Avantages financiers
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En achetant un logement neuf, vous pouvez profiter de différentes formules de réduction d’impôts. Que vous achetiez pour vous loger, ou pour louer et profiter ainsi d’un revenu locatif, il existe des dispositifs d’état pour vous faire bénéficier d’un crédit d’impôt ou d’une réduction d’impôt.
Frais de notaire réduits
Saviez-vous qu’en achetant un logement dans l’immobilier neuf, les frais de notaire sont compris entre 2,25 % et 3 % environ ? Alors que si vous achetez un logement ancien, les frais de notaire atteignent généralement 7 à 8 % du prix du logement. Une différence non négligeable…
Exonération de la taxe foncière
Acheter un logement neuf peut également vous permettre d’être exonéré de certaines taxes. Par exemple, dans de nombreuses communes, pendant les 2 ans suivant l’achat, l’acquéreur d’un logement neuf est exonéré de la part communale de la taxe foncière.
TVA réduite
Acquérir un bien immobilier neuf dans un rayon de 300m autour d'une zone ANRU ou d'un QPV (Quartier Prioritaire de la Ville) permet de bénéficier d'un taux réduit de TVA.
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