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Programmes immobiliers àCombs-la-Ville

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Combs-la-Ville 

Vous aspirez à devenir propriétaire mais mille et une questions traversent votre esprit ? Il faut bien entendu choisir le lieu de votre investissement immobilier, un lieu qui sache trouver un juste équilibre entre calme, espaces verts et centre-ville. 

C’est justement ce que s’efforce de faire Icade Immobilier à travers son programme immobilier à Combs-la-Ville. De plus, les prix de l’immobilier y sont assez tentants car il faut compter environ 2800 €/m² pour un appartement neuf et 2400 €/m² pour une maison neuve. Si vous souhaitez acheter un bien immobilier mais que son financement vous pose problème, sachez que si vous remplissez certaines conditions, il vous sera possible de financer une partie du bien immobilier en vous aidant du PTZ (prêt à taux zéro). 

Hormis cela, les avantages inhérents  à l’immobilier neuf sur Combs la Ville vous attendent aussi si vous décidez d’acheter un logement neuf avec Icade : personnalisation de la décoration, frais de notaire réduits et basse consommation énergétique. Pour ce qui est de l’investissement locatif, Combs-la-Ville réunit les conditions favorables à la réussite de ce projet. Le prix du loyer y est de 12 €/m² en moyenne et les lois de défiscalisation (loi Pinel et loi Censi-Bouvard) vous donneront un sérieux coup de pouce.

Choisir Icade pour réaliser son projet immobilier 

Avec son programme immobilier à Combs-la-Ville, Icade Immobilier a voulu transposer la beauté des paysages qu’offre la ville à sa vaste résidence à travers de subtils rappels. Le calme et les étendues verdoyantes de Combs-la-Ville sont reproduits dans ladite résidence vouée à accueillir des appartements de 2 à 4 pièces. Le choix des matériaux a été fait avec le plus grand soin de façon à donner de la personnalité à la résidence de Combs-la-Ville qui accueillera des appartements neufs. Son extérieur jouit d’un aménagement soigné, original et élégant, avec un joli balcon à chaque appartement, chose à laquelle Icade Immobilier a évidemment pensé. À l’intérieur comme à l’extérieur des logements neufs, les espaces sont répartis pour que vous ressentiez confort et bien-être. 

Toits-terrasses, luminosité maximale, basse consommation énergétique, architecture contemporaine mais qui a du cachet, proximité des écoles, commerces et transports, aucun détail n’a échappé à l’esprit visionnaire que s’est forgé le promoteur Icade à travers ses nombreuses années d’expérience. Puisqu’un bon promoteur sait bâtir une relation de confiance avec ses clients, Icade propose ses services de conseil et d’accompagnement à travers toutes les étapes d’un achat immobilier. 

Pourquoi choisir Combs-la-Ville ? 

La commune de Combs-la-Ville est située au sud-est du département de Seine-et-Marne en Ile-de-France et compte un peu plus de 22 mille habitants. La ville est à la fois proche de Paris et du chef-lieu du département, à savoir Melun. Combs-la-Ville est distante d’environ 30 km de Champs-sur-Marne. Quelques communes du Val d’Europe sont localisées au nord-est de Combs-la-Ville comme Chessy, Serris et Bailly-Romainvilliers. Esbly est par ailleurs à approximativement 48 km au nord-est de Combs-la-Ville. 

Combs-la-Ville jouit d’une histoire riche et de vastes espaces naturels. Vraisemblablement occupée depuis l’époque gallo-romaine, Combs-la-Ville conserve une diversité de monuments de différentes époques tels que son Eglise Saint-Vincent et quelques imposantes demeures plus récentes comme le château Fresnaye. Située au cœur de la Brie et de ses paysages agraires et espaces verts, Combs-la-Ville donne la possibilité d’explorer cette la vaste forêt de Sénart et ses villages briards et de se laisser enivrer par l’odeur des chênes, bouleaux et pins. Les abords de l’Yerres offrent un terrain adéquat pour les promenades qui permettront de se ressourcer et de profiter d’un air pur et rafraîchissant. À cela s’ajoutent les quelques charmants petits parcs de la ville. 

