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Programmes immobiliers àla Balme-de-Sillingy

Investir dans l’immobilier neuf à la Balme-de-Sillingy 

Entre Annecy et la frontière suisse s’étend la petite ville paisible de la Balme-de-Sillingy avec ses espaces verts, son bois propice aux randonnés et son charme de lieu de résidence intimiste. La commune profite d’une bonne desserte et de toutes les infrastructures et commodités urbaines en écoles, commerces, centres de santé, etc. Ville ouverte au monde, la Balme-de-Sillingy est à seulement 24 min d’Annecy et 45 min de Genève et du dynamisme de ces grandes villes. 

La Balme-de-Sillingy est aujourd’hui située en zone B1, son plafonnement des loyers monte à 10 € / m2. Ce classement la rend ainsi éligible aux aides de la loi Pinel (ex loi Duflot) pour les investisseurs immobiliers, leur permettant de bénéficier de réductions importantes sur l’impôt pouvant aller jusqu’à 21% sur des appartements neufs et certifiés BBC à la Balme-de-Sillingy . 

Votre projet immobilier neuf à Balme de Sillingy avec Icade 

Faites vos offres dès maintenant sur les meilleurs choix d’appartements d’une résidence alliant tradition et contemporanéité. Avec son emplacement stratégique, la nouvelle résidence d’Icade à la Balme-de-Sillingy s’accommode à tous les besoins pratiques tout en apportant repos et un mode de vie plus serein. Le promoteur Icade a fait des choix de projets innovants, de prix cohérents et d’un accompagnement engagé avec une équipe de spécialistes et de conseillers dans une société immobilière dotée une expertise de plus de 50 ans dans le marché de l’immobilier neuf à Balme de Sillingy. 

Que ce soit pour un investissement locatif ou pour une propriété familiale, les programmes neufs s’adaptent à tous vos projets immobiliers avec une construction en normes thermiques et écologiques BBC, dans le respect des exigences des nouveaux dispositifs étatiques. Vous pourrez ainsi accéder à tous les privilèges des aides financières, que ce soit en matière de défiscalisation avec la loi Pinel, ou encore en matière de réduction de frais bancaires grâce au PTZ (prêt à Taux zéro) destiné aux premiers achats immobiliers sur un appartement neuf conforme au RT 2012. Vous pourrez ainsi contribuer à financer jusqu’à 40% de votre futur appartement de rêve si vous remplissez les conditions d’éligibilité au PTZ.

Découvrez le projet d’une résidence qui combine sérénité et confort au quotidien, avec une grande palette de choix sur d’appartements se déclinant du 2 à 4 pièces et une prestation de services modernes.

C’est dans un cadre naturel que la nouvelle résidence d’Icade à la Balme-de-Sillingy vous invite, mais c’est aussi dans un emplacement étudié, à proximité de toutes les commodités que la ville a à offrir : établissements scolaires, commerces et associations culturelles et sportives au sein d’une communauté plus restreinte et soudée.

Le charme authentique 

Petit havre de paix, la Balme-de-Sillingy est cette petite commune en région Auvergne-Rhône-Alpes à 10 km d’Annecy et à seulement 8 km de son aéroport régional. À 48 km se trouve également l’aéroport international de Genève, qui assure les grands déplacements de ses habitants. 

Nombreux sont les charmes authentiques de cette petite ville : son lac, sa montagne de la Mandallaz et ses espaces verts paysagés. À « l’espace 2000 » se retrouvent aussi annuellement les habitants pour des festivités culturelles locales.

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Du 3 au 4 pièces

IMMINENCE

Cruseilles (74350) 358/432 Rue des Frères (9.5 km de La Balme-de-Sillingy)

programme immobilier neuf imminence a cruseilles

6 1

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Aux portes de Genève (25 min) et d'Annecy (20 min), vous bénéficierez de conditions avantageuses pour réaliser un investissement avec le dispositif de défiscalisation PINEL en zone A.

Venez découvrir IMMINENCE, située au calme, à 2 minutes à pied du centre ville.

Elles est composée d’appartements aux prestations soignées donnant pour la plupart sur des jardins, balcons ou terrasses.

A CRUSEILLES, vous profiterez de tous les avantages d’une commune au charme authentique. Tout y est présent : groupes scolaires, commerces, services et vie associative active.

C'est ici, qu'ICADE a choisi de réaliser sa nouvelle résidence de trois étages seulement, qui bénéficie des dernières normes écologiques et, est labellisée NF Habitat.  

Pour plus de confort, de sécurité et d’économies, ICADE vous propose ici, des logements connectés et intelligents.

Contactez-nous pour plus d'informations.

* Jusqu'au 30 septembre 2019

Appartements 2 pièces A partir de 187 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 239 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 325 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
187 000 €

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