elle l’un des plus anciens monuments religieux de Haute-Normandie et représente une belle illustration des architectures romane et carolingienne. La Renaissance a par ailleurs laissé à la région le vaste château de Beaumesnil et ses sublimes jardins dans l’Eure ainsi que le château de Bizy à Vernon. 

La Haute-Normandie a aussi accueilli quelques grands noms de l’art et de l’industrie particulièrement au cours du 19ème siècle. Ainsi, Claude Monet y a possédé une demeure entourée de jardins à Giverny dans l’Eure. Les jardins sont colorés et ornés de plusieurs espèces de plantes différentes ce qui est un vrai régal pour les yeux. A Fécamp, on peut retrouver la demeure d’un riche industriel qui a fait fortune en commercialisant la liqueur Bénédictine. Connue sous le nom de palais Bénédictine, cette demeure mélange les styles avec audace. 

Les plages de la Seine-Maritime ont longtemps été des destinations touristiques privilégiées des parisiens. Elles n’ont rien perdu de leur charme qui doit beaucoup aux falaises élevées baignées par la Manche. L’Etretat est certainement la plus connue et la plus appréciée des stations balnéaires de la région. Fécamp et Dieppe, un peu plus vers le nord, ont également beaucoup de charme. 

7 programmes neufs en région Haute-Normandie répondent à vos critères

Nos offres pour l'achat d'un appartement neuf dans les départements de la région Haute-Normandie :

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WEEK-END DE LANCEMENT ÉVÈNEMENT

Du 2 au 5 pièces

Les Reflets du Parc

Bois-Guillaume (76230) Route de Neufchâtel

programme immobilier neuf les reflets du parc a bois-guillaume

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Une situation idéale dans la métropole Rouen-Normandie

Bois Guillaume est l'une des communes les plus prisées de la métropole Rouen-Normandie. Située sur les hauteurs de Rouen, sa situation géographique idéale la place au cœur de cette grande agglomération.

Le centre-ville de Rouen est à 10 mm (2) à peine en voiture ou en transport en commun. De nombreuses forêts et espaces verts en cœur de ville offrent un cadre de vie privilégié.
Vous apprécierez les nombreuses promenades et autres liaisons douces à parcourir à pied ou à vélo. La ville propose également de nombreuses activités culturelles et sportives grâce à des équipements de grande qualité.

En lisière du Parc des Cosmonautes, la résidence "les Reflets du Parc" bénéficie d'un très bel emplacement. A proximité immédiate, les commerces et l'ensemble des services (mairie, poste, banques..) sont accessibles en 5mm à pied. Dans un rayon de 500 m, vous trouverez les crèches, les écoles primaires, collèges et lycées.

La résidence "les Reflets du Parc" organisée en 2 bâtiments, répartis eux-mêmes en 4 accès, s'intègre parfaitement à son environnement.
Haute de 3 étages seulement, les Reflets du Parc propose de beaux appartement du 2 au 5 pièces, dotés chacun d'un jardin privatif en rez-de-chaussée ou d'une terrasse.

Renseignez-vous dès à présent auprès de nos Conseillers Commerciaux.

(2) Source Google maps

 

Offres valables du 21 septembre 2018 au 5 octobre 2018 selon le stock disponible.

 

(1) Cuisine aménagée offerte pour  les 2 pièces selon détail ci-après : Evier 1 bac + égouttoir encastré dans un plan de travail stratifié, 1 plaque 2 feux électriques vitrocéramiques encastrée, 2 meubles hauts en mélaminé : 1 meuble au-dessus de la hotte + 1 niche pour futur micro-onde au-dessous d’un meuble 1 porte, 1 meuble sous évier équipé d’une porte, et d’un emplacement réfrigérateur type Table Top, hotte casquette aspirante, recyclage intérieur, réfrigérateur type table top, coloris du plan de travail, crédence et façades au choix suivant la gamme proposée par le promoteur.

 

(2) Frais de notaire offerts sur tous les lots : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire.

 

Appartements 2 pièces A partir de 147 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 197 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 333 500 €
Appartements 5 pièces A partir de 413 500 €

Cuisine aménagée offerte sur les 2 pièces (1) + frais de notaire offerts (2)

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
147 000 €

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Démarrage des travaux

Du 2 au 5 pièces

Equilibre - Parc Vertigo

Mont-Saint-Aignan (76130) Rue des Mouettes

Aux portes de Rouen, sur la commune de Mont St Aignan, ville verte, tout est réuni pour le bien-être de ses habitants.
La commune dispose de nombreux espaces verts, des équipements de très grande qualité (espace aquatique Eurocéane, complexe sportif Tony Parker, Golf 18 trous...) et des moyens de transports propres.

Equilibre, nouvelle résidence au cœur du Parc Vertigo, composée de 35 logements du 2 au 5 pièces, bénéficie d’un cadre idéal où il fait bon vivre. Sa situation, proche des universités, de la place Colbert pour les commerces de proximité et des équipements sportifs, facilite la vie au quotidien.

