L'immobilier de tous vos futurs

Programmes immobiliers àAnnecy

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Annecy ?

Cette petite ville au charme italien offre aujourd’hui de nombreuses raisons aux investisseurs immobiliers d’orienter leurs projets dans sa direction. En effet, Annecy combine les atouts d’une commune aux attraits touristiques, au potentiel étudiant et aux airs dépaysés grâce à sa proximité de la frontière suisse. Avec pas moins de 5000 entreprises, surtout dans le domaine des services, et près de 1500 étudiants fréquentant son Université Savoie Mont Blanc, la commune recèle d’un potentiel d’investissement considérable pour l’investissement locatif. 

Les appartements neufs des programmes immobiliers d’Icade se déclinent du studio aux 4 pièces, s’adaptant ainsi à tous les projets d’investissement ou d’habitation. Les constructions d’Icade en normes de durabilité NF Logement mais aussi leur certification RT 2012 de respect de réglementation sont un gage de confiance pour un logement neuf à Annecy durable et économique, qui vous permet en plus d’accéder aux aides étatiques de financement.

Vos premiers pas dans l’investissement immobilier à Annecy

Faites vos premiers pas en tant qu’investisseur immobilier à Annecy avec le promoteur immobilier Icade. Vous pourrez profiter pleinement des avantages du dispositif Pinel par lequel vous accédez à une réduction sur l’impôt de revenu, vous économisant jusqu’à 21% des frais habituels sur un engagement d’investissement locatif de 6 à 9 ans. Ces avantages sont également boostés par l’offre « Pack Invest’ » proposée par Icade aux futurs investisseurs immobilier au sein de ses programmes. L’offre permet des réductions des honoraires de première mise en location, ou encore 12 mois d'honoraires de gestion.

Vos choix d’investissement peuvent également être accompagnés et conseillés chez Icade, qui met à votre service plus de 50 ans d’expertise et de savoir-faire dans le marché immobilier et vous soutient dans votre achat immobilier et son financement, la promotion met ainsi en œuvre ses partenariats bancaires afin de vous aider à explorer toutes les possibilités de financement de votre projet immobilier à Annecy. 

Ces aides et facilitations bancaires ne concernent pas seulement les investisseurs de l’immobilier locatif, beaucoup d’entre elles sont également destinées aux ménages souhaitant faire leur première acquisition immobilière. Pour ces futurs propriétaires immobiliers, l’achat d’un bien immobilier neuf à Annecy permet d’avoir des frais de notaire réduits. Si vous remplissez les conditions des aides sont également proposées parmi lesquelles on peut citer : le PTZ (Prêt à taux zéro), le PAS (prêt à l’accession sociale) ou encore le PAL (Prêt Action logement).

Habiter La « Venise des Alpes »

Chef-lieu et préfecture du département de la Haute-Savoie, la commune d’Annecy est aujourd’hui un lieu d’habitat des plus prisés et dont la qualité de vie est classée. En effet, en 2015, elle se place au 2ème rang des zones d’emploi avec la meilleure qualité de vie en France. L’ancienne capitale de Savoie, riche d’une histoire franco-suisse, collectionne les atouts. Ses attraits à la fois, historiques, économiques, universitaires et surtout touristiques en font aujourd’hui un pôle d’investissement immobilier de taille. 

La surnommée « Venise des Alpes », présente un cadre de ville idyllique grâce à ses canaux et rivière qui baignent la commune. Grâce à une politique touristique et culturelle aiguisée, Annecy renforce de plus en plus sa position de ville touristique mais aussi d’enseignement avec l’implantation du campus de l’Université Savoie Mont Blanc.

3 programmes neufs à Annecy répondent à vos critères
Créer une alerte
Créer une alerte
Afficher sur la carte
Trier par
Travaux en cours

Dernière opportunité 3 pièces

Les jardins du Château

Annecy (74000) 2/4 Avenue du Crêt du Maure

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour devenir propriétaire d'un 3 pièces à deux pas du centre et du lac d'Annecy !