3 programmes neufs à Combs-la-Ville répondent à vos critères
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High Park

Combs-la-Ville (77380) Rue du Multien, Rue Pablo Picasso

programme immobilier neuf high park a combs-la-ville

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Située à 35 km au Sud-Est de Paris, la commune de Combs-la-Ville en Seine-et-Marne est bordée par la forêt de Sénart et la rivière de l'Yerres. Icade vous invite à découvrir cette nouvelle résidence au cœur d'une ville riche d’un patrimoine historique et naturel.

Au détour des chemins piétons qui permettent de rejoindre la résidence depuis les commerces environnants, se dévoile «HIGH PAR K» dans un esprit de village tranquille.
Inspiré des nombreux paysages qu’offre la nature environnante, en plein cœur d’un jardin de contemplation, les différents bâtiments influencés par le style « maisons sur les toits » se dévoilent harmonieusement.
Ici pas de volumes répétitifs ! Une véritable fresque architecturale rythmée de toits terrasses ou de toitures à 2 pentes culmine au milieu des arbres et des massifs fleuris. Le choix des matériaux composé de bois grisé et de brique émaillée contribue largement au charme de la résidence.
Les volumes atypiques de l’ensemble offrent de multiples espaces d’agréments.
Rooftops (toits terrasses) et vastes espaces verts privatifs, balcons, la volonté d’intégrer la nature comme prolongement spontané des logements est une évidence.
Un jardin potager à disposition des co-propriétaires est installé au nord-est de la résidence. Afin de conserver cette perspective agréable au quotidien, le stationnement a été prévu en sous-sol.

La résidence se décline du studio au 4 pièces
Appartements 3 pièces A partir de 196 800 €
Appartements 4 pièces A partir de 232 500 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
196 800 €

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Travaux en cours

Les Toiles

Sucy-en-Brie (94370) Rue Ingres (12.3 km de Combs-la-Ville)

Respirez ! à Sucy-en-Brie, à moins de 20 kilomètres de Paris, dans le Val-de-Marne, vous goutterez au charme d’une vie paisible.

Icade vous propose des appartements, du 2 au 4 pièces, soigneusement agencés, laissant généreusement entrer la lumière.
> Des balcons et des terrasses pour une vie de plein air !
> Des aménagements intérieurs pensés pour votre vie de famille
> Dans un cadre arboré, à quelques mètres du Parc de la Cité Verte
> Dans un quartier calme, idéal pour une vie paisible
> Proche du centre ville, des écoles, commerces...

Avec 13 parcs, 254 hectares de forêt et 400 mètres de berges aménagées le long de la Marne, la ville peut en effet s’enorgueillir d’offrir à la quasi-totalité de ses habitants de vivre à moins de 500 mètres d’un espace vert.
Située à deux pas du centre-ville et de ses rues pavées et piétonnes, la résidence est toute proche du parc de la Cité Verte et de celui du Morbras. Le quartier, arboré et calme, dispose d’écoles, de services publics, d’un grand réseau de commerces...
Appartement 3 pièces 213 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 248 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
213 000 €

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Avant-première

Cap lumière

Juvisy-sur-Orge (91260) Proche Gare RER (13.8 km de Combs-la-Ville)

Juvisy-sur-Orge, à seulement 19 km de Paris, est située sur les bords de la Seine. Cette commune offre un cadre de vie agréable, pleine d’attraits, et fait partie du projet de la Métropole du Grand Paris.
A deux pas de la gare, découvrez bientôt une nouvelle résidence ICADE, à l’architecture très contemporaine, composée d’appartements du studio au 4 pièces.
Devenez propriétaire, ou investissez dans une ville pleine de charme : Soyez les premiers à découvrir votre nouvelle adresse,

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  Mise en vente prévisionnelle
1er trimestre 2019
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