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Programmes immobiliers neufs BBC / RT 2012 en France

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Les vergers de sannois - 2ème Tranche

Sannois (95110) 73 boulevard Gambetta

Belle ville résidentielle du Val d'Oise, Sannois bénéficie d'un environnement préservé, à 14 Km de Paris et 17 Km de Cergy-Pontoise. Sa vitalité séduit les familles comme les actifs en quête de mobilité, attirés par la présence des autoroutes A15 et A115, du Transilien et du RER C. Après le succès de la résidence "Les vergers de Sannois", Icade lance une nouvelle réalisation : Avec une architecture ouverte sur la nature, la résidence sera composée de 53 appartements du studio au 4 pièces prolongés de balcons, terrasses ou de jardins privatifs. Soyez les premiers à bénéficier de la TVA 5.5% et découvrez bientôt votre nouvelle adresse !
Appartements studio A partir de 110 775 €
Appartements 2 pièces A partir de 149 458 €
Appartements 3 pièces A partir de 205 725 €
Appartements 4 pièces A partir de 266 388 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
110 775 €

TVA 20%

à partir de
126 000 €

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Du T2 au T5

Le Parc Montesquieu

Cugnaux (31270) 17 avenue Léo Lagrange
Cugnaux

programme immobilier neuf le parc montesquieu a cugnaux

3

Cugnaux commune où il fait bon vivre avec ses espaces verts et ses nombreuses activités. Cugnaux a su préserver son esprit village et offre à ses 17000 habitants un cadre de vie accueillant avec pas moins de 23 hectares de bois et d'espaces verts (parcs de Bazardens, du Manoir ou encore de Loubayssens). La commune dispose d'infrastructures éducatives (de la crèche au lycée) et associatives, de nombreux équipements culturels et sportifs (gymnases, stades, courts de tennis, skate-parc, théâtres, cinéma, pôle culturel) et de près de 400 commerces et services aux particuliers ainsi que son marché de plein air. Côté transports, la ville est reliée à la ligne A du métro (station Basso Cambo) via les bus 47, 57, 58 et 87 ainsi qu'à la gare de Portet-Saint-Simon et l'aéroport de Toulouse Blagnac. La résidence LE PARC MONTESQUIEU se situe en centre-ville, à 500 mètres de la mairie et comprend 83 logements du T2 au T5.
Appartements 2 pièces A partir de 160 900 €
Appartements 3 pièces A partir de 226 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 263 900 €
Appartements 5 pièces A partir de 389 900 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
160 900 €

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Les Bois Blancs

Bondues (59910) Pavé des Bois Blancs

A seulement 15 km de Lille, Bondues est une commune aux airs de village qui présente un cadre de vie privilégié. Ici, vous allez vivre au rythme des saisons et concilier vos envies entre nature et convivialité. Situés au cœur du Hameau des Lazaristes, LES BOIS BLANCS vous proposent 6 maisons de ville avec jardin privatif orienté Sud-Est et garage, dans un cadre pensé pour le confort de tous. L'architecture traditionnelle du Nord est saluée avec des toitures à double versant habillées de tuiles en terre cuite et des façades de briques ton rouge. La résidence intègre harmonieusement son environnement et offre, en plus des jardins privatifs, un espace vert commun arboré d’environ 2000m². L’ensemble des maisons Les Bois Blancs, respectent le Label PROMOTELEC, réglementation thermique pour l’optimisation maximale des énergies. En plus d’offrir des espaces fonctionnels, conviviaux avec une grande luminosité, les maisons Les Bois Blancs bénéficient de la technologie des logements 100% connectés, qui vous simplifiera la vie pour plus de confort, de sécurité, et d’économie !
Maisons 4 pièces A partir de 320 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
320 000 €

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CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE ÉVÈNEMENT

