Tva réduite immobilier neuf avec le réseau Icade

Lancement

Les vergers de sannois - 2ème Tranche

Sannois (95110) 73 boulevard Gambetta

programme immobilier neuf les vergers de sannois - 2eme tranche a sannois

1

Belle ville résidentielle du Val d'Oise, Sannois bénéficie d'un environnement préservé, à 14 Km de Paris et 17 Km de Cergy-Pontoise. Sa vitalité séduit les familles comme les actifs en quête de mobilité, attirés par la présence des autoroutes A15 et A115, du Transilien et du RER C. Après le succès de la résidence "Les vergers de Sannois", Icade lance une nouvelle réalisation : Avec une architecture ouverte sur la nature, la résidence sera composée de 53 appartements du studio au 4 pièces prolongés de balcons, terrasses ou de jardins privatifs. Soyez les premiers à bénéficier de la TVA 5.5% et découvrez bientôt votre nouvelle adresse !

Appartements studio	A partir de 110 775 €
Appartements 2 pièces	A partir de 149 458 €
Appartements 3 pièces	A partir de 205 725 €
Appartements 4 pièces	A partir de 266 388 €

Livraison prévisionnelle
2^ème trimestre 2020

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
110 775 €

TVA 20%

à partir de
126 000 €

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Nouveauté

Les vergers de Sannois

Sannois (95110) 73 boulevard Gambetta

3

Sannois, petite ville du Val d'Oise, Située à seulement 15 kilomètres au nord-ouest de Paris, possède de véritables attraits qui en font une ville agréable. Un cadre et une qualité de vie idéal pour tous, à proximité des infrastructures scolaires (à 500m), des transports, du centre commercial Cadet de Vaux (1.6km) et de la Mairie… C’est ici, qu’Icade a choisi de construire une nouvelle résidence à l’architecture contemporaine privilégiant de généreux espaces extérieurs (grands balcons, terrasses). Les façades de la résidence seront composés de matériaux modernes (tel que du béton matricé, jeux de teintes des enduits, des gardes corps design…) et un traitement particulier mettra en avant les espaces verts de la résidence. Les appartements, 100% connecté, se déclineront du studio au 4 pièces, dont certains prolongés par des espaces extérieurs. Profitez de la TVA Réduite à 5.5% !

Appartements studio	A partir de 109 017 €
Appartements 2 pièces	A partir de 152 096 €
Appartements 3 pièces	A partir de 208 363 €
Appartements 4 pièces	A partir de 253 200 €

Livraison prévisionnelle
4^ème trimestre 2019

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
109 017 €

TVA 20%

à partir de
124 000 €

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Nouveauté

Neo Park Tr.2

Noisy-le-Grand (93160) 8, rue de la Justice

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À 20 kilomètres à l’Est de Paris et à seulement 13 kilomètres de la porte de Vincennes et de la place de la Nation, Noisy-le-Grand se félicite d’un mariage réussi entre la modernité économique et un authentique cœur de village, une association plutôt rare dans la première couronne parisienne. Recouverte à 25% d’espaces verts, dont le bois Saint-Martin, la commune bordée par la Marne est le moteur économique de la ville voisine et nouvelle de Marne-la-Vallée. Désignée comme le 3ème pôle d’affaires de la région Île-de-France avec plus de 3 000 entreprises, la ville s’organise autour des quartiers du Mont d’Est et du Pavé Neuf, entièrement pensés par des architectes de renommée internationale. Fierté de ses habitants, la très belle place des Fédérés, oeuvre de Ricardo Bofill, qui accueille notamment le grand centre commercial Arcades et la gare Mont d’Est est la vitrine de cette ville dans laquelle il fait bon vivre.

Appartements 2 pièces	A partir de 158 717 €
Appartements 3 pièces	A partir de 230 402 €
Appartements 4 pièces	A partir de 283 293 €

Livraison prévisionnelle
3^ème trimestre 2019

TVA 7% sous conditions

à partir de
158 717 €

TVA 20%

à partir de
178 000 €

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Nouveauté

Appartements du T2 au T4

Les Jardins de Stella

Lingolsheim (67380) Quartier des Tanneries
Quartier des Tanneries

3 1

Bel ensemble immobilier, situé au Nord-Ouest de l'Eco-quartier des Tanneries à LINGOLSHEIM. Porte Sud de Strasbourg, Lingolsheim est une ville qui conjugue une sagesse naturelle à un dynamisme associatif et commercial reconnu. La ville est accueillante et ouverte. Entre ville et nature, « Lingo » est une ville jeune et attractive. La résidence LES JARDINS DE STELLA a été conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial, en harmonie avec la nature. Les appartements déclinés du T2 au T4, offrent des volumes généreux, de larges balcons ou terrasses tournés sur de beaux et vastes espaces paysagers. Dans l'optique de favoriser le calme et le respect de l'environnement, des modes de déplacements "doux" sont développés au sein de l'éco quartier. Les transports en commun et une piste cyclable vous permettront de relier Le Parc des Tanneries à Lingolsheim et le centre de Strasbourg.

