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Programmes immobiliers neufs enBasse-Normandie

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf en Basse-Normandie

En Basse-Normandie, les prix d e l’immobilier neuf s’élèvent à environ 2000 €/m² pour un appartement et 1500 €/m² pour une maison neuve. Les prix de l’immobilier neuf en Basse Normandie sont donc à des niveaux raisonnables. Ces prix associés à la beauté de la Basse-Normandie font de la région un lieu idéal pour un investissement immobilier. Toutefois, tout achat immobilier dans la région n’est pas forcément une bonne affaire. Pour éviter les désagréments et des frais de notaire élevés, tout semble indiquer que l’immobilier neuf est une option plus bénéfique. En plus de pouvoir décorer l’intérieur de votre logement neuf selon votre convenance, vous pourrez avoir droit à une aide financière qui vous sera d’un grand secours si vous manquez de ressources, il s’agit du PTZ ou prêt à taux zéro. Cette offre s’applique si vous souhaitez faire du logement neuf acheté votre résidence principale. 

Un logement neuf en Basse Normandie peut très bien servir à faire de l’investissement locatif. Si tel est votre souhait, sachez qu’investir dans une résidence service pour la mettre en location pour une durée minimale vous permet d’avoir droit à des réductions d’impôts. La loi Pinel fixe les modalités d’obtention de ces avantages fiscaux pour la location nue et la loi Censi-Bouvard concerne quant à elle la location meublée. Pour cette raison-là et parce que le loyer moyen en Basse-Normandie est de 8 €/m², l’investissement locatif a toutes les raisons de bien marcher. 

Pourquoi choisir Icade Logement pour investir dans un logement neuf en Basse-Normandie ? 

Avec les promoteurs immobiliers, on peut avoir droit au pire comme au meilleur. Avec Icade, vous avez la certitude de vous positionner du bon côté. Icade Immobilier a déjà mené à bien une multitude de programmes immobiliers dans le neuf et à chaque fois, le même soin est accordé à la conception des résidences en Basse Normandie. Le but de chaque programme neuf est de créer une résidence où la vie est agréable et facilitée grâce à un emplacement ingénieux. Il tient à cœur à Icade de permettre à chacun de s’épanouir dans son lieu de résidence quelle qu’en soit la superficie et le nombre de pièces. Des éléments comme la disposition des espaces verts, le positionnement des surfaces vitrées en tenant compte de l’orientation des bâtiments et la proximité des transports par rapport aux résidences font l’objet d’études rigoureuses par Icade. Icade base par ailleurs ses relations avec ses clients sur la proximité et la confiance. C’est pourquoi, prendre contact avec un conseiller Icade, c’est pouvoir se faire accompagner dans l’ensemble des démarches afin que devenir propriétaire d’un appartement neuf en Basse Normandie ne soit plus un simple rêve. 

Les avantages de vivre en Basse-Normandie 

Située au nord-ouest de la France, la région de Basse-Normandie compte près d’un million et demi d’habitants. Elle regroupe 3 départements dont celui du Calvados et Caen constitue son chef-lieu. Caen est au centre d’une agglomération comptant une cinquantaine de communes dont celle de Mondeville. 

La commune de Vieux près de Caen a connu un certain essor du temps de l’empire romain comme en témoigne le site de Vieux-la-Romaine. La Basse-Normandie a eu une histoire médiévale mouvementée connaissant la conquête des francs, les invasions des vikings et les dominations alternatives des couronnes françaises et anglaises. Plus récemment, la Basse-Normandie a été marquée par le débarquement des troupes américaines durant le Seconde Guerre mondiale. Aujourd’hui nombreux sont les mémoriaux et cimetières qui rappellent cette partie importante de son histoire notamment à Caen. 

Avec une centaine de km de côtes, le Calvados offre une multitude de stations balnéaires dont les plus connues sont Deauville et Cabourg. Les plages de cette partie du littoral bas-normand sont pour la plupart très étendues et longées par de belles villas. Les stations de la Côte de Nacre dont fait partie Ouistreham sont celles que les familles affectionnent le plus. 

La commune du Mont-Saint-Michel et sa baie constituent une merveille unique en son genre en Basse-Normandie. La commune fait l’admiration des visiteurs avec son abbaye construite sur un îlot rocheux. Ce n’est pas le seul attrait de la commune car elle séduit aussi avec sa « porte du lion » et ses vieilles constructions. L’autre bijou bas-normand n’est autre que la ville d’Honfleur. Située sur l’estuaire de la Seine, la ville a été une source d’inspiration pour bon nombre d’artistes et possède aujourd’hui une quantité impressionnante de galeries d’art. Son port connu comme étant le « Vieux bassin » et les maisons colorées qui l’entourent sont une délectation absolue. Honfleur possède aussi un certain nombre de monuments religieux d’intérêt notamment l’église Sainte-Catherine. 

2 programmes neufs en région Basse-Normandie répondent à vos critères

Nos offres pour l'achat d'un appartement neuf dans les départements de la région Basse-Normandie :

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ÉVÈNEMENT

Disponibilités : 2 au 4 pièces

Cours Morny

Deauville (14800) Rue du Général Leclerc et rue Castor

Au cœur de Deauville, la résidence "Cours Morny" vous invite à profiter pleinement des privilèges d'habiter le centre-ville.

A quelques minutes à pied, retrouvez tous les commerces de la place Morny et de sa rue principale, son immense plage, son casino ou encore son célèbre hippodrome.
Cours Morny propose 17 appartements du 2 au 5 pièces.

Renseignez-vous dès à présent auprès de votre Conseiller Commercial.

 

(1) Offre valable du 6 septembre 2019 au 15 octobre 2019 : Frais de notaire offerts selon le stock disponible : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire.

 

 

Appartements 2 pièces A partir de 355 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 430 000 €
Appartement 4 pièces 710 000 €

Frais de notaire offerts sur l'ensemble des lots (1)

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
355 000 €

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Avant-première

NEO'GREEN

Épron (14610) Rue de Lebisey

programme immobilier neuf neo-green a epron

1

PROCHAINEMENT LANCEMENT COMMERCIAL

 

Située entre le nord de l’agglomération caennaise et les communes littorales, Epron bénéficie de tous les avantages pour permettre l’essor d’un environnement résidentiel pérenne.

Reconnue pour son cadre de vie de qualité, elle profite également d’un dynamisme par la proximité des pôles économiques, commerciaux, médicaux et universitaires.

La proximité de la côte normande contribuera au bien-être de la vie quotidienne.

Le programme est composé de trois résidences disposées de façon à offrir des ouvertures et percées visuelles sur les espaces environnants. Les toitures, à simple versant traité en zinc, rappellent  les formes du quartier ancien. Des jeux de balcons, loggias et encadrement ponctuels de baies viennent rythmer les façades. Chaque logement dispose d’un espace extérieur généreux.

De plus, les performances exceptionnelles, dues au choix du « passif » situent l’opération au niveau le meilleur, en terme d’isolation, d’acoustique, et de qualité d’air.

Les consommations énergétiques exceptionnellement faibles, et le confort induit par cette technique constituent ce qui se fait de mieux aujourd’hui dans le domaine du logement.

Néo ’Green réinterprète de manière contemporaine les qualités techniques et architecturales du centre d’Epron.

Idéal pour habiter ou investir, appartements du 2 au 4 pièces.

 

Renseignez-vous dès à présent auprès de nos Conseillers Commerciaux.

 

  Mise en vente prévisionnelle
4ème trimestre 2019
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