Grandmont Park 2

Tours (37000) 3 Allée Duquesne

Nouveauté , A TOURS, au cœur du quartier Grandmont, dans un cadre verdoyant, notre future résidence, GRANDMONT PARK 2 invite à vivre en harmonie avec la nature. Idéalement située, la résidence de seulement 24 appartements, bénéficie de toutes les commodités. Un réseau dense de lignes de bus urbains au pied du programme permet de relier l'ensemble des sites universitaires, Gare SNCF et TGV, des cliniques et hôpitaux ainsi que le centre-ville de Tours. Avec ses nombreux espaces boisés et classés, le quartier Grandmont est un lieu où il fait bon vivre. Informez-vous dès à présent auprès de nos Conseillers Commerciaux !
Appartements 2 pièces A partir de 129 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 177 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 237 000 €

Cuisine offerte sur les 2 pièces (1) + frais de notaire sur toutes les typologies (2)

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
129 000 €

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LANCEMENT COMMERCIAL ÉVÈNEMENT

Du T1 au T4

Eclat de Seine

Rouen (76000) rue de la Mare aux Planches

Découvrez la nouvelle réalisation ICADE : Eclat de Seine, au cœur du centre - ville de Rouen Rive Gauche ! Un emplacement idéal, proche de toutes commodités : commerces, écoles, universités, loisirs....pour un quotidien facilité. Sa situation s'inscrit dans un environnement urbain, pratique où les accès aux transports en commun sont proches. Notre future résidence d'architecture moderne est composée d'appartements du studio au 4 pièces.
Appartements studio A partir de 93 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 118 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 158 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 215 000 €

Cuisine aménagée offerte pour les studios et 2 pièces (1) + frais de notaire offerts (2)

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
93 000 €

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Du studio au 5 pièces

Natural Square

Lyon (69007) 49 boulevard Yves Farge

Véritable écrin de verdure dans la ville, NATURAL SQUARE, s’inscrit dans la dynamique du renouveau du quartier des Girondins, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité des berges du Rhône et face au nouveau quartier de la Confluence. Un nouvel ensemble résidentiel se dessine, conjuguant le meilleur d’une architecture affirmée et cohérente, situé dans un jardin apaisant de près de 2 700 m². Il préfigure un nouvel art de vivre en ville plébiscité par les citadins du 21e siècle. La verdure s’installe au cœur du projet et se propage sur les toitures. Jardins privatifs et jardin partagé en pied d’immeuble, salons végétalisés viennent enrichir des espaces de vie hyper connectés. Jamais un coeur de quartier n’a été imaginé pour devenir un espace de vie aussi agréable, baigné de nature et de lumière tout en s’inscrivant dans le plus profond respect des exigences bioclimatiques et environnementales. Une large palette de services novateurs simplifiera et embellira la vie de chacun. Choisissez un mode de vie résolument contemporain au cœur d’un îlot de nature où tout est pensé pour vivre intensément et sereinement. Avec NATURAL SQUARE, accédez à beaucoup plus qu’un appartement! NATURAL SQUARE, changez de vie, restez en ville. Envie d'en découvrir d'avantage, d'être accompagné dans votre réservation en ligne ? Contactez-nous.
Appartements studio A partir de 159 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 202 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 286 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 376 000 €
Appartements 5 pièces A partir de 650 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
159 000 €

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Nouveauté

Remises jusqu'à 12800 € (1) + FRAIS DE NOTAIRE ÉVÈNEMENT

Villas en scène - acte 2

Tours (37000) 197 RUE DE LA PRESLE

programme immobilier neuf villas en scene - acte 2 a tours

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La résidence Villas en Scène - Acte 2 à Tours s'inscrit dans un environnement idéal qui offre un paysage varié. A la lisière d'un hameau et au cœur du projet unique "le Forum Méliès", la résidence Villas en Scène offre un cadre de vie idéal à la fois apaisé et animé. Sa situation, proche de toutes les commodités (tramway, commerces, écoles...) vous facilitera la vie au quotidien. Constituée de petits bâtiments de 3 à 10 logements seulement, vous retrouverez l'intimité et la sobriété d'une résidence entièrement sécurisée. Demandez dès à présent des informations à nos Conseillers Commerciaux !
Appartements 2 pièces A partir de 133 200 €
Appartements 3 pièces A partir de 181 700 €
Appartements 4 pièces A partir de 198 200 €

(1) Remise selon la typologie (voir ci-dessous)