Appartements 2 pièces	A partir de 116 050 €
Appartements 3 pièces	A partir de 150 338 €
Appartements 4 pièces	A partir de 178 471 €

Livraison prévisionnelle
3^ème trimestre 2019

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
116 050 €

TVA 20%

à partir de
132 000 €

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Nouveauté

Du 2 pièces au 4 pièces

Via Julia

Dijon (21000) 51 avenue de Stalingrad

3 1

Un programme neuf à taille humaine disposant de tous les atouts pour y vivre et investir. Dotée d'une architecture épurée, la résidence est composée de 36 appartements du T2 au T4 et de 9 maisons de ville du T3 au T4, offrant tous une terrasse, balcon ou jardin privatif. Un programme neuf à taille humaine disposant de tous les atouts pour y vivre ou investir. Pour votre confort, Via Julia propose des logements lumineux et particulièrement bien agencés. Libre à vous de personnaliser votre intérieur pour le transformer en lieu unique, à votre image. ICADE opte pour une conception contemporaine et fonctionnelle, soigneusement pensée dans l'esprit du développement durable et dans le respect des performances RT2012. Bénéficiez en plus, de la TVA réduite, pour devenir propriétaire ! Une fois installé dans la résidence, vous serez ravis de profiter de ce nouveau lieu de vie convivial qui va naitre à Dijon !

Appartements 2 pièces	A partir de 113 413 €
Appartements 3 pièces	A partir de 147 700 €
Maisons 3 pièces	A partir de 180 229 €
Maisons 4 pièces	A partir de 186 383 €

Livraison prévisionnelle
4^ème trimestre 2018

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
113 413 €

TVA 20%

à partir de
129 000 €

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Nouveauté

New Town

Noisy-le-Sec (93130) 12-14 rue Georges GAY

4

La nouvelle résidence d’Icade s’implante dans le proche centre-ville d’un quartier résidentiel à proximité direct des commerces et services (300m) ; ainsi que d’établissements scolaires proches. La résidence à taille humaine et intimiste dévoile une architecture contemporaine avec des attiques en dernier niveau, et propose des appartements de qualité du studio au 5 pièces prolongés de balcon ou terrasses. La ville de Noisy-le-Sec, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, s’est développée à partir des versants du plateau de Montreuil jusqu'au canal de l'Ourcq. Ville économiquement dynamique avec 4 grandes Zones d'Activités, Noisy-le-Sec se trouve à 5km de Paris par la route et à 9km de la Gare de Paris-Est par le train. Soyez les premiers avertis pour découvrir votre nouvelle adresse et profitez de la TVA réduite et des prix attractifs !

Appartements 2 pièces	A partir de 149 458 €
Appartements 3 pièces	A partir de 211 000 €
Appartements 4 pièces	A partir de 260 761 €
Appartements 5 pièces	A partir de 311 225 €

Livraison prévisionnelle
3^ème trimestre 2019

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
149 458 €

TVA 20%

à partir de
170 000 €

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Nouveauté

TVA 5.5 % ÉVÈNEMENT

Du 1 au 5 pièces

Serena

Lyon (69008) 8 rue Jules valensaut

5

Dans Lyon 8ème, Place Général André, découvrez notre résidence, composée d'appartements du studio au 5 pièces avec jardins, balcons et terrasses. Idéalement située au cœur du quartier, proche des commerces, services, transports en commun, et des services hospitaliers, la résidence offre des prestations soignées et des façades aux rythmes et aux matériaux variés ouvrant la vue. Au numéro 8 de la rue Jules Valensaut, le style contemporain de la résidence SERENA a fière allure. Depuis la coquette place, elle attire les regards et offre de discrètes ouvertures sur son cœur d’îlot, tout de vert vêtu. Appartements TVA à 5.5 %: 3 pièces (lot C003) : 232 979 €, hors stationnement 4 pièces (lot D001) : 325 292 €, hors stationnement 5 pièces (lot C301) : 349 029 €, hors stationnement
Approchez-vous, franchissez le porche d’entrée et appréciez le calme des 2 cours paysagères, reliées entre elles par un système de porches couverts imitant les traboules de la Croix-Rousse. Imaginée par un architecte paysagiste, la palette de couleurs s’exprime hiver comme été. Le mobilier en bois, au milieu des iris et des plantes grimpantes, invite à la détente et à la contemplation. Ici, la plupart des appartement du studio au 5 pièces profitent d’un espace extérieur. Votre cœur bascule entre un jardin privatif au RDC et un agréable balcon en étage ? Attendez de voir les terrasses exclusives dont dispose SERENA qui baigneront vos intérieurs de lumière naturelle… à vous le bien-être ! Idéal pour un premier achat, Profitez de la TVA 5,5% pour devenir propriétaire !