Renseignez-vous dès à présent auprès de nos Conseillers commerciaux.
Appartements 2 pièces A partir de 142 500 €
Appartements 3 pièces A partir de 193 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 283 000 €
Appartement 5 pièces 392 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
142 500 €

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Nouveauté

Du 2 au 4 pièces

Villa Cottage

Déville-lès-Rouen (76250) RUE GAMBETTA

programme immobilier neuf villa cottage a deville-les-rouen

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La ville à la campagne ! Déville-lès-Rouen, aux portes de Rouen, offre un cadre de vie de grande qualité, grâce à ses multiples services de proximité : commerces, écoles, transports (Teor 2)…

Située au calme de la vallée du Cailly et à 5mn en voiture des bords de Seine, de la Kindarena et des Docks 76 à Rouen, notre résidence propose 36 logements, du 2 au 4 pièces, avec de belles surfaces qui se prolongent sur de grandes terrasses ou balcons bien orientés.
Appartements 2 pièces A partir de 125 900 €
Appartements 3 pièces A partir de 177 000 €
Appartement 4 pièces 281 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
125 900 €

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Démarrage des travaux

Du studio au 4 pièces

Eclat de Seine

Rouen (76000) rue de la Mare aux Planches

Découvrez la nouvelle réalisation ICADE : Eclat de Seine, au cœur du centre - ville de Rouen Rive Gauche !

Un emplacement idéal, proche de toutes commodités : commerces, écoles, universités, loisirs....pour un quotidien facilité. Sa situation s'inscrit dans un environnement urbain, pratique où les accès aux transports en commun sont proches.

Notre future résidence d'architecture moderne est composée d'appartements du studio au 4 pièces.
Appartements 2 pièces A partir de 121 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 163 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 222 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
121 000 €

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Démarrage des travaux

Votre appartement à prix "maîtrisé" ÉVÈNEMENT

Du studio au 4 pièces

Les Impressionnistes

Rouen (76000) Rue du Mail et rue de Lourdines

programme immobilier neuf les impressionnistes a rouen

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Icade a le plaisir de vous informer de sa nouvelle réalisation sur Rouen dans un quartier en plein essor. Proche de toutes commodités, la résidence "les Impressionnistes" vous facilitera la vie au quotidien.

Pour votre plus grand confort, vous trouverez à quelques pas le centre commercial St Sever avec une centaine de boutiques mais aussi un cinéma Kinepolis, une bibliothèque et une mairie annexe.


Accéder à la propriété grâce à une sélection d'appartements à prix "maîtrisés" et du nouveau PTZ 2017.
Réduisez vos impôts avec le dispositif PINEL.

Pour habiter ou investir, tous les atouts sont réunis pour réussir votre investissement.
Appartement studio 108 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 121 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 157 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 198 000 €

Détail ci-dessous :

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
108 000 €

Prix maîtrisé TVA 20%
sous conditions

à partir de
121 000 €

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Démarrage des travaux

Du 2 au 5 pièces

Inspirations - Parc Vertigo

Mont-Saint-Aignan (76130) Angle de l'Avenue du Mont aux Malades, Rue Le Verrier
A moins de 4 km de Rouen

programme immobilier neuf inspirations - parc vertigo a mont-saint-aignan

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Sur une colline en surplomb, Mont St Aignan est située à moins de 4 kilomètres de Rouen. Dotée de nombreux parcs et forêts, elle offre une belle qualité de vie.

Notre future résidence, d'architecture contemporaine, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement à son environnement. Organisée en 3 bâtiments, elle est composée d'appartements du 2 au 5 pièces. Ouverts sur un vaste espace paysager, tous les logements sont dotés d'un balcon ou d'une terrasse.
Appartements 2 pièces A partir de 140 800 €
Appartements 3 pièces A partir de 211 100 €
Appartements 4 pièces A partir de 300 900 €
Appartement 5 pièces 382 500 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
140 800 €

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Travaux en cours

REMISE DE 6000 € SUR LES 2 PIECES ÉVÈNEMENT

Du studio au 5 pièces

Résidence Arc en Ciel

Le Havre (76600) 1 rue Henry Genestal
Centre-ville

En hyper centre-ville du Havre, découvrez notre future résidence à taille humaine.

Sa situation au coeur de la ville et à 600m de la mer, vous facilitera la vie au quotidien.
Le Square St Roch, un des lieux préférés des Havrais est à quelques pas du programme.

Pour habiter ou pour investir, tous les atouts sont réunis pour réussir son acquisition.


(1) Remise de 6000 € sur le prix de vente des 2 pièces sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire.
Appartements 2 pièces A partir de 139 000 €

Remise de 6000 € sur les 2 pièces (1) (voir détail ci-dessous)

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
139 000 €

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