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
133 200 €

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Nouveauté

Les vergers de Sannois

Sannois (95110) 73 boulevard Gambetta

Sannois, petite ville du Val d'Oise, Située à seulement 15 kilomètres au nord-ouest de Paris, possède de véritables attraits qui en font une ville agréable. Un cadre et une qualité de vie idéal pour tous, à proximité des infrastructures scolaires (à 500m), des transports, du centre commercial Cadet de Vaux (1.6km) et de la Mairie… C’est ici, qu’Icade a choisi de construire une nouvelle résidence à l’architecture contemporaine privilégiant de généreux espaces extérieurs (grands balcons, terrasses). Les façades de la résidence seront composés de matériaux modernes (tel que du béton matricé, jeux de teintes des enduits, des gardes corps design…) et un traitement particulier mettra en avant les espaces verts de la résidence. Les appartements, 100% connecté, se déclineront du studio au 4 pièces, dont certains prolongés par des espaces extérieurs. Profitez de la TVA Réduite à 5.5% !
Appartements studio A partir de 109 017 €
Appartements 2 pièces A partir de 152 096 €
Appartements 3 pièces A partir de 208 363 €
Appartements 4 pièces A partir de 253 200 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2019

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
109 017 €

TVA 20%

à partir de
124 000 €

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REMISES JUSQU'A 15000 € + FRAIS DE NOTAIRE ÉVÈNEMENT

Les Impressionnistes

Rouen (76000) Rue du Mail et rue de Lourdines

programme immobilier neuf les impressionnistes a rouen

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Icade a le plaisir de vous informer de sa nouvelle réalisation sur Rouen dans un quartier en plein essor. Proche de toutes commodités, la résidence "les Impressionnistes" vous facilitera la vie au quotidien. Pour votre plus grand confort, vous trouverez à quelques pas le centre commercial St Sever avec une centaine de boutiques mais aussi un cinéma Kinepolis, une bibliothèque et une mairie annexe. Accéder à la propriété grâce à une sélection d'appartements à prix "maîtrisés" et du nouveau PTZ 2017 (1). Réduisez vos impôts avec le dispositif PINEL (2) Pour habiter ou investir, tous les atouts sont réunis pour réussir votre investissement. (1) Renseignements auprès de votre Conseiller Commercial. (2)Le dispositif Pinel est applicable aux investissements locatifs réalisés jusqu’au 31 décembre 2017 : Le non-respect des conditions de location (durée d’engagement, plafonds de ressources et de loyer, prise d’effet de la location dans le délai de 12 mois à compter de la date d’achèvement ou de l’acquisition …) et/ou la non location quelle qu’en soit la raison entrainent la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.
Appartements studio A partir de 105 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 121 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 157 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 198 000 €

Voir détail de la remise selon la typologie (1)
Frais de notaire offerts (2)

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
105 000 €

Prix maîtrisé TVA 20%
sous conditions

à partir de
121 000 €

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Nouveauté

Du studio au 4 pièces

Emergence

Besançon (25000) Avenue du 60ème Régiment d'infanterie, Ilot 3
Eco-quartier Vauban

Au sein d'un lieu empreint d'histoire, Besançon accueille un nouvel éco-quartier, un espace d'innovation entre ville et nature. Bénéficiant d'une situation idéale, l'éco-quartier Vauban offre calme et tranquillité à deux pas des commerces, crèches et écoles mais aussi une proximité immédiate des grands axes et des universités. Au cœur d'un environnement résidentiel, EMERGENCE, vous accueille dans des appartements déclinés du studio au 4 pièces. Profitez d'espaces contemporains, lumineux et disposant de belles surfaces à personnaliser selon vos goûts et vos envies. Des prestations soigneusement sélectionnées pour répondre efficacement aux exigences de quotidien. Choisissez d'habiter un lieu tout en hauteur, vous offrant une vue unique et dégagée sur la Citadelle de Vauban, inscrite au Patrimoine mondial de l'UNESCO. EMERGENCE accueille en son centre un véritable îlot de verdure, une bulle verte propice à la détente. Un havre de paix coupé de l'agitation citadine, un nouveau mode de vie responsable, répondant aux normes de développement durable en terme d'efficacité économique et de pérennité.
Appartements studio A partir de 83 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 122 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 164 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 230 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
83 000 €

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