Appartements studio	A partir de 152 000 €
Appartements 2 pièces	A partir de 210 000 €
Appartements 3 pièces	A partir de 235 000 €
Appartements 4 pièces	A partir de 370 000 €
Appartements 5 pièces	A partir de 397 000 €

TVA à 5.5 % sur quelques lots, contactez nos conseillers commerciaux pour plus de renseignements.

Livraison prévisionnelle
3^ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
152 000 €

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Démarrage des travaux

Jusqu'à 6000€ de remise ! ÉVÈNEMENT

Signature

Épinay-sur-Seine (93800) Avenue Salvador Allende

3

Epinay-sur-Seine est une commune en plein développement en bords de Seine à seulement 15 min de Paris. C’est au cœur du quartier du centre-ville, au pied de l’arrêt du T8 et à proximité de la gare RER, que vous découvrirez prochainement une nouvelle résidence Icade. Signée d’une architecture contemporaine, « Signature » vous propose des appartements du studio au 4 pièces avec de grands jardins communs. Commerces, écoles et tous services à proximité ! *Offre valable du 20/09/2017 au 31/10/2017 soumise à conditions. Détails auprès de votre conseiller commercial Icade.

Appartements 2 pièces	A partir de 190 076 €
Appartements 3 pièces	A partir de 208 363 €
Appartements 4 pièces	A partir de 233 858 €
Appartement 5 pièces	268 146 €

Profitez de nos offres exceptionnelles !

Livraison prévisionnelle
1^er trimestre 2019

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
190 076 €

TVA 20%

à partir de
216 200 €

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Nouveauté

Le Carré des Arts

Argenteuil (95100) En coeur de ville

programme immobilier neuf le carre des arts a argenteuil

2

Argenteuil est une commune située dans le Val d’Oise au nord-ouest de Paris où il fait bon vivre. C’est ici qu’Icade vous dévoilera prochainement une résidence intimiste de 15 logements, au cœur du centre-ville. L’emplacement est idéal, vous avez tout à proximité : centre commercial, commerces et boutiques, infrastructures scolaires et la gare SNCF à 5 min à pied. N’hésitez plus et devenez propriétaire de votre appartement ! Pour recevoir les informations en avant-première, inscrivez-vous vite

Appartements 3 pièces

A partir de 226 160 €

Livraison prévisionnelle
4^ème trimestre 2018

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
226 160 €

TVA 20%

à partir de
257 244 €

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Nouveauté

Offres exceptionnelles NEO PARK ! ÉVÈNEMENT

Neo Park

Noisy-le-Grand (93160) 6 Rue de la Justice
À 20 kilomètres à l’Est de Paris

3

C’est dans le nord de la ville de Noisy-le-Grand, qu’Icade dévoile au cœur d’un quartier résidentiel agréable, une résidence à l’architecture contemporaine qui privilégie les espaces extérieurs. Composée de beaux matériaux tout en valorisant les espaces verts et ouverts, la résidence propose des appartements qualitatifs du studio au 4 pièces avec de grands balcons ou terrasses. Vous serez séduit par une ville où les commerces, infrastructures scolaires et les transports en communs, vous permettront de vivre pleinement votre nouvelle adresse ! Renseignez-vous vite pour profiter de la TVA réduite et de prix attractifs ! Découvrez votre appartement 100% intelligent ! > Accès immédiat à Internet en Très Haut Débit. > Internet partout et de qualité avec des prises RJ45 dans chaque pièce à vivre. > Plus de confort, de sécurité et d’économie grâce au pack domotique inclus : box TaHoma® de Somfy, robinets thermostatiques, précablage des volets roulants, détecteur d’ouverture de porte.

Appartements 2 pièces	A partir de 174 767 €
Appartements 3 pièces	A partir de 222 025 €
Appartements 4 pièces	A partir de 271 067 €

Profitez de la TVA réduite et de prix attractifs : Rendez-vous sur notre espace de vente !

Livraison prévisionnelle
3^ème trimestre 2019

TVA 7% sous conditions

à partir de
174 767 €

TVA 20%

à partir de
196 000 €

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Les vergers de Sannois

Neo Park Tr.2

Les Jardins de Stella

Via Julia

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