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Programmes immobiliers neufs enBourgogne

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf en Bourgogne ? 

Si vous souhaitez profiter de toutes les richesses de la région autant le faire en devenant propriétaire d’un bien immobilier neuf en Bourgogne d’autant que le prix du mètre carré est en moyenne de 1200 € pour une maison neuve et 1400 € pour un appartement neuf. Bien entendu, vous aurez à payer des frais de notaire réduits par rapport à l’immobilier ancien mais encore vous pourrez également profiter d’un financement largement facilité grâce au PTZ (prêt à taux zéro) qui peut intervenir à hauteur de 40% dans le financement de votre achat immobilier. Vous aurez potentiellement droit à cette aide s’il s’agit de votre premier logement neuf et à condition que vous remplissiez un certain nombre de conditions. 

Sur certains biens immobiliers neufs proposés par Icade en Bourgogne, vous aurez même droit à une TVA réduite à 5.5%. Les appartements neufs construits par Icade sont des BBC (bâtiments basse consommation) où tout est mise en œuvre pour optimiser les performances énergétiques. 

Vous ne comptez pas investir dans l’immobilier dans le but de trouver le lieu de votre résidence principale et souhaitez plutôt vous tourner vers l’investissement locatif ? Les logements neufs en Bourgogne d’Icade ou ceux dont les travaux sont en cours vous permettent de profiter du dispositif Pinel prévoyant une défiscalisation sur le prix d’achat du bien immobilier proportionnelle à sa durée de mise en location. 

Concrétiser son projet immobilier avec Icade

Divers programmes immobiliers neufs construits par Icade immobilier sont implantés en Bourgogne. Dans cette vaste région, nous sélectionnons des emplacements qui vous rapprochent des transports en commun ainsi que des écoles et services publics tout en vous permettant d’avoir calme et sécurité.

L’architecture des logements neufs est travaillée avec la plus grande attention, elle se veut à la fois simple et moderne. Les intérieurs des appartements neufs disposent de superficies intéressantes (dont vous êtes informé avec précision grâce à la loi Carrez) et de différents nombres de pièces allant des duplex aux appartements de 5 pièces. Inondés de lumière et savamment agencés, vous n’aurez aucun mal à vous projeter dans ces logements. 

Les espaces verts auxquels nous accordons une grande place dans tous nos programmes rendent la vie dans nos résidences encore plus agréable. Avec Icade, vous avez de plus la possibilité d’opter pour un achat sur plan ou achat en Véfa (vente en l’état futur d’achèvement) qui grâce à sa réglementation stricte vous protégera des déconvenues. 

Un cadre de vie agréable en Bourgogne 

Région du centre-est de la France, la Bourgogne comporte 4 départements dont celui de la Côte-d’Or. La région a Dijon pour chef-lieu et totalise une population de plus d’1.6 millions d’habitants. La Bourgogne est dotée d’une richesse naturelle et architecturale exceptionnelle. 

Dans le volet du patrimoine architectural, la région renferme le site d’Alésia qui a été un oppidum gaulois avant de tomber entre les mains des romains au terme d’un siège de la cité. L’abbaye de Cluny qui a un temps été le plus important monument religieux du monde chrétien est un autre incontournable de la région. Chalon-sur-Saône est une des innombrables villes d’intérêt de Bourgogne pour son ambiance festive, son marché et son musée consacré à Nicéphore Niépce à qui nous devons l’invention de la photographie. 

Dans le volet du patrimoine naturel, les Lacs du Morvan situés dans le Parc naturel régional du Morvan offrent un univers verdoyant et propice à la pratique de la randonnée et des sports nautiques. A cela s’ajoute la fascinante Roche de Solutré au sud de la région qui a accueilli une importante activité préhistorique. L’autre aspect intéressant de la Bourgogne est sa gastronomie dont la renommée dépasse largement nos frontières avec des spécialités comme le coq au vin et le bœuf bourguignon.

3 programmes neufs en région Bourgogne répondent à vos critères

Nos offres pour l'achat d'un appartement neuf dans les départements de la région Bourgogne :