Venez découvrir ce superbe et grand appartement 3 pièces de 72 m² avec une terrasse de 16 m² aux prestations soignées.

Il est composé d'une pièce de vie spacieuse, 2 chambres, une salle de bains et WC séparés. Vous bénéficierez également d'un jardin potager.

Cet appartement a été pensé pour vous offrir praticité, esthétisme et lumière naturelle.


La résidence est à proximité immédiate du centre-ville d’Annecy, des écoles, des commerces et bien entendu du lac et de ses plages.
Entourée par les montagnes, elle est également la porte vers les plus belles stations de sports d’hiver. Elle est connectée à Genève et son aéroport international situés à quelques minutes par autoroute.

 

Idéal pour habiter ou investir !


Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

Appartements 3 pièces A partir de 331 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
331 000 €

Ajouter à ma sélection
Travaux en cours

Du 3 au 4 pièces

Mineralys

La Balme-de-Sillingy (74330) 1-3 chemin du moulin (9.3 km de Annecy)

1 500 € DE REMISE PAR PIECE pour profiter de nos dernières opportunités 3 et 4 pièces à La Balme de Sillingy, "valable pour les 4 prochaines réservations".

 

Idéal pour habiter ou investir aux portes d’Annecy. Venez découvrir noss appartements lumineux et connectés bénéficiant de pièces de vie généreuses, de prestations soignée et de beaux balcons ou terrasses !

Son architecture contemporaine est répartie en deux bâtiments et offre une façade en enduit clair et bardage bois soulignant ses volumes.
Le jardin de la résidence a été remodelé en un verger étagé où l’on peut flâner au milieu des noyers, pommiers, poiriers et châtaigniers.
La résidence se situe à proximité du centre du village et de son lac.
Amoureux de la nature et de l’environnement ?
Vous pourrez profiter d’une belle vue sur la montagne de la Mandallaz, ses falaises, sa forêt et sa faune.
Alliant tradition et modernité, La Balme de Sillingy se distingue par son dynamisme : sa proximité avec Annecy en fait un site de choix tout en conservant un cadre verdoyant et montagnard.
Devenir propriétaire à la Balme de Sillingy, c’est profiter de tous les avantages d’une commune au charme authentique. Tout y est présent : groupes scolaires, commerces, vie associative active, puisqu’une quarantaine d'associations culturelles et sportives vous y proposent des activités.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

Appartements 3 pièces A partir de 271 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 314 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
271 000 €

Ajouter à ma sélection
Lancement

IMMINENCE

Cruseilles (74350) cruseilles (14.4 km de Annecy)

programme immobilier neuf imminence a cruseilles

5 1

Nouvelle résidence à Cruseilles : 1500 € / PIECE DE REMISE pour les 7 premières réservations.

Idéal pour habiter ou investir aux portes de Genève (25 min) et d'Annecy (20 min), vous bénéficierez de conditions avantageuses pour réaliser un investissement avec le dispositif de défiscalisation PINEL en zone A.

Vous profiterez de tous les avantages d’une commune au charme authentique. Tout y est présent : groupes scolaires, commerces, services et vie associative active.

C'est ici, qu'ICADE a choisi de réaliser sa nouvelle résidence de trois étages seulement, composée d’appartements du studio au 4 pièces.

La résidence bénéficie des dernières normes écologiques et, est labellisée NF Habitat.  Elle propose des appartements aux volumes optimisés donnant sur des jardins, balcons ou terrasses.

Pour plus de confort, de sécurité et d’économies, ICADE vous propose ici, des logements connectés et intelligents.

Contactez-nous maintenant

Appartements studio A partir de 137 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 194 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 257 000 €
Appartement 4 pièces 343 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
137 000 €

Ajouter à ma sélection
Créer une alerte

Mon logement neuf

Agrandir la carte
Lieu
Type
Nombre de pièces
Budget
Plus de critères

Par thèmatique

Valider
© 2015 Icade Promotion