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Travaux en cours

Du 2 pièces au 4 pièces

Via Julia

Dijon (21000) 10 rue de Trève

L’ensemble architectural de Via Julia s’inscrit pleinement dans le contexte urbain du nouveau éco-quartier Via Romana. Urbanistes, architectes et paysagistes agissent de concert pour donner naissance à un programme diversifié résolument contemporain, dans lequel la nature y tient une place prépondérante, à travers ses places publiques arborées et ses espaces végétalisés. Idéalement située, entre l’hypercentre de Dijon et le centre de la Toison d’or, les appartements et les maisons neuves de Via julia vous permettent d’accéder à tous les services, commerces, infrastructures en quelques minutes (bus ligne 6 au pied de la résidence). ESPACE & LUMIÈRE Dotée d’une architecture épurée, la résidence est composée de 36 appartements et de 9 maisons de ville. La résidence entièrement close et sécurisée, à taille humaine dispose de tous les atouts pour y vivre et investir. La toiture pliée des immeubles dynamise la volumétrie qui s’adapte ainsi à son environnement tandis que les maisons de ville renforcent l’ambiance de convivialité du coeur d’îlot. Les appartements du 2 au 4 pièces, particulièrement lumineux ont été conçus en vue d’optimiser les espaces. Ils offrent tous un balcon, un jardin ou une terrasse pour un moment de détente au calme. Libre à vous de personnaliser votre intérieur pour le transformer en lieu unique, à votre image. Les maisons de 3 et 4 pièces offrent toutes des belles pièces de vie donnant directement sur leur jardin clos. Elles disposent de belles prestations et offrent des salles-d ’eau sur les deux niveaux. ICADE opte pour une conception contemporaine et fonctionnelle, soigneusement pensée dans l'esprit du développement durable et dans le respect des performances RT2012. Bénéficiez en plus, de la TVA réduite, pour devenir propriétaire ! Une fois installé dans la résidence, vous serez ravis de profiter de ce nouveau lieu de vie convivial qui va naitre à Dijon !
Appartements 2 pièces A partir de 115 171 €
Appartements 3 pièces A partir de 147 700 €
Maisons 3 pièces A partir de 180 229 €

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3ème trimestre 2019

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Du 2 au 3 pièces

City Square

Dijon (21000) 3 rue du Docteur Bertillon, Ecocité Jardin des Maraîchers
10, allée de la Halle aux Cuirs

DES APPARTEMENTS DU 2 AU 3 PIECES - LIVRAISON FIN 2018 Au cœur de nombreux espaces verts, les deux résidences City Square offrent des conditions exceptionnelles de calme et de tranquillité. Les appartements sont prolongés de balcons, terrasses et jardins paysagés assurant confort et bien-être au quotidien. Des espaces de stationnement sécurisés s’intègrent naturellement dans le nouveau quartier des maraîchers où cohabitent tous les modes de déplacements : voitures, piétons et vélos. Dotée d’une architecture contemporaine, City Square intègre des prestations dédiées à votre confort, une conception des intérieurs recherchée, étudiée dans une démarche responsable respectant la réglementation thermique RT 2012. Un gage d’économies substantielles sur la facture énergétique Ville verte, la capitale bourguignonne accueille City Square, stratégiquement située entre le Parc de la Colombière et la rue d’Auxonne. Un quartier qui conjugue tous les atouts d'une vie quotidienne facile! Vous rejoindrez le cœur de ville ou le pôle universitaire en quelques minutes grâce à ses lignes de bus, situées à proximité immédiate de la résidence.. Cité jardin contemporaine, elle réunit tous les avantages d'un quartier de ville avec ses infrastructures, moyens de transport, commerces et services (écoles, infrastructures sportives et culturelles) tout en assurant l'omniprésence de la nature. City Square permet à ses habitants de s'approprier un parcours de promenade inédit entre la résidence et le centre de Dijon.
Appartements 2 pièces A partir de 149 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 162 670 €

Remise de 1500 € /pièce principale sur les 3 pièces jusqu'au 30/08/2018.
Selon stock disponible

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4ème trimestre 2018

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Du 3 au 5 pièces

Le Jardin des Capucines

Dijon (21000) Rue du Docteur Alfred Richet, Rue Eugène Fyot
La résidence est au calme

Idéalement placée au cœur du quartier résidentiel de Dijon-sud, cette résidence à l’architecture soignée saura ravir les plus exigeants. Sa situation particulièrement appréciable avec la proximité de la ligne de tramway T2 vous ralliera en quelques minutes au centre-ville. Son environnement agréable rend hommage à une architecture pleine de douceur dans ses courbes et ses lignes. Les beaux appartements du 3 au 5 pièces bénéficient d’espaces optimisés et de prestations de qualité, tout en contribuant au développement durable. Les appartements, traversant pour la plupart, profitent de multi expositions qui vous donneront de la lumière tout au long de la journée. Bien agencées, et sans vis-à-vis, vos pièces de vie se prolongent par de beaux balcons de plus de 14 m² ou de belles terrasses de plus de 40 m² donnant sur le jardin paysagé. Vous pourrez vous y installer et prendre le temps de contempler le merveilleux paysage et la vue sur la Côte d’Or. Vous pouvez choisir des pièces de vie avec des cuisines ouvertes pour une vie de famille conviviale ou des cuisines semi-fermées pour plus d’intimité. La résidence est entièrement sécurisée, propose des stationnements en sous-sol fermés et de faibles charges de copropriété.
Appartements 3 pièces A partir de 168 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 183 000 €
Appartements 5 pièces A partir de 225 000 €

Offre valable jusqu'au 30/08/2018 selon le stock disponible.
Offre non cumulable.

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